Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Albertina Agnesstraat 224

1814MD Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.329

Fotoalbum

Albertina Agnesstraat 224 Alkmaar
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

###ALBERTINA AGNESSTRAAT 224 te ALKMAAR### Dit object heeft een inhoud van 259 m³ en een gebruiksoppervlakte van 105 m²! Op de zesde verdieping van het moderne complex De Kooimeer (2022) tref je een stijlvol en luxueus afgewerkt appartement met de WOW-factor! Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien. Denk aan strak gestucte wanden, vloerverwarming door het hele appartement, een royaal zonnig balkon op het zuiden en een mogelijkheid voor je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage met daarnaast een gezamenlijke fietsenberging met twee vaste stallingsplaatsen. Dankzij het energielabel A+ woon je hier bovendien uiterst energiezuinig. Hier combineer je comfort met gemak, in een appartement dat aanvoelt als nieuw. De ligging is minstens zo ideaal: vanuit de Vondelstraat sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. Liever de rust opzoeken? De duinen en het strand van Egmond aan Zee liggen op slechts een kwartier rijden. Met de directe aansluiting op de A9 en N9 én een bushalte voor de deur is ook de bereikbaarheid perfect geregeld. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prachtige PVC visgraatvloer op die stijlvol door de gehele woning is doorgelegd en wordt afgewerkt met hoge plinten voor een chique uitstraling. Bovendien is iedere ruimte voorzien van vloerverwarming die per vertrek regelbaar is, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer bereik je via een elegante stalen deur in zwarte uitvoering. Hier word je meteen verrast door de overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen die een panoramisch effect geven. Aan de ene zijde kijk je uit richting de duinen, terwijl je aan de andere kant zicht hebt over De Kooimeer en het AFAS Stadion. Via de openslaande deuren stap je het royale balkon op, gelegen op het zonnige zuiden. Het is afgewerkt met moderne houten vlonders en een glazen balustrade, waardoor het uitzicht onbelemmerd blijft. De betegelde wanden, twee elektra-aansluitingen en buitenverlichting maken dit balkon extra praktisch en compleet. Er is volop ruimte om een comfortabele loungehoek te creëren, waar je de hele dag én avond kunt genieten van de zon. Terwijl je uitkijkt over het stadion en De Kooimeer, wordt het complex bovendien omringd door water, wat de ligging een bijzondere sfeer geeft. De open keuken is uitgevoerd met een modern schiereiland op een comfortabele werkhoogte van 96 cm en afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat met plasma-afzuiging, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte voor optimaal gebruiksgemak. Bovendien bevindt zich naast de keuken de videophone. Verderop aan de achterzijde tref je de master bedroom, keurig afgewerkt en van goed formaat. Aangrenzend bevindt zich de werk- en/of kastenkamer, eveneens netjes en ruim opgezet met een raampartij van vloer tot plafond die zorgt voor een open en lichte sfeer. Beide kamers zijn voorzien van een stalen deur, wat het geheel een strakke en elegante uitstraling geeft. Daarnaast vind je de hoogwaardige badkamer, volledig afgewerkt met stijlvol tegelwerk. In de badkamer keren diverse gunmetal black accenten terug in de kranen en douchegarnituur, wat een moderne en luxe sfeer creëert. Hier staat een dubbel wastafelmeubel van geborsteld staal met een praktische ovale spiegel voorzien van verlichting en verwarming. De royale inloopdouche is uitgerust met zowel een stort- als handdouche en beschikt over een handige niche en een ingebouwde zitplaats. Verder is er in de badkamer een tweede toilet aanwezig. In de hal tref je een net toilet in dezelfde stijl als de rest van het appartement, voorzien van een fonteintje en een handige niche voor diverse accessoires. Daarnaast is er een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, uitgerust met mechanische ventilatie en een royale vaste kast. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de gang van het complex via een extra deur, waardoor er in totaal twee doorgangen zijn. Extern, tussen deze deur en de vaste voordeur, bevindt zich een separate opbergruimte met de meterkast en de warmtepomp. Het gebouw en de parkeergarage zijn gemakkelijk toegankelijk met een tag, die je tevens toegang geeft tot alle doorgangen binnen het complex. Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage waar je de beschikking hebt over een eigen parkeerplaats – wel zo praktisch! Daarnaast is er een algemene fietsenberging met twee eigen plekken. Dankzij het slimme systeem met een trekfunctie is het stallen en pakken van je fiets bijzonder eenvoudig; de twee stallingsplaatsen zijn bovendien handig boven elkaar geplaatst. In het appartementencomplex zijn meerdere ontmoetingsruimtes aanwezig, elk voorzien van een keuken, een terras en te reserveren voor gezamenlijk gebruik. Ook is er voor de deur voldoende parkeergelegenheid, ideaal voor bezoekers. De locatie van De Kooimeer is werkelijk perfect. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Wandel, fiets of rijd de Vondelstraat uit en je staat zo midden in het bruisende centrum met gezellige terrasjes en aantrekkelijke winkels. Liever de stad uit? Via de N9 richting het noorden of de A9 naar het zuiden ben je er zo. En goed om te weten: De kust is dichtbij: zowel Egmond aan Zee als Bergen aan Zee liggen op slechts een kwartier rijden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijn 2 stopt voor de deur en brengt je in een paar minuten naar het Kerkplein of het treinstation. De Kooimeer bevindt zich op de hoek van de Vondelstraat en de Albertina Agnesstraat. Bijzonderheden: - Modern appartement op de zesde verdieping - Energielabel A+ - Instapklaar en luxueus afgewerkt appartement - Vloerverwarming per vertrek regelbaar - Moderne gunmetal black accenten in badkamer - Royale en lichte woonkamer - Grote raampartijen met panoramisch uitzicht - Riant balkon op het zonnige zuiden - Vrij uitzicht richting de duinen, De Kooimeer en het AFAS Stadion - Open keuken met schiereiland en hoogwaardig inbouwapparatuur - Exclusieve badkamer met fraai sanitair - Meterkast: 8 groepen, 2x aardlekschakelaar - Beschikt over een warmtepomp - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs €22.500,- k.k. - Gezamenlijke fietsenberging met twee eigen fietsenstallingen - Meerdere gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes aanwezig - Parkeergelegenheid voor de deur op terrein van de VvE - Uitstekende bereikbaarheid: bushalte pal voor de deur en directe aansluiting op de N9 en A9. - Centrale ligging: op loop-/fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar met terrassen, restaurants en winkels. - Slechts een kwartier rijden naar strand en duinen van Egmond en bergen aan Zee. INHOUD: CA. 259 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 79 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 1 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 13 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 13 M²

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
259 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.