Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Boterbloemstraat 7

1817CM Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Boterbloemstraat 7 Alkmaar
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat zijn ze leuk, deze splitlevelwoningen in de populaire Bergerhof! Ook deze goed onderhouden woning is verrassend ingedeeld met een slaapkamer in het koele souterrain, een woonkamer en keuken op de begane grond en nog drie slaapkamers, een badkamer en meerdere ruimtes voor berging, alle bereikbaar via de bekende trapjes. De verzorgde achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen, waardoor je na een dag werken hier nog heerlijk met een goed boek en een glas wijn van de zon kunt genieten. De Bergerhof is een gezellige wijk met veldjes tussen de woningen, die ruimte bieden om te spelen en gezellig te zitten met de buurtjes. De ligging achter het NS Station en op loopafstand van de gezellige binnenstad met de vele terrassen is ideaal. Ook winkels, scholen en stadspark De Oude Kwekerij zijn op korte afstand bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Indeling: Straatniveau: Voortuin met overkapping voor de fietsen. Entree in de hal met kastruimte en toegang tot de keuken en de trappetjes naar het souterrain en de woonkamer. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Omdat de koelkast los staat van het keukenblok heb je veel werk- en snijruimte. Vanuit de keuken is er uitzicht op de straat. Op de vloer ligt laminaat, dat is doorgetrokken in de woonkamer, wat een rustig beeld geeft. Onder het trappetje naar beneden staat de wasmachine opgesteld. De master bedroom bevindt zich in deze woning in het souterrain, waar het lekker koel is. Hier is genoeg ruimte voor een riant bed en een grote kledingkast. Ook de vierkante woonkamer is via een trappetje bereikbaar. Deze knusse ruimte is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de achtertuin. De wanden zijn glad gestuukt. Je kunt de kamer afsluiten van het trappenhuis, wel zo handig tegen tocht als de tuindeur open staat. De fijne achtertuin is langer dan de oorspronkelijke situatie, omdat er een stukje grond bij is gekocht. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon) en komt uit op een grasveldje. Eerste niveau: Weer een trappetje hoger zijn de badkamer en het toilet gelegen. De voormalige douche is toilet geworden en is daardoor lekker ruim met een duoblok toilet en een wastafeltje. Achter de luxaflex bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (2019). Ook is er een raampje voor ventilatie. Boven de keuken is de badkamer gecreëerd met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en een ingebouwde kast. Hier staat de droger opgesteld. De vloer en de opvallende wand zijn uitgevoerd met beton ciré in een zachte, groene tint. Ventileren kan middels het raam. Tweede niveau: Weer een trappetje hoger bevindt zich de tweede slaapkamer. Dit is een heerlijk lichte en ruime kamer met dubbel glas en een inbouwkast met louvredeurtjes. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. Weer zes treden omhoog is een tussenkamertje met dakraam gelegen. Deze ruimte is zeer geschikt als speelhoek, hobby- of thuiswerkplek. Derde niveau: De volgende trap brengt je naar de zolderkamer. Dit is door de grote dakkapel een volwaardige ruimte met een speels oplopend plafond. Ook hier bevindt zich in de hoek vaste kastruimte die overgaat in de zolderberging. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas. Bijzonderheden: • Goed onderhouden splitlevelwoning. • Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. • Nette keuken en sanitair. • Ruime badkamer met bad. • In totaal drie slaapkamers. • Meerdere ruimtes voor berging etc. • Verzorgde tuin met een gunstige ligging t.o.v. de zon. • Voor de woning afdak voor de fietsen (met vergunning). • Gelegen in de bekende en populaire Bergerhof. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Zeer centraal gelegen achter het NS Station en op loopafstand van het gezellige centrum met de vele winkels en terrassen. • Nabij scholen, uitvalswegen en stadspark De Oude Kwekerij.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
62 m²
Inhalt
287 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1942
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1817

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.