Einwohner
20.239
Letztes Jahr: 2026
W.B. van der Veldenstraat 6
2953CX Alblasserdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 1.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850
Kaufpreis /m²: € 4.901
Fotoalbum
Beschreibung
Deze stijlvolle vrijstaande woning uit 2008 is instapklaar en tot in detail afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 204 m² en een heerlijke tuin rondom biedt dit huis een perfecte mix van luxe, ruimte en comfort. De ruime woonkamer met gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt nog extra bergruimte en de opstelplaats van de Cv-ketel. Als bonus beschikt de woning over een souterrain dat multifunctioneel inzetbaar is. De tuin rondom, met dubbele overkapping en jacuzzi, zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Indeling Entree: Bij binnenkomst in de ruime hal voel je direct de kwaliteit van deze woning. De plavuizen vloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en de gestuukte wanden en plafonds geven een verzorgde indruk. De mooie binnendeuren en kozijnen vallen direct op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een praktische kastenwand met kapstok, trapkast, de toiletruimte en via openslaande deuren naar de woonkamer. Meterkast: Meterkast met 14 elektrische groepen, een 3-fase aansluiting, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Keurige toiletruimte met een deels betegelde afwerking, zwevend closet, wastafel en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is royaal, licht en sfeervol. De gashaard vormt een gezellige blikvanger bij het zitgedeelte. Dankzij de vele raampartijen, meerdere openslaande deuren naar de tuin en de vloerverwarming is dit een heerlijke plek om te wonen. De ingebouwde kastenwand met tv-nis zorgt voor een strak geheel. En-suitedeuren scheiden de woonkamer van de keuken. Keuken: De keuken is open, riant en van hoogwaardige kwaliteit. De keuken is voorzien van een oven, oven/magnetroncombi, koffiemachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne eetruimte maakt de keuken compleet, met een deur naar de tuin aan de zijkant van de woning. SOUTERRAIN Souterrain: Een absolute bonusruimte is het souterrain. Deze volledig afgewerkte verdieping is ingericht als slaapkamer maar kan ook perfect dienen als kantoor, wijnkelder, gamekamer of thuisbioscoop. De ruimte is voorzien van afzuiging, datapunten en een grote inloopkast met schuifdeuren. Eerste verdieping Overloop: Een lange, ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de wasruimte. De verdieping is afgewerkt met houten vloeren, gestuukte wanden en plafonds. Slaapkamer 2: Aan de voorzijde gelegen, lichte kamer met strakke afwerking en handbediend rolluik. De kamer heeft een prettig formaat en een leuke sfeer. Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen en voorzien van zowel elektrische als handbediende rolluiken, airconditioning en datapunten. Ook hier is gekozen voor een nette en eigentijdse afwerking. Slaapkamer 4: Ruime slaapkamer aan de achterzijde met op maat gemaakte kastenwand, airconditioning en rolluiken (elektrisch en handmatig). Strak en modern ingericht. Slaapkamer 5: Aan de voorzijde gelegen kamer met handbediend rolluik en ventilatievoorziening. Ook deze kamer heeft een prettige sfeer en kan je inrichten als slaapkamer of bijvoorbeeld thuiskantoor. Badkamer: Een moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad met bubbelfunctie, ruime inloopdouche met bankje, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, designradiator en houten kozijnen met dubbel glas. Een stijlvolle, comfortabele badkamer waar je elke dag van geniet. Separaat toilet: Nette toiletruimte met hangend closet, volledig betegeld, gelegen naast de badkamer. Wasruimte: Praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal om je was uit het zicht te hebben. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, deels betegelde en deels gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tweede verdieping Overloop/ruimte: Ruime bergzolder over de gehele breedte van de woning met opstelplaats voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Tuin Voortuin: Verzorgde voortuin met grindpad, elektrisch hek en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal om je auto dichtbij huis te hebben. De voortuin is voorzien van water- en elektrapunten. Achtertuin: Wat een heerlijke achtertuin op een perceel van 385 m². Volledige privacy en mooi aangelegd met een combinatie van sierbestrating, onderhoudsvriendelijk kunstgras en meerdere terrassen. Er zijn volop mogelijkheden om te loungen, te dineren of te zonnen. De dubbele overkapping met jacuzzi maakt het plaatje compleet en nodigt uit om het hele jaar door te genieten, of het nu een zonnige zomeravond is of een knusse winteravond. Dankzij de twee keer openslaande deuren is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Schuur: Vrijstaande stenen schuur, netjes afgewerkt en voorzien van elektra en water. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Bijzonderheden Deze woning aan de W.B van der Veldenstraat heeft een leuke ligging in de wijk Kinderdijk. Je hebt hier de perfecte omgeving voor een (jong) gezin te pakken! Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, een park, speeltuinen en een winkelgelegenheid zijn op een steenworp afstand te vinden. Hier laat je je gezin toch graag opgroeien? ALGEMEEN Bouwjaar: 2008 Verwarming: Remeha Cv-ketel (2007) + vloerverwarming Warmwatervoorziening: Remeha Cv-ketel (2007) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 1.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850
2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850
3,04%
Jährlich
%
€ 50.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Inhalt
- 853 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Alblasserdam
Entdecken Sie, wo Makler in Alblasserdam aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Alblasserdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alblasserdam. In 2026 waren da 20.239 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 351.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
619
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 20.087 |
| 2023 | 20.356 |
| 2024 | 20.314 |
| 2025 | 20.242 |
| 2026 | 20.239 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 252.000 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.176
0-15: 3.699
15-25: 2.418
25-45: 4.788
45-65: 5.161
Ausbildungsstufe
Hoger
23
Praktisch
32
Middelbaar
46
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.258
Nederland
16.578
Buiten Europa
2.406
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.443
Appartementen
3.008
Tussenwoningen
3.447
Vrijstaande woningen
562
Twee-onder-één-kap woningen
472
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
155
1925 tot 1950
778
1950 tot 1970
2.294
1970 tot 1980
537
1980 tot 1990
976
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
737
2010 tot 2020
313
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.400
Bezeichnung C
1.986
Bezeichnung B
1.386
Bezeichnung D
824
Bezeichnung E
773
Bezeichnung F
510
Bezeichnung G
451
Bezeichnung A+
184
Bezeichnung A+++
92
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A+++++
11
Bezeichnung A++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.730 |
| 2021 | 1.140 | 2.810 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 760 | 2.510 |
| 2024 | 730 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.690
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 1.940
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 510 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Alblasserdam (2025)
Handel en HORECA
480
Nijverheid en energie
475
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
230
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 40 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 57 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 49 |
| sep 2024 | 30 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alblasserdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alblasserdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?
Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?
In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.
Meer Häuser in Alblasserdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Brederostraat 53
2951TE Alblasserdam
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Staringstraat 17
2951XV Alblasserdam
€ 409.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Treubstraat 23
2953AR Alblasserdam
€ 375.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 107 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan de Wittstraat 32
2953BJ Alblasserdam
€ 289.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem Dreeshof 39
2953AW Alblasserdam
€ 389.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterlelie 23
2954AG Alblasserdam
€ 415.000 k.k.
€ 3.990/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cornelis Smitstraat 1
2951AB Alblasserdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.301/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 29
2951BR Alblasserdam
€ 398.000 k.k.
€ 4.682/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
