Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Europaplein 9

1825TL Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Tromp Garantiemakelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Europaplein 9 Alkmaar
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 3-kamer appartement met comfort, stijl en een royaal terras op het westen Gelegen op een uitstekende locatie in Alkmaar, direct boven het gemoderniseerde winkelcentrum de Mare, vindt u dit lichte en smaakvol afgewerkte 3-kamer appartement op de eerste verdieping. Alles wat u nodig heeft, ligt letterlijk aan uw voeten: van dagelijkse boodschappen tot gezellig winkelen en restaurants. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een prettige leefruimte met veel lichtinval en een royaal terras op het westen om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken is uitgevoerd als kook- en spoeleiland, ideaal voor iedereen die van koken en gezellig samen zijn houdt. De woning beschikt verder over een ruime badkamer en een apart toilet, waardoor alles perfect is ingedeeld voor comfortabel wonen. Daarnaast heeft u een eigen berging én ruime parkeergelegenheid. Een fijn appartement met een praktische indeling en veel comfort, gelegen op een prettige locatie. Maak een afspraak en ervaar de mogelijkheden zelf. Algemeen Bouwjaar: 2009 Inhoud: ± 281 m³ Woonoppervlakte: ± 87 m² Externe bergruimte: ± 4 m² (box) Kadaster: gemeente Alkmaar, sectie K, nummer 5633 A9 Energielabel: A (geldig tot 8/10/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling Algemene ruimtes: Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. U heeft de beschikking over een eigen afgesloten berging op dezelfde verdieping. Parkeren is ruim aanwezig rondom het complex, waardoor u altijd een plek vindt voor uw auto. Dankzij de goed georganiseerde VvE (bijdrage € 312,60 per maand) is het beheer van het complex zorgeloos geregeld. Indeling Appartement: U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot het apart toilet en de twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Vanuit de hal heeft u toegang tot het royale dakterras aan de voorzijde, gelegen op het westen, ideaal om te ontspannen, van de zon te genieten of buiten te eten. De ruime woonkamer is licht en prettig ingedeeld en vormt een fijne leefruimte die direct in verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en een kook- en spoeleiland, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het kook- en spoeleiland is voorzien van een bar, momenteel ingericht met een maatwerkkast als decoratief item, maar eenvoudig weer als bar te gebruiken. Daarnaast is een handige koffiecorner gerealiseerd, waardoor u in uw keuken snel en eenvoudig uw favoriete koffie kunt zetten. Extra voordeel: dankzij de ruime indeling is het eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren in de woonkamer, waardoor dit appartement flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Het geheel ademt een prettige sfeer en is recent met veel zorg door een interieurstylist onder handen genomen, waardoor het appartement helemaal klaar is om in te trekken. Bijzonderheden • Licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement • Ruim terras op het westen • Eigen berging en lift aanwezig • Parkeergelegenheid volop beschikbaar • Goed georganiseerde VvE, bijdrage € 312,60 per maand, inclusief voorschot water Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.