Direkt zum Inhalt
Logo von Herbrink Makelaars

Rentinckstraat 11

3791VN Achterveld • Utrecht

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Beschreibung

Ruimte, sfeer en groen in het hart van het dorp. Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel leefruimte én een fijne tuin op het zuiden? Dan is deze flink uitgebouwde hoekwoning aan de Rentinckstraat 11 in het landelijke en gezellige Achterveld echt iets voor jou! Aan de buitenkant zie je het misschien niet meteen, maar zodra je binnenstapt, word je verrast door de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterkant is de woonkamer heerlijk royaal én licht, mede door de grote daklichten die zorgen voor een fijne sfeer. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, leefruimte en een groene omgeving. Extra voordeel is dat de woning een A+ label heeft. Begin 2023 is het huis verduurzaamd door plaatsing van een hybride warmtepomp, HR++ glas en 12 vernieuwde zonnepanelen. Wonen in Achterveld: dorps én centraal. Deze leuke hoekwoning ligt op een mooie, rustige plek aan de rand van Achterveld. Je woont hier in een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, een uitstekend gezondheidscentrum, tandarts, supermarkt, sportschool en sportvelden – alles op loopafstand. En wil je een dagje winkelen of uit eten? Binnen 10 minuten sta je in Leusden, Amersfoort of Barneveld. De woning in het kort: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast en trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime woonkamer met uitbouw, grote daklichten en een fijne lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken in lichte kleurstelling, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Direct grenzend aan de woonkamer is een zijuitbouw. Daar vind je een halletje met toegang tot de achtertuin en een deur naar de inpandige berging – ideaal voor extra opslag. Vanuit de inpandige berging kom je via een extra deur naar de poort aan de voorkant van het huis. Deze poort biedt ruimte voor stalling van fietsen, kliko’s, enz. Eerste verdieping: Drie gezellige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de zolder bevindt zich een ruime voorzolder met cv-opstelling, hybride warmtepomp, en ruimte voor wasmachine en droger. Hier vind je ook een vierde en grote slaapkamer, eveneens voorzien van veel licht dankzij een groot dakraam en dakkapel. Daarnaast biedt de zolder veel bergruimte door afgetimmerde knieschotten en een vliering. Tuin: Een plaatje! De achtertuin is groen, speels, goed onderhouden en met een poort naar de achterkant met een royaal terras, kleurrijke borders en een extra brede kavel biedt deze tuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is ook ruimte voor aanleg van een veranda, overkapping o.i.d. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging. De voortuin is eveneens groen aangelegd, wat zorgt voor een vriendelijke uitstraling van de woning. Deze voortuin kan indien wenselijk ook worden veranderd in een parkeerplaats/ eigen oprit bij het huis. Kortom: Rentinckstraat 11 is een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek in Achterveld. Een heerlijke, energiezuinige gezinswoning met veel licht, leef- en bergruimte, praktische indeling en een prachtige tuin. Nieuwsgierig geworden? We laten je deze woning graag in het echt zien – plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
464 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3791

Google Karten

Betrachten Sie Achterveld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Achterveld

Meer Häuser in Achterveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.