Einwohner
23.945
Letztes Jahr: 2025
Citroenvlinderstraat 73
1432MC Aalsmeer • Noord-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 5.042
Fotoalbum
Beschreibung
Citroenvlinderstraat 73 – Ruimte, comfort en rust in het populaire Nieuw-Oosteinde (Aalsmeer) Ben je op zoek naar een modern huis met veel ruimte, licht en een fijne buitenruimte? Dan is dit goed onderhouden huis aan de Citroenvlinderstraat 73 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een autoluw hofje in de geliefde wijk Nieuw-Oosteinde, woon je hier in alle rust, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, eigen parkeerplek en energielabel A, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel, ruim en onderhoudsarm wil wonen – of je nu alleen bent, samen, veel thuiswerkt of gewoon net wat meer leefruimte zoekt. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN: - Ca. 118 m² woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige etages - Vier slaapkamers – ideaal voor werken, logeren, hobby’s of extra ruimte - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Stijlvolle PVC visgraatvloer op de begane grond - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Houten berging met elektra - Eigen parkeerplek direct achter het huis - Energiezuinig (label A) en volledig geïsoleerd - Rustige, groene en goed bereikbare buurt INDELING: Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met toilet, meterkast, trap en bergkast. De ruime woonkamer is gericht op de tuin en heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), oven, vaatwasser en veel opbergruimte – inclusief een apart wijnkastje. De PVC vloer in visgraatmotief maakt het geheel strak en sfeervol. Achtertuin De tuin ligt op het zuidwesten, dus je geniet hier van de middag- en avondzon. Onderhoudsvriendelijk ingericht, met volwassen beplanting, een houten berging met elektra en een achterom. Je auto parkeer je op je eigen plek direct achter het huis – wel zo praktisch. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie kamers die flexibel in te delen zijn: als slaapkamer, werkkamer, logeerruimte of iets anders. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Ook is er een aparte kast voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Een volwaardige extra etage met brede dakkapel aan de achterzijde. Nu ingericht als royale slaapkamer, maar ook ideaal als werkruimte, studio of hobbykamer. Extra opbergruimte achter de knieschotten. Wonen in Nieuw-Oosteinde Nieuw-Oosteinde is een jonge, groene wijk op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: - Winkelcentrum Nieuw-Oosteinde met supermarkt en speciaalzaken - Uitstekende OV-verbindingen naar Schiphol, Amstelveen en Amsterdam - Snelle toegang tot de A9, A4 en A2 – ideaal voor forenzen - Veel groen, plantsoenen en waterpartijen - Vlak bij de Westeinderplassen voor ontspanning en watersport IN HET KORT: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Perceel: 144 m² eigen grond - 4 kamers (perfect als mix van wonen, werken of hobby) - Zonnige tuin op het zuidwesten - PVC visgraatvloer op de begane grond - Eigen parkeerplaats direct achter het huis - Energielabel A - Goed onderhouden en instapklaar - Volledig gemeubileerd - Vaste notaris Hartman-LMH te Amsterdam Een huis dat ruimte, comfort en rust combineert – op een centrale plek met alles binnen handbereik. Of je nu extra ruimte zoekt, graag thuiswerkt of gewoon modern en verzorgd wilt wonen: Citroenvlinderstraat 73 past bij jouw plannen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Citroenvlinderstraat 73 – Space, comfort and tranquillity in the popular Nieuw-Oosteinde neighbourhood (Aalsmeer) Looking for a modern house with lots of space, natural light, and a sunny garden? This well-maintained home at Citroenvlinderstraat 73 is definitely worth a visit. Located in a quiet, low-traffic courtyard in the sought-after Nieuw-Oosteinde area, you’ll live peacefully here with all daily amenities just around the corner. With four bedrooms, a sunny southwest-facing garden, private parking, and an A energy label, this home is ideal for anyone who values space, comfort, and convenience – whether you live alone, as a couple, work from home or simply want more room to enjoy. Why this home stands out: - Approx. 118 m² of living space across three full floors - Four versatile rooms – perfect for sleeping, working, guests or hobbies - Bright and spacious living room with large windows - Open-plan kitchen with built-in appliances and generous storage - Stylish PVC herringbone flooring on the ground floor - Sunny southwest-facing garden with privacy - Private parking space directly behind the house - Separate storage shed with electricity - Fully insulated with energy label A - Located in a quiet, green and well-connected neighbourhood LAYOUT: Ground floor The front garden leads you to the entrance hall, with a guest toilet, meter cupboard, staircase and storage. The spacious living room overlooks the garden and is filled with natural light thanks to large windows. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with a 5-burner gas hob (including wok burner), oven, dishwasher, and a handy wine rack. The entire ground floor features a stylish PVC herringbone floor. Garden The southwest-facing garden offers sun from early afternoon to evening – ideal for relaxing or entertaining. It’s low-maintenance and features mature planting, a wooden storage shed with power, and a back entrance. Your private parking spot is just behind the garden – a rare and practical bonus. First floor This floor includes three well-sized rooms that can easily be used as bedrooms, a home office or guest space. The bathroom includes a bathtub, separate shower, sink and second toilet. There's also a dedicated laundry closet with space for a washing machine and dryer. Second floor A full-sized top floor with a wide dormer at the rear. Currently set up as a spacious bedroom, but also perfect as a studio, work-from-home area or creative space. Additional storage is available behind the eaves. LIVING IN NIEUW-OOSTEINDE: Nieuw-Oosteinde is a young, green residential neighbourhood located between Aalsmeer and Amstelveen. You'll find everything you need close by: - Supermarket, bakery, butcher, and shops in the local shopping centre - Excellent public transport to Schiphol, Amstelveen and Amsterdam - Quick access to A9, A4 and A2 motorways – ideal for commuters - Surrounded by greenery, parks, and water features - Close to the Westeinderplassen lake for outdoor leisure and watersports Whether you're heading to the city or staying local, the location is both peaceful and practical. KEY FACTS: - Year built: 2006 - Living area: approx. 118 m² - Plot size: 144 m² (freehold) - Four rooms (ideal for a mix of living, working, or leisure) - Sunny southwest-facing garden - PVC herringbone flooring on the ground floor - Private parking space - Energy label A - Move-in ready and well maintained - Fully furnished - Project notary Hartman LMH This home offers space, comfort, and a peaceful setting – all in a central and well-connected location. Whether you're working from home, need more space, or simply want to live in a modern and stylish environment, Citroenvlinderstraat 73 is ready to welcome you.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Inhalt
- 190 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
- Verkaufsdatum
- 18-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.
Durchschnittliche WOZ
EUR 536.627
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.882
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
888
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Ausbildungsstufe
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.904
Bezeichnung C
2.067
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung D
751
Bezeichnung G
736
Bezeichnung F
586
Bezeichnung E
499
Bezeichnung A+++
379
Bezeichnung A+
191
Bezeichnung A++
148
Bezeichnung A++++
111
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Strom: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Strom: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Strom: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Strom: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Strom: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Strom: 3.404
Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer Häuser in Aalsmeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Saturnusstraat 16
1431XM Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
L.A. Braakstraat 26
1432PP Aalsmeer
€ 865.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 184 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jupiterstraat 17
1431XA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem-Alexanderstraat 46
1432HM Aalsmeer
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uiterweg 373 bij
1431AL Aalsmeer
€ 1.350.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 4500 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Schoolstraat 10
1431BG Aalsmeer
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 244 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 303 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2546 m²
- Schlafzimmer
- 8
