Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 233

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 4.822

Fotoalbum

Drechterwaard 233 Alkmaar
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale en verzorgde appartement - met energielabel A en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - is een pareltje dat ontdekt wil worden! Een groot pluspunt is het balkon op het zonnige zuidoosten, heeft een weids uitzicht over onder andere de Oudorperpolder. De bijzonder lichte woonkamer, de moderne keuken en de drie ruime slaapkamers dragen bij aan het comfortabel wonen. Was daarnaast de badkamer al opgevallen? Hier is niet alleen een ligbad, maar ook zijn er twee douches naast elkaar. Bovendien maakt de luxe afwerking en de pvc vloer het hier helemaal af. De ligging van het appartement is zeer centraal, met diverse winkels, de binnenstad en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom, een kans om te wonen in een verzorgd en royaal appartement op een toplocatie. Neem je contact met ons op voor een bezichtiging? We laten je de woning graag zien! De indeling van het appartement: Het appartement is gelegen op de derde verdieping, waarbij de entree bereikbaar is vanaf de binnengalerij. Je stapt de hal in die toegang geeft tot bijna alle vertrekken van dit royale appartement. De eetkamer en open keuken met bartafel zijn het hart van dit huis. De keuken zelf is een paar jaar geleden voorzien van nieuwe fronten en een keramisch aanrechtblad. De kastenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en combioven. De 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap erboven en de vaatwasser tref je in het keukenblok. De eetkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een grote familietafel en toegang tot het balkon. Dit ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een weids uitzicht over de omgeving! De woonkamer is direct naast de eetkamer en beschikt over grote raamkozijnen met elektrische zonwering. Daarnaast is er een koof met inbouwspots aanwezig en zijn, net als de andere vertrekken, de wanden en plafonds gestuukt. De grootste slaapkamer is naast de keuken gelegen en beschikt over een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en de grootste van deze twee biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met twee douches, een separaat ligbad en een wastafel met een lade meubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig met fonteintje en is aan de andere zijde van de hal een berging met de cv-ketel (Intergas Prestige HR CW6, 2010), de wasmachine aansluiting en opbergruimte. Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen, lift en trappenhuis te vinden. Ook is de parkeerkelder bereikbaar en de bijbehorende berging. De omgeving: Over de locatie hoef je je geen zorgen te maken: die is gewoon top. De woning ligt centraal in een fijne, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je zo naar de Jumbo om de hoek en ook een gezondheidscentrum met apotheek is vlakbij. Reizen is ook geen probleem, binnen een mum van tijd sta je op NS-station Alkmaar-Noord of bij de bushaltes. Ook met de auto ben je zo op de randweg van Alkmaar, die aansluit op de A9 richting onder andere Amsterdam. Toe aan wat rust? Park Rekerhout ligt op vijf minuten lopen en er is een leuke speeltuin een straat verderop, ideaal voor jonge kinderen. Scholen zijn makkelijk bereikbaar met de fiets en wil je even de stad in? Binnen 10 minuten ben je in hartje Alkmaar. Algemeen: woonoppervlakte 118 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 386 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 204,10 per maand - voorschot water € 15,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Prestige HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1824

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.