Direkt zum Inhalt
Logo von Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Harm Tiesingstraat 49

9571AX 2e Exloërmond • Drenthe

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 2.094

Fotoalbum

Harm Tiesingstraat 49 2e Exloërmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een fijne en ruim opgezette woonomgeving staat deze geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING met garage en tuin. Deze woning, gebouwd in 1978, biedt volop potentie voor wie een eigen woonplek naar wens wil creëren. Voorzien van dak- en muurisolatie, centrale verwarming met een combiketel uit 2023 en parkeergelegenheid op eigen erf. De voor- en achtertuin bieden volop buitenruimte, waarbij de achtertuin een besloten karakter heeft met een gazon en een terras. De kaveloppervlakte bedraagt 360 m². Een ideale kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil moderniseren en wonen op een prettige locatie in het dorp. Hoewel de woning intern gedateerd is en onderhoud vergt, biedt de indeling veel mogelijkheden, waaronder een slaapkamer op de begane grond. Indeling: hal met toilet, de badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, tuindeur, trapkast, de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, dakkapel, 2e toilet met wastafel, CV-ruimte. 2e Exloërmond ligt tussen Exloo en Musselkanaal en beschikt over diverse voorzieningen: sportaccommodatie, supermarkt met geldautomaat, diverse verenigingen, meerdere kerken, christelijke en openbare basisschool, bedrijventerrein, een postNL-punt en diverse horeca gelegenheden. De verkoop start op 19 en 22 december 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
360 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9571

Google Karten

Betrachten Sie 2e Exloërmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in 2e Exloërmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.