Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Cornelis Pronklaan 23

1816NK Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brantjes Makelaars Beverwijk

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Cornelis Pronklaan 23 Alkmaar
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonovergoten, geheel gemoderniseerd 3- kamerappartement op de bovenste woonlaag van het complex en met 2 balkons! Cornelis Pronklaan 23 te Alkmaar. Op de bovenste verdieping van dit appartementencomplex, met een vrij uitzicht over de wijk en een fantastische hoeveelheid daglicht mogen wij nu dit fijne appartement te koop aanbieden! Het bezit twee balkons, zodat u zowel in de ochtend in het opkomende zonnetje kunt zitten als in de avond kunt genieten van de laatste zonnestralen! Op een steenworp afstand vinden we het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u terecht kunt voor al uw boodschappen. U vindt er twee supermarkten, een ambachtelijke bakker en keurslager, de apotheek en nog veel meer! Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad met haar zonnige terrassen en gevarieerde winkelstand. Ook theater De Vest, het filmhuis, Podium Victorie en de grote Vue bioscoop bereikt u binnen enkele fietsminuten. Met de auto rijdt u in een handomdraai op de A9 richting Amsterdam. Hier echter woont u op een gezellige locatie met een vrij uitzicht! Op de begane grond komen we binnen in de afgesloten entree, waar u de brievenbussen vindt. Ook is hier de deur die leidt naar de bergingen op de begane grond, geen gedoe dus met fietsen die een trapje op moeten! Indeling appartement: Het appartement is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren stevig onder handen genomen. De vloeren van de hele woning zijn afgewerkt met een fraaie brede planken laminaatvloer, de wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk, de radiatoren zijn allen vernieuwd, de gevels van de woonkamer en de kleinste slaapkamer zijn van binnenuit geïsoleerd, de laatste enkele ruiten zijn vervangen door isolerende beglazing en de CV-leidingen zijn netjes weggewerkt. We komen binnen in de entree, waar we de meterkast ten behoeve van de elektra vinden (5 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars). De in 2022 luxe betegelde toiletruimte bereikt u vanuit de entree, deze is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Naast de toiletruimte vinden we een vaste kast, waarin de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel zijn aangebracht. Vervolgens lopen we door naar de riante doorzon woonkamer (afmetingen: circa 9,73 x 3,73 meter), waar een fraaie zwarte deur met ruiten ons toegang geeft.. Een werkelijk zonovergoten ruimte dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel en prima ventilatiemogelijkheden dankzij de grote draai-/kiepramen aan beide zijden! Indien u een derde slaapkamer wenst bestaat de mogelijkheid om de woonkamer weer terug te brengen in de oude staat: een tussenwand is snel geplaatst. Vanuit de entree bereiken we de keukenruimte (afmetingen: circa 3,11 x 1,91 meter). Deze is in 2022 richting de entree open gemaakt, waardoor een prettige ruimtebeleving is ontstaan. Een deur geeft toegang tot het balkon. De ruimte is in 2022 ingericht met een nieuwe rechte keukenopstelling, afgewerkt met matwitte fronten en een antracietgrijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in zwarte schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hoge bovenkasten en de praktische ladenblokken vindt u veel bergruimte, bovendien zijn er extra stopcontacten aangebracht. Vanuit de keuken loopt u door naar de in 2022 luxe betegelde badkamer, deze is voorzien van vloerverwarming en elektrische ventilatie. Ook vindt u een hoog geplaatst raam dat zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. De ruimte is ingericht met een flinke inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en een wastafelmeubel met 2 praktische bergladen en een dubbele kraan. Er boven is een grote ronde spiegel aangebracht met ingebouwde verlichting en spiegelverwarming. De ruimte wordt extra verwarmd met een designradiator. Terug naar de entree vinden we toegang tot de grootste slaapkamer (afmetingen: circa 3,73 x 3,11 meter), die is voorzien van een deur naar het ruime terras. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,0 x 2,28 meter) ligt direct naast deze slaapkamer en is eveneens bereikbaar vanuit de entree. Op de begane grond vinden we de eigen afsluitbare bergruimte (afmetingen: circa 2,2 x 1,84 meter), die is voorzien van verlichting. Bijzonderheden: * Het appartement is in 2022 vrijwel geheel opnieuw afgewerkt. * Servicekosten bedragen € 193,02 per maand. * Professionele Vereniging van Eigenaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
262 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel 'Atag' (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
01-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.