Direkt zum Inhalt
Logo von Panthera Makelaars

Braspenningstraat 100

1827JW Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Warmenhuizen

Fotoalbum

Braspenningstraat 100 Alkmaar
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het leven is mooier aan het water! Welkom in deze prachtig gelegen twee-onder-één-kap in Alkmaar, met een charmante uitstraling en eigen ligplaats voor je boot. Met zijn 4 slaapkamers, een grote tuin en tal van voorzieningen, biedt deze woning alles wat je zoekt in een droomhuis. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, heeft deze woning een fantastische ligging. De woning bevat veel natuurlijk licht en is keurig onderhouden! Sfeervolle leefruimte op de begane grond De ruime en lichte woonkamer is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een grote schuifpui naar de fantastische achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De aangrenzende open keuken is heerlijk ruim en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken volledig uitgerust met bijna alle denkbare inbouwapparatuur zoals; quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser (op hoogte) en een oven met warmhoudlade voor de borden en een praktische combimagnetron. Vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en tevens voorzien van een airco waarmee je de kamer heerlijk koel kunt krijgen. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan beide kanten en extra bergruimte. Ook deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning, wat deze kamer ook uiterst geschikt is als thuiswerkplek. Prachtige tuin én eigen aanlegplaats De fantastische achtertuin is met veel zorg aangelegd en een oase van rust en privacy. De achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten ligt direct aan het water en is voorzien van een eigen aanlegplaats – perfect voor een sloep of kleine motorboot. Een aparte stenen garage met elektra en water en verdieping met vaste trap maakt het plaatje compleet. Parkeren kan op eigen terrein én in de straat. Bijzonderheden van Braspenningstraat 100: - Instapklare twee-onder-één-kapwoning - Volledig geïsoleerd en voorzien van hete luchtverwarming - 14 zonnepanelen en energiebewust wonen - Vier slaapkamers en moderne badkamer - Airconditioning in twee slaapkamers - Strakke afwerking en schuifpui naar de tuin - Prachtig aangelegde tuin aan het water - Eigen aanlegplaats voor boot - Stenen garage met elektra en water - Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren beschikbaar - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Alkmaar: historisch, groen en levendig De woning is gelegen in een rustige buurt in Alkmaar, met alle voorzieningen op korte afstand. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen. Het uitgestrekte natuurgebied het "Geestmerambacht" is op een kleine 15 minuten wandelen bereikbaar en met vijf tot tien minuten fiets je naar het historische centrum van Alkmaar, met zijn gezellige grachten, winkels, markten en terrassen. Ook het strand en de duinen zijn snel te bereiken, net als de A9 richting Amsterdam en Haarlem. Ben jij klaar voor een comfortabel, energiezuinig en waterrijk leven in Alkmaar? Neem dan snel contact op met Panthera Makelaars voor een bezichtiging van Braspenningstraat 100 – deze unieke kans wil je niet missen!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Brink (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1827

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.