Direkt zum Inhalt
Logo von Koops Makelaardij Amstelveen

Begoniastraat 5

1431SZ Aalsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 5.149

Fotoalbum

Begoniastraat 5 Aalsmeer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Begoniastraat 5 in Aalsmeer vindt u deze vrijstaande eengezinswoning met een volwaardig zelfstandig gastenverblijf. Een woning die zich duidelijk onderscheidt van het reguliere aanbod door de combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en uitzonderlijke flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, samengestelde gezinnen, mantelzorgsituaties of werken aan huis. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Een prettige toevoeging die past bij hedendaags wonen en toekomstgericht denken. Bij binnenkomst ervaart u direct het prettige woongevoel. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de open indeling staat koken in directe verbinding met het gezinsleven, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische toevoeging die zorgt voor extra opbergruimte en gemak in het dagelijks leven – ideaal voor voorraad of voor wasapparatuur. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De indeling is overzichtelijk en functioneel, waardoor de verdieping prettig en efficiënt in gebruik is. Daarnaast beschikt de woning over een zonneterras op de eerste verdieping: een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, te genieten van de zon en extra buitenruimte te ervaren, direct grenzend aan de woonverdieping. De zolder biedt ruim voldoende opslagmogelijkheden en draagt bij aan een opgeruimd en georganiseerd huis. Ideaal voor seizoensspullen, koffers of archief. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het zelfstandige gastenverblijf. Deze extra woonruimte beschikt over: • een knusse woonkamer • een eigen keuken • een slaapkamer onder de nok • een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Hierdoor ontstaat een volwaardige tweede woonunit met talloze mogelijkheden. Denk aan: • puberkinderen die behoefte hebben aan meer zelfstandigheid, maar toch dichtbij willen wonen • kangoeroewonen of mantelzorg, waarbij ouders zelfstandig kunnen wonen met behoud van privacy • werken of ondernemen aan huis, met een duidelijke scheiding tussen werk en privé • logees, hobbyruimte of atelier Deze flexibiliteit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook toekomstbestendig. De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon én schaduw. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van middag- en avondzon. Dit maakt de tuin uitermate geschikt voor ontspannen na het werk, lange zomeravonden buiten en gezellige diners in de buitenlucht. Door de ligging ervaart u hier bovendien veel rust en privacy. De voortuin, gesitueerd op het zuidoosten, vangt juist de ochtend- en vroege middagzon. Een ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon of om in alle rust buiten te zitten. De voortuin draagt daarnaast bij aan een prettige en verzorgde uitstraling van de woning. Dankzij deze dubbele buitenruimte met verschillende zonliggingen is er altijd een comfortabele plek te vinden, ongeacht het moment van de dag. Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om een separate garagebox optioneel bij te kopen voor € 50.000,-. Een waardevolle aanvulling die zorgt voor extra comfort, veiligheid en praktische opslagruimte. De garagebox is ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of motoren, of als extra bergruimte voor gereedschap, hobbyspullen of seizoensgebonden items. Daarmee biedt de garagebox niet alleen gemak in het dagelijks gebruik, maar ook een duidelijke meerwaarde voor de toekomst. Of u nu behoefte heeft aan extra opslag, een veilige parkeerplek of simpelweg meer wooncomfort: deze garagebox vormt een praktische en flexibele uitbreiding van de woning. De woning ligt in een rustige buurt nabij het centrum van Aalsmeer. Op 2 minuten loopafstand bent u in de Ophelialaan met winkels als slagerij Kruijswijk, vishandel Veerman, drogisterij Etos, supermarkt Jumbo en bakkerij Hulleman, er zijn verder restaurants , kappers, een apotheek, slijterij en kaasdelicatessenzaak, tabaks winkel en een chocolaterie. Iets verder op loopafstand zijn de winkels aan het Molenplein, Albert Heijn, HEMA, Gall & Gall, bakkerij Vooges, slagerij Van Wijk en diverse eetgelegenheden. Een bijzonder historisch detail: de straatnamen in deze wijk verwijzen naar bloemen, als eerbetoon aan de wereldberoemde bloemenhandel in Aalsmeer. De bloemenveiling in Aalsmeer is de grootste ter wereld en speelt een centrale rol in de geschiedenis en economie van het dorp. De ligging is zeer centraal. Met de auto zijn de A4, A5 en A9 binnen tien minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: buslijnen 171, 340 en 357 verbinden Aalsmeer met onder andere Amsterdam Zuid, Schiphol en Hoofddorp, Haarlem en Uithoorn. Amstelveen en Uithoorn zijn vlot per fiets te bereiken. Begoniastraat 5 is geen standaard woning, maar een woonoplossing met toekomstwaarde. Of u nu ruimte zoekt voor uw gezin, zelfstandigheid voor uw kinderen, zorg voor uw ouders of een plek om te werken aan huis – deze woning biedt het allemaal. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, comfort en uitzonderlijke mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. We recommend that you engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. We act solely for the seller and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation, possibly by means of a building inspection. A binding agreement only exists after both the seller and buyer have signed the written purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
565 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1431

Google Karten

Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.

Einwohner

23.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 536.627

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.882

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

888

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Einwohner
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Ausbildungsstufe

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.904

Bezeichnung C

2.067

Bezeichnung B

1.036

Bezeichnung D

751

Bezeichnung G

736

Bezeichnung F

586

Bezeichnung E

499

Bezeichnung A+++

379

Bezeichnung A+

191

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A++++

111

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Aalsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Strom: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Strom: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Strom: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Strom: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Strom: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Strom: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Aalsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer Häuser in Aalsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.