Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Aert de Gelderlaan 300

1816NG Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 4.558

Fotoalbum

Aert de Gelderlaan 300 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Een heerlijk stekkie om te wonen”, aldus de verkoper. Hij heeft hier twee jaar met veel plezier gewoond en heeft vooral veel tijd doorgebracht op de twee ruime balkons (gelegen op het oosten en westen). Zowel aan de voor- als aan de achterkant van het appartementencomplex is veel groen, de natuur is aan alle kanten dichtbij. Wat hem ook erg aanspreekt is het contact met de andere bewoners in het trappenhuis. Iedereen is vriendelijk en houdt rekening met elkaar. Het fijne appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De ligging op de eerste verdieping scheelt de nodige trappen lopen. In de privé berging is genoeg ruimte voor fietsen en opslag. Het appartement is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum De Hoef met de vele speciaalzaken en twee supermarkten. Ook natuurpark De Egmonderhout, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting het strand en de A9 bevinden zich dichtbij. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Zie jij jezelf al zitten op een van de balkons, te genieten in de zon en het uitzicht op groen? Bel ons dan gauw voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Centrale entree met de brievenbussen en het belpaneel. De berging is op straatniveau, waardoor je niet met de fiets een trap af hoeft. In de berging is genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: Je komt binnen in een ruime gang die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer, die toegang biedt tot een balkon. De slaapkamer heeft een forse oppervlakte en is voorzien van een mooie houten parketvloer. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Het balkon is gelegen op het oosten en bij mooi weer begint je dag hier heerlijk met een kopje koffie, genietend van de ochtendzon. Je hebt uitzicht op een strook groen waar ook nog eens veel vogels komen. De keuken is vanuit de gang toegankelijk middels een schuifdeur. Het witte keukenblok is keurig verzorgd en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Deze is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Hier wordt de zwart/witte kleurstelling van de keuken voortgezet. Ook de badkamer is zeer verzorgd en is voorzien van een wastafelmeubel met ruimte voor de nodige toiletartikelen. In de kast daarnaast kunnen mooi de handdoeken liggen. Verder beschikt de badkamer over een glazen douchecabine met een heerlijke douche, de aansluiting voor de wasmachine en een sierradiator. Ventileren geschiedt middels de mechanische ventilatie en het raam. Terug in de gang tref je eerst een aparte kast waar de cv-ketel hangt en vervolgens het toilet, die voorzien is van witte betegeling en grijze tegels op de vloer. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer, die mede door het hoge plafond erg ruimtelijk overkomt. Ook de grote raampartij draagt daaraan bij. Door het vrije uitzicht op de bomen zie je hier de seizoenen voorbij komen. Op de vloer ligt laminaat met een warme uitstraling en de wanden zijn netjes en strak afgewerkt. De vloer loopt door in de tweede slaapkamer die is ontstaan doordat er een tussenwand is geplaatst. Ook deze slaapkamer heeft goede afmetingen. Bijzonderheden: • Heel fijn en ruim appartement. • Lichte woonkamer met fraai uitzicht op groen. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Verzorgde keuken en badkamer. • Twee ruime balkons, gelegen op het oosten en westen. • Privé berging. • Het energielabel F is achterhaald, het appartement is nu geheel voorzien van dubbelglas, deels HR++. • Actieve en gezonde VvE. • Het appartementencomplex is in 2025 buitenom geschilderd. • Servicekosten € 224,- per maand. • Zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Hoef, sportvoorzieningen en randweg. • Het strand en de duinen zijn binnen een half uur fietsen bereikbaar. • Met de bus voor de deur ben je snel bij het NS Station. • Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele terrassen en winkels is op slechts tien minuten fietsafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.