Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Alkmaar

Delving 34

1921VE Akersloot • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: AkerHuis

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Delving 34 Akersloot
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ideale gezinswoning is dit! Gelegen in een rustige straat met geen directe over- en achterburen, heb je hier alle ruimte om met je (toekomstige) gezin heerlijk te wonen. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouw zodat je echt lekker de ruimte hebt. Een royale eethoek om met zijn allen te tafelen én een flinke zithoek om samen te relaxen. Met 4 slaapkamers heeft ieder gezinslid bovendien een eigen plekje in dit huis. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin biedt heel wat uurtjes zon; echt genieten dus! Vanuit de tuin stap je de verrassend grote (5m x 4m), stenen schuur binnen. De schuur is, naast ruim, ook geïsoleerd zodat je hier fijn kunt klussen of hobbyen. In de schuur bevindt zich een deur die toegang biedt tot het achterom. De voortuin is ook het vermelden waard. Hier kun je in de avond van de ondergaande zon genieten. De twee aanwezige Leiplatanen zorgen voor de nodige zonwering in huis. Het huis is gelegen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke wijk in het gezellige Akersloot. Akersloot ligt aan het Alkmaardermeer dat mogelijkheden tot watersporten bied. Bij Recreatieterrein De Hoorne kun je heerlijk zonnen en zwemmen. In Akersloot zijn verder diverse sportverenigingen, twee basisscholen, een supermarkt en bushaltes te vinden. De A9 richting Haarlem/Amsterdam of Alkmaar bevindt zich op korte afstand. Kom gerust een kijkje nemen in dit fijne huis, bel ons voor een afspraak! Indeling woning: Begane grond: Entree, meterkast, modern toilet met zwevend closet en fontein, trapopgang en deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van een fraai, massieve eikenhouten vloer. Via de sfeervolle, openslaande deuren met roedeverdeling bereik je de achtertuin. De in een hoek opgestelde keuken is royaal en bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Er zijn meer dan voldoende kastjes aanwezig om alle keukenbenodigdheden en voorraden een plekje te geven. Via de ramen in de voorgevel heb je vanuit de keuken leuk zicht over de straat richting het groen aan de overzijde. Eerste verdieping: Overloop met daaraan 3 prima slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een witte wandtegel en zwarte vloertegel en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douchehoek. In de badkamer is ook een (te openen) raam aanwezig; wel zo fijn! Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, bergruimte, opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie-unit. Via een deur op de voorzolder is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van twee dakramen en vangt daardoor veel licht. Tenslotte is hier ook nog bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is geheel bestraat. Aan de schuur is een gezellig met pannen bedekt afdakje gemaakt waaronder je heerlijk in de schaduw kunt zitten. Bijzonderheden: - Uitgebouwde begane grond waardoor er veel leefruimte is; - Grote stenen schuur in de achtertuin voor hobby en/of klussen; - Vrije ligging aan voor- en achterzijde; - Rustig gelegen met veel privacy; - Op korte afstand van snelweg A9 richting Amsterdam/Haarlem/Alkmaar.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
13-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1921

Google Karten

Standort von Akersloot

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Akersloot

Wohn- und Viertelzahlen in Akersloot

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Akersloot. In 2025 waren da 5.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 479.000.

Einwohner

5.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 479.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

108

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Akersloot
Jahr Einwohner
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Akersloot
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Ausbildungsstufe

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

661

Bezeichnung B

418

Bezeichnung A

379

Bezeichnung D

269

Bezeichnung G

130

Bezeichnung A+++

112

Bezeichnung F

100

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Akersloot
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Akersloot
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Akersloot.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Akersloot

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer Häuser in Akersloot

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.