Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Asselijnstraat 22

1813CR Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Teer Heerhugowaard

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.385

Fotoalbum

Asselijnstraat 22 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijk licht appartement, centraal gelegen en met uitzicht over openbaar groen. Asselijnstraat 22 te Alkmaar. Dit fijne appartement (met eigen berging) is gesitueerd op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex aan de centrumkant van Overdie. De woning ligt op een steenworp afstand van het sfeervolle centrum van Alkmaar. Binnen enkele minuten fietsen sta je op het Waagplein, in de winkelstraten of op een van de gezellige terrassen. Tegelijkertijd biedt de wijk volop rust, dankzij de vele plantsoenen, speelplekken en het zeer nabij gelegen, fraaie park Oosterhout. De wijk is levendig en volop in ontwikkeling, en je vindt veel van de dagelijkse faciliteiten dan ook op loopafstand. Denk aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Of je nu een starter bent of niet: deze woning in Overdie biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en centraal te wonen. Indeling: Begane grond: je komt het complex binnen in de afgesloten entree met de brievenbussen. Een trapje naar beneden biedt toegang tot de eigen bergingen. Appartement: Je komt binnen in de ruime entree, die is voorzien van een vaste kast met de wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de aparte toiletruimte, die licht betegeld is en voorzien van een zwevend toilet. De doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,80 x 3,7/2,67 meter) is riant en zonovergoten, met genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel.. Voorheen was een gedeelte van deze ruimte de tweede slaapkamer. Indien een tweede slaapkamer gewenst is, dan is deze gemakkelijk weer te realiseren. De woonkamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde kijkt een groot raam uit over een royale groenstrook met een kronkelend wandelpad langs een brede waterpartij. Aan de voorzijde leidt een deur naar het fijne balkon, gelegen op het zuidoosten. Al vroeg in de ochtend kunt u hier van uw eerste kopje koffie genieten. Op het balkon is er een vaste kast met daarin de CV-combiketel ('Intergas', bouwjaar 2020). Vanuit de entree bereik je de slaapkamer (afmetingen: circa 3,33 x 2,28 meter), die eveneens geniet van het rustgevende en privacyrijke uitzicht over het groen. Entree, slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer. De keukenruimte (afmetingen: circa 3,34 x 1,69 meter) is ingericht met een uitgebreide keuken in een rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met antracietgrijze vloertegels. Een deur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de keuken bereik je de badkamer (afmetingen: circa 1,42 x 2,34 meter). De wanden zijn hier licht betegeld, de vloer is voorzien van antracietgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een wastafel. In het souterrain bevindt zich de eigen fietsenberging (afmetingen: circa 3,35 x 1,3 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Eigen CV-combiketel 'Intergas' van 2020. * Het complex is gesitueerd op erfpachtgrond, deze is tijdelijk afgekocht tot 1 januari 2035. * De servicekosten bedragen € 110,- per maand inclusief de te betalen erfpachtcanon. * In de berging is een stopcontact aanwezig, vermoedelijk is deze aangelegd zonder toestemming van de VVE. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
179 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.