Einwohner
2.275
Letztes Jahr: 2025
Weststraat 18 201
4527BT Aardenburg • Zeeland
Verfügbar
€ 364.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.130
2 % Übertragungssteuer (€ 7.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 373.130
Kaufpreis /m²: € 3.792
Fotoalbum
Beschreibung
Ontdek dit stijlvolle en ruime appartement op de tweede verdieping, gelegen in het centrum van Aardenburg. Dankzij de centrale ligging geniet u van een warme, uitnodigende sfeer én van alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van het moderne wooncomplex Gwijde van Dampierre, gebouwd in 2020. Met een royaal woonoppervlak van 96 m², een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde en een doordachte indeling biedt deze woning optimaal wooncomfort. Bovendien bevinden populaire badplaatsen zoals Knokke en Cadzand-Bad zich op slechts enkele kilometers afstand – ideaal voor liefhebbers van zon, zee en strand. Waarom dit appartement perfect bij u past: Gelijksvloers wonen, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt Ruime lift en brede doorgangen, geschikt voor alle leeftijden en levensfasen Twee toiletten voor extra gemak en privacy Centrale ligging aan de historische Weststraat, met rust én voorzieningen binnen handbereik Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een moderne, stijlvol afgewerkte gemeenschappelijke hal. Via de trap of lift bereikt u eenvoudig de tweede verdieping. De privéhal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken: een gastentoilet met fonteintje, meterkast, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging met witgoedaansluitingen en installaties. Beide slaapkamers bieden toegang tot een royaal balkon – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, luxe regendouche, groot wastafelmeubel en een designradiator. De open keuken is modern uitgerust met inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt daarnaast over: Intercominstallatie Kunststof kozijnen met HR++ beglazing Elektrisch bedienbare, ingebouwde rolluiken met afstandsbediening HR-combiketel (2020) Balansventilatiesysteem De maandelijkse servicekosten bedragen €107,40.- Benieuwd naar dit fraaie appartement? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis in het gezellige Aardenburg!
Hypothek berekenen
€ 364.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.130
2 % Übertragungssteuer (€ 7.280) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 364.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 320 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-04-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Aardenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Aardenburg. In 2025 waren da 2.275 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 292.951.
Durchschnittliche WOZ
EUR 292.951
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.810
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
53
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.366 |
| 2022 | 2.331 |
| 2023 | 2.321 |
| 2024 | 2.297 |
| 2025 | 2.275 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.913 |
| 2022 | EUR 240.273 |
| 2023 | EUR 265.000 |
| 2024 | EUR 281.779 |
| 2025 | EUR 292.951 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 684
0-15: 279
15-25: 194
25-45: 476
45-65: 641
Ausbildungsstufe
Hoger
442
Praktisch
435
Middelbaar
776
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.004
Nederland
1.134
Buiten Europa
140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
201
Appartementen
168
Tussenwoningen
379
Vrijstaande woningen
383
Twee-onder-één-kap woningen
167
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
317
1970 tot 1980
237
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
146
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
52
2020 en later
30
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
252
Bezeichnung B
213
Bezeichnung A
194
Bezeichnung F
189
Bezeichnung G
173
Bezeichnung D
129
Bezeichnung E
110
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A+++
14
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.345 | 2.680 |
| 2021 | 1.537 | 2.795 |
| 2022 | 1.209 | 2.606 |
| 2023 | 1.031 | 2.423 |
| 2024 | 990 | 2.501 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 978 • Strom: 2.191
Huurwoning
Gas: 838 • Strom: 1.813
Koopwoning
Gas: 1.136 • Strom: 2.753
Appartement
Gas: 528 • Strom: 1.185
Tussenwoning
Gas: 895 • Strom: 2.047
Vrijstaande woning
Gas: 1.341 • Strom: 3.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 937 • Strom: 2.434
Betriebsaktivität in Aardenburg (2025)
Handel en HORECA
44
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
42
Overheid, onderwijs en zorg
38
Landbouw, bosbouw en visserij
39
Vervoer, informatie en communicatie
13
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
47
Gesamtanzahl der Firmensitze: 269
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Aardenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Aardenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?
Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aardenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?
In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
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