Einwohner
23.945
Letztes Jahr: 2025
Dagpauwoogstraat 5
1432NE Aalsmeer • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 745.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750
Kaufpreis /m²: € 5.138
Fotoalbum
Beschreibung
Mooi! Wat een heerlijk royaal woonhuis! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 145 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau, met onder andere een volledige verbouwde begane grond in 2024. Een luxe keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige materialen, de stijlvolle details en de verzorgde afwerking op. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan eenvoudig online of telefonisch. Wij verwelkomen u graag aan de Dagpauwoogstraat 5! ++English text below++ Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet en de in 2024 vernieuwde trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen taatsdeur met gerookt glas bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een praktische trapkast die middels maatwerk optimaal is ingedeeld. Op de vloer ligt een hoogwaardige visgraat parketvloer met comfortabele vloerverwarming. De in 2024 vernieuwde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur, waaronder: • vaatwasser • inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Quooker • oven • combi-magnetron/oven • koel-/vriescombinatie Tuin De in 2022 opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats op eigen terrein, netjes geïntegreerd in het tuinontwerp. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging met elektra en vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De woning ligt aan een autoluw hofje met speelgelegenheid en veel groen, wat het een bijzonder prettige woonomgeving maakt voor gezinnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: • badkamermeubel met twee vrijstaande wastafels • tweede toilet • ruime inloopdouche met regendouche Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Omgeving De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde, een moderne en kindvriendelijke wijk in het oostelijke deel van Aalsmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Op korte afstand liggen o.a. drie basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Het winkelcentrum bij Poldermeesterplein bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse dienstverlenende voorzieningen. Hier is tevens een gezondheidscentrum gevestigd met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Dankzij de combinatie van voorzieningen, groen en speelgelegenheden is deze wijk bijzonder geliefd bij gezinnen. Bijzonderheden • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Parkeerplaats op eigen terrein • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Dakkapel achterzijde voorzien van rolluiken • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Perceeloppervlakte: 152 m² • CV-ketel: Intergas HR (CW5) uit 2024 • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming • Keuken vernieuwd in 2024 • Badkamer vernieuwd in 2018 • Bouwjaar woning: 2006 Vraagprijs: € 745.000 k.k. Oplevering: in overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ What a wonderfully spacious home! This excellently maintained family house of approximately 145 m² of living space is located in a quiet and child-friendly courtyard in the popular residential area Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. The property features five bedrooms and a luxurious level of finish, including a fully renovated ground floor in 2024, a high-end kitchen, a sunny southwest-facing backyard, and private parking on the property. Upon entering, the high-quality materials, stylish details, and well-maintained finishes immediately stand out. Thanks to the excellent insulation and modern installations, the house also has energy label A. Are you looking for a spacious, move-in-ready family home in a quiet yet central location? Then schedule a viewing soon. This can easily be arranged online or by phone. We would be delighted to welcome you to Dagpauwoogstraat 5! Layout Ground floor Entrance/hall with meter cupboard, cloakroom, modern toilet, and the staircase to the first floor renewed in 2024. Through a stylish steel pivot door with smoked glass, you enter the spacious living room. The living room is beautifully finished and features a practical under-stairs storage cupboard, optimally arranged with custom-built cabinetry. The floor is fitted with a high-quality herringbone parquet floor with comfortable underfloor heating. The kitchen, renovated in 2024, is located at the front of the house and finished with high-quality materials and modern built-in appliances, including: • dishwasher • induction hob with integrated extractor • Quooker boiling-water tap • oven • combi microwave/oven • fridge/freezer combination Garden The backyard was newly landscaped in 2022 and faces southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. At the rear of the garden there is a private parking space on your own property, neatly integrated into the garden design. The garden also includes a spacious wooden storage shed with electricity and a loft, ideal for bicycles, tools, and garden furniture. The house is located in a low-traffic courtyard with a playground and plenty of greenery, creating an especially pleasant living environment for families. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms and a luxury bathroom with underfloor heating. The modern bathroom features: • bathroom vanity with two freestanding washbasins • second toilet • spacious walk-in shower with rain shower Second floor The second floor is practically laid out and offers two additional spacious bedrooms, bringing the total to five bedrooms. The bedroom at the front also features a dormer window, providing extra space and natural light. This floor also includes a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and mechanical ventilation system. Surroundings The house is located in the popular residential area Nieuw Oosteinde, a modern and family-friendly neighborhood in the eastern part of Aalsmeer. Various amenities are located nearby. Within short distance you will find three primary schools, childcare facilities, and a library. The shopping center at Poldermeesterplein is just a few minutes away and offers supermarkets, shops for daily groceries, and various service providers. A health center is also located here, including a general practitioner, pharmacy, and physiotherapy practice. Thanks to the combination of amenities, greenery, and playgrounds, this neighborhood is particularly popular with families. Key features • Located in a quiet and child-friendly courtyard • Private parking on the property • Electric sunshade installed • Dormer window at the rear fitted with shutters • Fully insulated with energy label A • Living area: approx. 144 m² • Plot size: 152 m² • Central heating boiler: Intergas HR (CW5), 2024 • Ground floor fully equipped with underfloor heating • Kitchen renovated in 2024 • Bathroom renovated in 2018 • Year of construction: 2006 Asking price: €745,000 costs for buyer (k.k.) Delivery: in consultation
Hypothek berekenen
€ 745.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750
2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750
3,04%
Jährlich
%
€ 37.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 745.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Inhalt
- 587 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 75 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-03-2026
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.
Durchschnittliche WOZ
EUR 536.627
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.882
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
888
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Ausbildungsstufe
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.904
Bezeichnung C
2.067
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung D
751
Bezeichnung G
736
Bezeichnung F
586
Bezeichnung E
499
Bezeichnung A+++
379
Bezeichnung A+
191
Bezeichnung A++
148
Bezeichnung A++++
111
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Strom: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Strom: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Strom: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Strom: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Strom: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Strom: 3.404
Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer Häuser in Aalsmeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Willem-Alexanderstraat 46
1432HM Aalsmeer
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uiterweg 373 bij
1431AL Aalsmeer
€ 1.350.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 4500 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Schoolstraat 10
1431BG Aalsmeer
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 244 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 303 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2546 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
