Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Arendsweg 67

1826JB Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.438

Fotoalbum

Arendsweg 67 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME MAISONNETTE IN RUSTIGE BUURT VAN ALKMAAR NABIJ GROEN EN HET WINKELCENTRUM *English below* Omgeving De Arendsweg is een rustige zijstraat van de Vogelweg met voldoende openbare parkeergelegenheid. Na een paar minuten lopen sta je in het park en vlak om de hoek stopt bus 2 richting Daalmeer en het treinstation. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en na iets meer dan 10 minuten lopen sta je bij winkelcentrum De Mare met een diversiteit aan winkels en supermarkten. Via de Ring Alkmaar is het circa 10 kilometer naar de A9 richting Haarlem, Schiphol en Alkmaar. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal, met de meterkast aan de linkerzijde en de deur naar de woonkamer rechts. De L-vormige woonkamer is licht door de grote ramen aan beide zijden en is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. In de woonkamer is links de deur naar de badkamer, welke is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. Rechts bevindt zich de trap naar boven. De keuken heeft een parallelle indeling met een dubbele wasbak, 5 pits gasfornuis met oven en veel opberg kasten en planken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Op de eerste verdieping zijn de overloop, een bergkast met de HR-ketel en twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer voorzien van dakraam over de hele breedte van de woning en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een flinke kast. De tweede slaapkamer is ook voorzien van dakraam en perfect te gebruiken als kantoor of hobbykamer. Buitenruimte Vanuit de keuken is de diepe achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Deze groene oase biedt veel potentie om omgetoverd te worden tot een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte 80m2 - 2 Slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Energielabel C - Meetrapport NEN2580 aanwezig - Bijdrage VvE € 173,92 - Erfpacht afgekocht tot 20-11-2029 English SPACIOUS MAISONETTE IN A QUIET AREA OF ALKMAAR NEAR GREENERY AND THE SHOPPING CENTER Location Arendsweg is a quiet side street off Vogelweg with ample public parking. Within a few minutes’ walk you reach the park, and just around the corner bus line 2 stops with connections to Daalmeer and the train station. Children can walk to the primary school, and in just over 10 minutes on foot you arrive at De Mare shopping center, offering a wide variety of shops and supermarkets. Via the Alkmaar ring road, the A9 motorway towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam is approximately 10 kilometers away. Layout Upon entering through the front door, you step into the hallway, with the utility meter cupboard on the left and the door to the living room on the right. The L-shaped living room is bright thanks to large windows on both sides and can easily be arranged with separate seating and dining areas. On the left side of the living room is the door to the bathroom, fitted with a walk-in shower, toilet and washbasin. On the right is the staircase to the upper floor. The kitchen has a parallel layout and is equipped with a double sink, a five-burner gas stove with oven, and plenty of storage cabinets and shelving. The washing machine connection is also located here. First Floor The first floor consists of a landing, a storage cupboard housing the central heating boiler (HR boiler), and two bedrooms. The front bedroom features a skylight spanning the full width of the property and offers enough space for a double bed and a large wardrobe. The second bedroom also has a skylight and is perfectly suited as a home office or hobby room. Outdoor Space The deep southwest-facing backyard is accessible from the kitchen. This green oasis offers plenty of potential to be transformed into an attractive, low-maintenance outdoor space. Details - Built in 1981 - Living area: 80 m² - 2 bedrooms - Southwest-facing garden - Energy label C - NEN2580 measurement report available - HOA contribution: €173.92 per month - Leasehold prepaid until 20-11-2029

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
285 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 20-11-2029)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1826

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.