Einwohner
2.275
Letztes Jahr: 2025
Korte Dreefje 4
4527CS Aardenburg • Zeeland
Verkauft
€ 169.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230
2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230
Kaufpreis /m²: € 2.112
Fotoalbum
Beschreibung
Hier wil je gewoon wonen. Rustig, ruim, instapklaar én alles op loopafstand. Deze verrassend ruime geschakelde woning op 130 m² eigen grond combineert comfort, licht en moderne afwerking met een fijne ligging in het gezellige Aardenburg. De woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan isolatie, dubbel glas, een nieuwe badkamer, nieuw toilet en een vernieuwde cv-installatie. Binnen voelt het meteen goed: licht, strak afgewerkt en gewoon lekker praktisch. Begane grond Via de hal met tegelvloer kom je binnen in de ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven het geheel een open en prettige sfeer. De laminaatvloer en gestucte wanden maken het modern en instapklaar. De leefkeuken is echt zo’n plek waar je graag zit. Voorzien van een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur (inductie, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap) én een deur naar de tuin. Koken met zicht op buiten dus. De badkamer (2022) is fris en modern met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en een separaat vernieuwd toilet (2022). Eerste verdieping Boven vind je drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een nette laminaatvloer. Dankzij dak- en muurisolatie is het hier comfortabel in alle seizoenen. Extra bergruimte achter de knieschotten maakt het helemaal compleet. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten: een fijne plek voor een middag- en avondzonnetje. Achterin staat een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Let op! Geen achterom. Pluspunten op een rij • 3 slaapkamers • Gemoderniseerd • Nieuwe badkamer en toilet (2022) • Dak- en muurisolatie + volledig dubbel glas • CV Intergas HRE (2021) • Ruime berging met elektra • Betaalbaar Wonen in Aardenburg Hier woon je rustig en dorps, maar met verrassend veel voorzieningen op loopafstand: basisschool, horeca en sportverenigingen. Er is zelfs een openluchtzwembad. En wil je eropuit? Binnen no-time sta je in Sluis, Knokke, Brugge of Gent of geniet je van strand, natuur en het Zwin. Aardenburg zelf ademt historie – de oudste stad van Zeeland – met gezellige straatjes, wandelroutes en Romeinse restanten. Een plek met karakter. Kortom: een ideale (starters)woning of fijne gezinswoning waar je zó in kunt. Sleutels omdraaien en wonen maar. De WoonClub De Makelaar van Zeeuws Vlaanderen Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 169.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230
2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 169.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 243 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 14 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1896
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
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Wohn- und Viertelzahlen in Aardenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aardenburg. In 2025 waren da 2.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.951.
Durchschnittliche WOZ
EUR 292.951
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.810
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
53
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.366 |
| 2022 | 2.331 |
| 2023 | 2.321 |
| 2024 | 2.297 |
| 2025 | 2.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.913 |
| 2022 | EUR 240.273 |
| 2023 | EUR 265.000 |
| 2024 | EUR 281.779 |
| 2025 | EUR 292.951 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 684
0-15: 279
15-25: 194
25-45: 476
45-65: 641
Ausbildungsstufe
Hoger
442
Praktisch
435
Middelbaar
776
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.004
Nederland
1.134
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
201
Appartementen
168
Tussenwoningen
379
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
167
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
317
1970 tot 1980
237
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
146
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
52
2020 en later
30
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
252
Bezeichnung B
213
Bezeichnung A
194
Bezeichnung F
189
Bezeichnung G
173
Bezeichnung D
129
Bezeichnung E
110
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.345 | 2.680 |
| 2021 | 1.537 | 2.795 |
| 2022 | 1.209 | 2.606 |
| 2023 | 1.031 | 2.423 |
| 2024 | 990 | 2.501 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 978 • Strom: 2.191
Huurwoning
Gas: 838 • Strom: 1.813
Koopwoning
Gas: 1.136 • Strom: 2.753
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.185
Tussenwoning
Gas: 895 • Strom: 2.047
Vrijstaande woning
Gas: 1.341 • Strom: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 937 • Strom: 2.434
Betriebsaktivität in Aardenburg (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
38
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
47
Gesamtanzahl der Firmensitze: 269
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aardenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aardenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?
Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aardenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?
In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.
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€ 1.695.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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