Direkt zum Inhalt
Logo von Demonie Makelaardij

Beugelstraat 57

1825LN Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oudorp

Fotoalbum

Beugelstraat 57 Alkmaar
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen aan de Beugelstraat! Aan een rustig voetpad, aan de rand van 'De Groene Voet', bevindt zich deze fijne eengezinswoning met drie slaapkamers en een heerlijke tuin. In 2023 heeft de huidige eigenaar de woning flink onderhanden genomen en dat is direct zichtbaar bij binnenkomst! Je komt binnen in de hal, waar tevens het toilet is gesitueerd. Vervolgens loop je de sfeervolle, tuingerichte woonkamer in. Aan de voorzijde, met vrij uitzicht, bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige bar. Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en gedurende de dag zowel zon als schaduw. Tevens is er een berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Een daarvan is de masterbedroom van ruim 12 m². De tweede slaapkamer, uitgebreid in 2011, beschikt over extra ruimte en meet ruim 9 m². Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. De nette badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de vlizotrap naar de bergzolder. Ideaal als extra opslagruimte. Zoals eerder genoemd is de woning gelegen in een groene omgeving. In deze wijk woon je centraal in een kindvriendelijke buurt met alles binnen handbereik: speeltuintjes, scholen, winkels, supermarkten, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. De bruisende binnenstad van Alkmaar is goed bereikbaar met de fiets, evenals het NS-station. Tevens zijn de uitvalswegen met de auto goed te bereiken! Kortom, comfortabel wonen in een fijn huis, op een rustige locatie! De woning is gelegen op een in erfpacht uitgegeven perceel grond, afgekocht tot 13 december 2034. Verwachte kosten over 9 jaar i.v.m. aflopende erfpacht: Perceeloppervlakte volgens Kadaster: 123 m² Grondprijs: € 425,- per m² Grondwaarde: € 52.275,- Vastgestelde canonpercentage: 1,75% Canon: 1,75% van € 52.275,- = € 914,81 per jaar / € 76,23 per maand (bruto). Indien u recht heeft op hypotheekrenteaftrek, kan deze canon fiscaal aftrekbaar voor u zijn. Raadpleeg hiervoor uw adviseur. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast, keuken v.v. 5-pits inductie, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin op het zuidoosten met berging v.v. elektra en achterom. Eerste etage: Overloop, opstelplaats wasmachine, masterbedroom aan de achterzijde, tweede slaapkamer achterzijde, badkamer v.v. douche en wastafel, slaapkamer voorzijde v.v. dakkapel, cv-ketel (Intergas, 2023) en mv-box. Bergvliering: Bereikbaar met vlizotrap. Bijzonderheden - Bouwjaar omstreeks 1984, woonoppervlakte 79 m² - Begane grond gemoderniseerd in 2023 (keuken, vloer- en wandafwerking, vloerverwarming) - Beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel - Gelegen aan 'De Groene Voet', nabij vele voorzieningen - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 13 december 2034 - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.