Einwohner
20.239
Letztes Jahr: 2026
Ieplaan 27
2951CB Alblasserdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 4.953
Fotoalbum
Beschreibung
Deze sfeervolle en keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Voorzien van een aanbouw en een nokverhoging, is dit de ideale gezinswoning. Met maar liefst vier slaapkamers, een stijlvolle woonkamer, moderne keuken en verzorgde afwerking biedt deze woning volop wooncomfort. De royale tuin is een echte eyecatcher: prachtig aangelegd, voorzien van veel groen, speelruimte en een stenen schuur met elektra. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit. Tel daar energielabel A bij op en je weet: dit is een woning waar je zó in kunt! Indeling Entree: Je stapt de woning binnen in een ruime en brede hal. De hal geeft toegang tot een bijkeuken, meterkast, woonkamer, trapkast en toilet. Richting het toilet en de trap is er een opstapje. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, glasvliesbehangwanden en een gestuukt plafond. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Meterkast: 9 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar Toilet: Volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en inbouwspots. In het toilet is een raampje aanwezig voor de ventilatie. Woonkamer: Stap binnen in deze heerlijk lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij het extra zijraam is er veel natuurlijk licht. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een strakke pvc vloer, glasvliesbehang op de wanden en een modern gestuukt plafond. Bovendien zorgt de vloerverwarming voor aangename warmte, het hele jaar door. Een perfecte plek om thuis te komen! Keuken: Open keuken in een hoekopstelling. De keuken heeft mooie houten fronten en een inductiefornuis. Daarnaast is de keuken voorzien van een oven, afzuigkuip, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken: Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, compleet met een handige inbouwkast. De ideale plek om schoenen, jassen en andere spullen netjes op te bergen. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van je wasmachine en droger. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots, een plavuizen vloer, glasvliesbehang op de wanden en een strak gestuukt plafond. Eerste verdieping Overloop: Overloop met een laminaat vloer, welke doorloopt over de gehele eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met glasvliesbehang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een groot raam met een zonnescherm. Voor de ramen zitten horren. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Ruime en keurige slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een grote inbouwkast en toegang tot een balkon. Voor de ramen zijn horren aanwezig. De kamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier zitten horren voor de ramen en is een handige inbouwkast aanwezig. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en heeft behang wanden en een gips plafond. Badkamer: Volledig betegelde badkamer met een ligbad, en een meubel met geïntegreerde wastafel en een design radiator. Liever snel opfrissen? Je kunt er ook voor kiezen om te douchen in het bad. Een compacte, maar complete badkamer. Tweede verdieping Overloop: De overloop op de tweede verdieping is ruim, mede dankzij de praktische nokverhoging. Aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakraam met elektrisch rolluik, geniet je hier van prettig natuurlijk licht. De overloop is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, glasvliesbehang op de wanden en een strak gestuukt plafond. De Cv-ketel (2010) is hier eveneens geplaatst. Slaapkamer 4: Keurige slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Kozijnen aan de achterzijde van de nokverhoging zijn van kunststof. De kamer heeft een dakraam met elektrisch rolluik aan de voorzijde. Wat een fijne strakke ruimte. De kamer biedt opbergruimte achter de knieschotten, waardoor alles netjes uit het zicht blijft. De afwerking is verzorgd met een laminaatvloer, glasvliesbehang op de wanden en een strak gestuukt plafond. Een sfeervolle en praktische slaapkamer met een moderne uitstraling. Tuin Voortuin: De voortuin is met zorg aangelegd en biedt een sfeervolle eerste indruk. Met een oppervlakte van circa 2,8 bij 6,6 meter is deze zonnige tuin gelegen op het zuiden en fraai ingericht met sierbestrating en groene tuinborders, beplant met siergrassen, leilindes en kleurrijke hortensia’s. Op de eigen oprit is ruimte om je auto te parkeren. Bovendien zorgt het zonnescherm aan de voorzijde ervoor dat de warme zonnestralen buiten worden gehouden, waardoor het binnen heerlijk koel blijft. Een mooie combinatie van comfort en uitstraling! Achtertuin: De verzorgde achtertuin met veel speelruimte en groen (ca. 7,5 x 7,8 meter) is gelegen op het noorden en is met zorg aangelegd. Sierlijke tuinborders met leibomen, hortensia’s en een groene haag zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Het ruime terras biedt volop plek om buiten te zitten en te genieten van de tuin. Voor kinderen is dit een waar speelparadijs: de grote trampoline in de achtertuin en het speelhuisje met schommel in de zijtuin zorgen voor eindeloos speelplezier. De zijtuin is bovendien voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Dankzij de aanwezige wateraansluiting houd je de tuin gemakkelijk groen en fris. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, wat extra praktisch is. Schuur: Stenen schuur welke ideaal is voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een praktische hobbyruimte. De schuur is keurig afgewerkt met potdekselwerk, wat zorgt voor een charmante uitstraling. Voorzien van elektra Bijzonderheden Uniek wonen midden in het centrum van Alblasserdam. De Ieplaan ligt in een rustige woonwijk. Voorzieningen zoals het Makado winkelcentrum, basisscholen, een gezondheidscentrum, bushaltes en uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning. Een unieke plek om te wonen! ALGEMEEN Bouwjaar: 1958 Verwarming: CV-ketel Remeha avanta 2010 + vloerverwarming gedeeltelijk (begane grond) Warmwatervoorziening: CV-ketel Remeha Avanta 2010 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof kozijnen.
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,04%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 210 m²
- Inhalt
- 390 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 58 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-07-2025
- Verkaufsdatum
- 16-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Alblasserdam
Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 351.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
619
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Ausbildungsstufe
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.400
Bezeichnung C
1.986
Bezeichnung B
1.386
Bezeichnung D
824
Bezeichnung E
773
Bezeichnung F
510
Bezeichnung G
451
Bezeichnung A+
184
Bezeichnung A+++
92
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A+++++
11
Bezeichnung A++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer Häuser in Alblasserdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 69
2951GG Alblasserdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.463/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bilderdijkstraat 44
2951TC Alblasserdam
€ 475.000 k.k.
€ 3.654/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Leeuwerikstraat 8
2953EJ Alblasserdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.238/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Haven 43
2951GC Alblasserdam
€ 700.000 k.k.
€ 4.795/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Adriaan van Ostadelaan 70
2951PC Alblasserdam
€ 398.800 k.k.
€ 3.216/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 5
