Direkt zum Inhalt
Logo von JOEPP Makelaardij

Arkplein 87

1826DL Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 4.453

Fotoalbum

Arkplein 87 Alkmaar
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Splitlevel appartement met veel licht, ruimte en een eigen buitenplek. Dit appartement laat zich niet in één oogopslag vangen en dat is precies wat het zo leuk maakt. Met zijn splitlevel indeling voelt Arkplein 87 verrassend ruim en dynamisch aan. De woonkamer ligt net een niveau lager, waardoor het daglicht vrij binnenkomt en de ruimte een lichte, frisse uitstraling heeft. De eetplek sluit daar mooi op aan, wat een fijne overgang biedt tussen de verschillende delen van de woning. Met een woonoppervlakte van 64 m² is de ruimte slim benut. De keuken is modern en praktisch, en de slaapkamer biedt de rust en privacy die je zoekt. De overdekte balkons maken het plaatje compleet en zorgen ervoor dat je ook buiten prettig kunt zitten. Tel daar de berging in de onderbouw bij op en je merkt dat hier echt is nagedacht over prettig wonen. Dit appartement heeft een fijne uitstraling, met net dat beetje extra karakter. De buurt: Het Arkplein ligt in een rustige, verzorgde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als uitvalswegen richting de rest van Alkmaar en daarbuiten. Fietsend sta je binnen 10 minuten in het historische centrum, waar terrassen, restaurants en cultuur elkaar afwisselen. Tegelijkertijd biedt de buurt voldoende groen en ruimte, waardoor je hier in alle rust kunt wonen. Een fijne balans tussen stedelijke levendigheid en comfortabel wonen. Begane grond: Via de gezamenlijke entree kom je het complex binnen. Het trappenhuis leidt naar de appartementen en de bergingen in de onderbouw. Alles is overzichtelijk en verzorgd opgezet, waardoor het gebouw direct een prettige eerste indruk maakt. De eigen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s, een praktisch pluspunt dat het dagelijks wonen net even makkelijker maakt. De verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de lichte afwerking op. De laminaatvloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een gezellige, warme uitstraling. De moderne keuken (2021) is aan de voorzijde van het appartement en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hier kun je comfortabel koken en er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Via de keuken bereik je het eerste balkon. Enkele treden lager vind je de woonkamer. Door het niveauverschil ontstaat er een natuurlijke scheiding tussen de verschillende ruimtes, maar zonder dat de lichtinval en ruimtelijke gevoel verloren gaat. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de ruimte een prettige, ontspannen sfeer. De zithoek is knus en biedt ruimte voor een gezellige inrichting. Het tweede balkon is vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de andere kant van het appartement ligt de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De badkamer ligt naast de slaapkamer en is modern betegeld, heeft een frisse, neutrale uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Buitenruimte: De overdekte balkons aan beide zijden van het appartement bieden een fijne buitenruimte. Dankzij de beschutte en zonnige ligging kun je hier al snel comfortabel zitten, met ruimte voor een zitje op het grotere balkon. Of je nu in de ochtend wilt genieten van je koffie of in de avond wilt ontspannen, deze balkons maken het nog prettiger om thuis te zijn. Bijzonderheden: Modern afgewerkt splitlevel appartement Woonoppervlakte: 64 m² Lichte woonkamer Moderne keuken 2021 Eén slaapkamer Twee overdekte balkons Eigen berging in de onderbouw Alle wanden zijn gestuct Erfpacht afgekocht tot en met 01-05-2029 Servicekosten € 151,= per maand Energielabel B Arkplein 87 is geen standaard appartement, maar een fijne plek met een eigen sfeer. Hier woon je licht, comfortabel en net even anders, met alle gemakken binnen handbereik. Het is een woning die je zelf moet ervaren om de sfeer echt te kunnen voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe prettig dit splitlevel appartement aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2029)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1826

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.