Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Bakkerstraat 33

1825CM Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Bakkerstraat 33 Alkmaar
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fraai afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin! Bakkerstraat 33 te Alkmaar. Stelt u zich eens voor: wakker worden met vanuit uw keuken vrij uitzicht op het groen, een kop koffie in de ochtendzon en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Bakkerstraat 33 in Alkmaar krijgt u precies dat gevoel. Deze fijne hoekwoning ligt op een prachtige plek, vrijwel direct aan het voorgelegen park. Hier woont u rustig en groen, terwijl het dagelijkse gemak altijd dichtbij is. Zodra u de woning binnenstapt, merkt u het direct: dit is een huis waar met zorg en aandacht is gewoond. De lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra lichtinval, wat het geheel nog ruimtelijker maakt. De keuken is een echte blikvanger. Modern uitgevoerd en voorzien van een fraaie inrichting met inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier, of u nu een snelle doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie. Op de verdieping vindt u de slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en flexibel te gebruiken: als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook de badkamer is stijlvol en verzorgd uitgevoerd, waardoor u hier elke dag comfortabel start en afsluit. De woning is daarnaast verduurzaamd met 11 zonnepanelen en HR++ glas, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een toekomstbestendig wooncomfort. Buiten ervaart u opnieuw het voordeel van de hoekligging. De tuin biedt meerdere plekken om te zitten en van de zon te genieten. En het park dat vrijwel voor uw deur ligt, voelt als een verlengstuk van uw woonomgeving. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of om kinderen lekker buiten te laten spelen. Na een korte, prettige wandeling door het park bereikt u het uitgebreide winkelcentrum De Mare waar u naast alle dagelijkse boodschappen ook terecht kunt voor de Action of de Hema en diverse kledingwinkels. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is vrijwel geheel voorzien van een antracietgrijze gestorte en gesealde grindvloer. We komen binnen in de entree, waar u direct aan uw linkerhand een vaste kast vindt met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Onder de trap vinden we een tweede diepe vaste kast, waar de CV-ketel hangt en waar u comfortabel uw boodschappen en stofzuiger kunt wegbergen. De toiletruimte (afmetingen: circa 1,25 x 0,83 meter) is luxe betegeld met lichte tegels en ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we de L-vormige woonkamer (afmetingen: circa 6,37/4,21 x 5,16 meter). Dankzij de vele raampartijen in zowel de achter- als de zijgevel valt het daglicht hier heerlijk vrij binnen. Een deur geeft toegang tot de privacyrijke achtertuin. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,97 x 2,75 meter) is in 2020 ingericht met een luxe keuken in U-opstelling, afgewerkt met een fraai dun natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in RVS schouw, combi-stoomoven, combimagnetron-oven, Quooker kokendwaterkraan, grote koelkast, grote vriezer en vaatwasser. De raampartij in de voorgevel is door de huidige eigenaar flink vergroot, waardoor het daglicht lekker binnenvalt en uw uitzicht richting het park wordt benadrukt. Verdieping: De vloer van de verdieping is afgewerkt met een drempelloos gelegde, lichte laminaatvloer. We komen boven op een ruime overloop. Aan de achterzijde vinden we de ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,23 x 3,06 meter), deze is zowel in de achter- als de zijgevel voorzien van raampartijen en kijkt achter vrij weg, zodat u geen last heeft van inkijk van achterburen. Naast de ouderslaapkamer vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,23 x 2,01 meter), die eveneens geniet van het vrije uitzicht. Aan de voorzijde is slaapkamer 3 gesitueerd (afmetingen: circa 3,0 x 2,01 meter), deze kijkt uit over de voorgelegen parkeerplaatsen en het achtergelegen park. Dankzij de dakkapel geniet u van veel praktische vierkante meters. Slaapkamer 4 (afmetingen: circa 3,0 x 3,06 meter) is gesitueerd onder de schuine kap, die is voorzien van een groot dakraam. Vanuit deze slaapkamer leidt een steektrap naar de vide, die door de huidige eigenaren is ingericht als slaapplek. Vanaf deze slaapplek vindt u tevens toegang tot de afsluitbare bergruimte die eveneens op de vide is gesitueerd. De badkamer (afmetingen: circa 2,08 x 2,07 meter) is in 2026 geheel opnieuw ingericht. De wanden zijn luxe betegeld met antracietgrijze wandtegels, de vloer is voorzien van luxe lichtere tegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine, een wastafelmeubel met 2 praktische bergladen en een spiegelkast en een zwevend toilet. Een elektrisch (via app bedienbaar) wandpaneel zorgt voor de verwarming. Achter de woning geniet u van een fijne hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het noordwesten, gedurende het grootste deel van de dag en het begin van de avond schijnt de zon hier heerlijk op uw bolletje! De tuin is aangelegd met sierbestrating, afgewisseld met bloemenborders en voorzien van nieuwe schuttingen en een nieuwe overkapping naast de berging. U kunt 'm bereiken via het achterom. Aan de achterzijde is ook een buitenkraan aanwezig. De tuin wordt aan de achterzijde begrenst door de stenen berging (afmetingen: circa 2,56 x 2,04 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Energielabel A. * De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, die in 2023 zijn geplaatst. * Vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof voorzien van HR++ glas. * De mechanische ventilatie-unit is in 2023 nieuw geplaatst. * De groepenkast ten behoeve van de elektra is vernieuwd en uitgebreid in 2020, u vindt er nu 9 groepen, een fornuisgroep, een extra PV-groep en 2 aardlekschakelaars. Er is tevens een glasvezelaansluiting. * Deze woning is gesitueerd op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 23 december 2032. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
361 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel 'Intergas', type HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.