Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 207

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Stefan de Vries Makelaar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Drechterwaard 207 Alkmaar
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw nieuwe thuis wacht op je! Instapklaar, energiezuinig én op een toplocatie! Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement waar je zo in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamerappartement is gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met o.a. een energielabel A, kunststof kozijnen, een royaal balkon op het westen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is het hier niet alleen fijn wonen, maar ook nog eens praktisch en toekomstbestendig! Of je nu toe bent aan je eerste eigen plek, op zoek bent naar een comfortabeler formaat of simpelweg wilt verhuizen naar een duurzame, instapklare woning welke van alle gemakken is voorzien: dit appartement moet je zeker eens komen bezichtigen. De indeling van het appartement: Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en elektrische deuren bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in een ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval. Hier is tevens de open keuken in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en volop kastruimte: ideaal voor wie van koken houdt. Doordat deze direct aan de woonkamer ligt, blijf je ook tijdens het koken in contact met je gasten. Verder beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers van een prima formaat, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een separaat toilet met fonteintje: nét dat beetje extra comfort! Buitenruimte: Een ander groot pluspunt is het ruime balkon (10 m2) op het westen waar je tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. Vanaf hier, en tevens vanuit de woonkamer, kijk je uit over de boomtoppen en een gezellige speeltuin in de buurt: rustgevend én levendig tegelijk. De omgeving: De locatie is ook ideaal! Gelegen in een rustige en prettige buurt met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation Alkmaar-Noord ligt aan de overkant, vanaf hier ben je met de trein binnen 45 minuten in Amsterdam. Ook de ring van Alkmaar naar o.a. de A9 is vanaf hier snel bereikbaar en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek of in winkelcentrum De Mare. Wil je genieten van cultuur en gezelligheid of gewoon lekker een dagje winkelen? De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen Oudorperpolder, waar je heerlijk kunt wandelen langs water, groen en de karakteristieke molens die er staan. Ook park Rekerhout is nabij het appartement voor een heerlijke wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Kortom: dit appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, licht, duurzaamheid én een centrale ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Energielabel A - Ruim balkon (west) met zon tot in de avonduren - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Eigen berging in de kelder - Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 169,74 per maand, incl. water) - Complex met lift en elektrische deuren - Zeer centrale ligging Algemeen: woonoppervlakte 77 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (parkeerplaats) 10 m2 - externe bergruimte (berging) 5 m2 - inhoud 250 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 152,74 per maand - voorschot water € 17,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1824

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.