Einwohner
23.945
Letztes Jahr: 2025
Zoete Veenstraat 12
1432LE Aalsmeer • Noord-Holland
Verkauft
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 4.606
Fotoalbum
Beschreibung
VRIJSTAAND WONEN MET EEN HIPPE STUDIO IN DE ZONNIGE TUIN AAN HET WATER IN NIEUW-OOSTEINDE. LUXE, RUIMTE OP EEN TOPLOCATIE! (For English please scroll down) Aan een van de mooiste plekjes van Nieuw Oosteinde, direct aan het water, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale serre en een compleet ingerichte studio in de tuin. De vele raampartijen, het slimme ontwerp en de ligging maken dit tot een bijzonder licht en ruimtelijk huis met volop leefcomfort, binnen én buiten. Deze woning biedt niet alleen sfeer en luxe, maar ook flexibiliteit dankzij de multifunctionele studio — ideaal als kantoor, praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorgunit. De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk aan de rand van Amstelveen. Nieuw Oosteinde is zeer populair bij jonge gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen, en de uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je onder meer: goede basisscholen, winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Aldi, bakker, slijterij en gezondheidscentrum. Het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen voor recreatie, sport en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen (A4/A9/N231) liggen om de hoek en met de sneltram ben je in korte tijd in hartje Amsterdam. INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. BEGANE GROND: Entree met hal, modern toilet, en praktische wasruimte. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en staat in directe verbinding met de luxe woonkeuken. Deze is compleet uitgerust met o.a. 2 koelkasten, aparte vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast, quooker, gasfornuis en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre met pelletkachel en infraroodverwarming, een heerlijke plek in alle seizoenen met een aangrenzend terras. EERSTE VERDIEPING: Via de vide bereik je de riante overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met walk-in closet (optioneel om te splitsen in 2 kamers). Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vaste kast. De badkamer voorzien vloerverwarming is royaal opgezet met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en een extra bergkast. TWEEDE VERDIEPING: Hier bevindt zich een lichte slaapkamer met meerdere ramen en een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel. BIJGEBOUW/ STUDIO: In de zonnige achtertuin bevindt zich een volledig uitgeruste studio met eigen toilet, keukenblok en gezellige haard. Perfect als:, mantelzorgwoning, werken aan huis (praktijk/kantoor), woonruimte voor studerende kinderen of een gym of speelruimte. PARKEREN: Aangrenzend is een ruime carport (ca. 10,5 x 3 meter) voor twee auto’s. Ook is er een aparte berging aanwezig. De recent vernieuwde veranda maakt het plaatje compleet. TUIN: De ruime zonnige tuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van een terras, beplanting met automatisch sproeisysteem én een drainagesysteem. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. BIJZONDERHEDEN: - Totale woonoppervlakte: ca. 216 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Woonhuis oppervlakte: ca. 170 M2. - Studio: ca. 46 M2. - Perceeloppervlakte: 453 M2. - Bouwjaar: 2004. - 12 zonnepanelen (2021). - Master bedroom met airconditioning en rolluiken. - Goed onderhouden en luxe afgewerkt/ - Automatisch tuinberegeningssysteem en drainage. - Eigen oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s. - Energiezuinig, energielabel A. - Aanvaarding in overleg. - Vraagprijs: € 995.000,- k.k. Interesse? Bent u op zoek naar een energiezuinige vrijstaande woning met karakter, ruimte en een buitengewoon prettige ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ENGLISH: DETACHED LIVING WITH A STYLISH STUDIO IN A SUNNY GARDEN BY THE WATER IN NIEUW-OOSTEINDE. LUXURY AND SPACE IN A PRIME LOCATION! Located in one of the most beautiful spots of Nieuw Oosteinde, directly by the water, you’ll find this excellently maintained detached house featuring a spacious conservatory and a fully equipped garden studio. Thanks to the many windows, smart design, and ideal location, this is an exceptionally light and spacious home with great comfort both inside and out. The house offers not only style and luxury but also flexibility due to the multifunctional studio — ideal as a home office, practice space, guest house, or care unit. This property is located in a quiet and sought-after residential area on the edge of Amstelveen. Nieuw Oosteinde is very popular with young families due to its child-friendly layout, abundant greenery, and excellent amenities. Within walking distance, you'll find: quality primary schools, a shopping center with Albert Heijn, Aldi, a bakery, liquor store, and health center. Nearby recreation options include the Amsterdam Forest and Westeinderplassen for sports and relaxation. Accessibility is excellent, with main roads (A4/A9/N231) around the corner and quick access to the center of Amsterdam by express tram. LAYOUT: See the floor plans in the photo attachment and/or schedule an appointment with URBAN MAKELAARS. GROUND FLOOR: Entrance with hallway, modern toilet, and practical laundry room. The spacious living room features a cozy fireplace and flows into the luxurious open-plan kitchen, fully equipped with two refrigerators, a separate freezer, combi oven, wine climate cabinet, Quooker, gas stove, and natural stone countertop. From the kitchen, you access the conservatory with pellet stove and infrared heating — a lovely space for all seasons with an adjoining terrace. FIRST FLOOR: Via the open landing you reach a generous hallway. At the front is a large bedroom with walk-in closet (option to split into two rooms). At the back is another spacious bedroom with built-in wardrobe. The bathroom is luxuriously appointed with a bathtub, double sink, separate shower, underfloor heating, and extra storage. SECOND FLOOR: A bright bedroom with several windows and an en-suite bathroom featuring a walk-in shower and sink. OUTBUILDING / STUDIO: In the sunny backyard is a fully equipped studio with its own toilet, kitchenette, and cozy fireplace. Perfect as a care unit, home office (practice or studio), student housing, gym, or playroom. PARKING: Attached is a spacious carport (approx. 10.5 x 3 meters) for two cars. There is also a separate storage unit. The recently updated veranda completes the picture. GARDEN: The spacious, sunny west-facing garden offers plenty of privacy and features a terrace, plants with an automatic irrigation system, and a drainage system. A wonderful spot to relax with a view of the water. DETAILS: - Living area: approx. 170 M2 (NEN 2580 measured, report available) - Outbuilding/ studio: 46 M2. - Plot size: 453 M2. - Year built: 2004. - 12 solar panels (installed in 2021). - Master bedroom with air conditioning and roller shutters. - Well-maintained and luxuriously finished. - Automatic garden irrigation system and drainage. - Private driveway with parking for 2 cars. - Energy-efficient, energy label A. - Handover in consultation. - Asking price: € 995,000 buyer’s costs. Interested? Are you looking for an energy-efficient detached home full of character, space, and in a truly exceptional location? Then we warmly invite you to experience this unique property for yourself. Please contact us to schedule a viewing.
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 216 m²
- Fläche des Grundstücks
- 453 m²
- Inhalt
- 850 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 46 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-06-2025
- Verkaufsdatum
- 09-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Aalsmeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Aalsmeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Aalsmeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aalsmeer. In 2025 waren da 23.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 536.627.
Durchschnittliche WOZ
EUR 536.627
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.882
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
888
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Ausbildungsstufe
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.904
Bezeichnung C
2.067
Bezeichnung B
1.036
Bezeichnung D
751
Bezeichnung G
736
Bezeichnung F
586
Bezeichnung E
499
Bezeichnung A+++
379
Bezeichnung A+
191
Bezeichnung A++
148
Bezeichnung A++++
111
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Strom: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Strom: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Strom: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Strom: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Strom: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Strom: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Strom: 3.404
Betriebsaktivität in Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aalsmeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aalsmeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer Häuser in Aalsmeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 244 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1030 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 303 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2546 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
€ 3.938/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
