Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Helderseweg 15 D 4

1815AB Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 6.045

Fotoalbum

Helderseweg 15 D 4 Alkmaar
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit object heeft een inhoud van 215 m³ en een gebruiksoppervlakte van 87 m²! Het mag geen verrassing zijn dat Alkmaar beroemd is vanwege zijn bruisende en historische stadscentrum. Maar er is meer wat deze plek zo aantrekkelijk maakt. De stad wordt omringd door schilderachtige grachten en heeft een uitzonderlijk gunstige locatie in Noord-Holland, met uitstekende toegang tot de A9-snelweg. Bovendien biedt Alkmaar een overvloed aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, restaurants, bushaltes en een NS-station én dat allemaal op héle korte afstand van dit modern 2-kamerappartement op de 3e verdieping. Indien gewenst kan er een eigen parkeerplaats worden bijgekocht. De aantrekkelijkheid van dit appartement beperkt zich niet alleen tot de locatie en de stad zelf. Dit appartement is door zijn unieke aspecten een prachtige parel. Bovendien hoeft u hier helemaal niets meer aan te doen, u kunt er desgewenst zo intrekken. De woning is licht en stijlvol. Vanuit de woonkamer geniet u van een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Alkmaar – een echte cityview met een vleugje metropoolgevoel. Het appartement beschikt over een zogenoemd winterbalkon: een balkon met glazen schuifwanden dat u in de zomer helemaal openzet en in de winter bijvoorbeeld heerlijk beschut gebruikt. De royale entree beneden is veilig afgesloten en alleen toegankelijk na contact met de bewoners. Extra comfortabel: de deur is via een app op uw telefoon of tablet te openen. Vanuit de entree kunt u kiezen uit maar liefst twee liften of de trap, die u naar de verdieping van het appartement brengen. U betreed de woning via de hal. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer. Hier wordt u direct omarmd door een goede sfeer en de overvloed aan daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. In het gehele appartement ligt dezelfde kleur die in elke kamer mooi doorloopt. Er is volop ruimte voor een royale loungebank en diverse andere meubels. Vanuit de woonkamer bereikt u het fijne balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Binnen nestelt u zich in de gezellige woonkamer met een goed boek of een ontspannen avond voor de televisie. En mocht dit even vervelen, dan pakt u gewoon de trap naar beneden en stort u zich in het levendige gedruis van de Alkmaarse binnenstad. Grenzend aan de woonkamer vindt u de moderne open keuken, die een echte blikvanger vormt in het appartement. De keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een kunststof werkblad, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. De keukenopstelling biedt volop kastruimte. Uiteraard is de keuken ook voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en resirculatiekap. Hier is koken niet alleen een dagelijkse bezigheid, maar een plezierige ervaring. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer, een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de aanwezige ramen geniet de kamer van een royale lichtinval. De kamer biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Vanuit de slaapkamer is tevens het balkon te bereiken en heeft u uitzicht op de watertoren van Alkmaar. We keren terug naar de hal, waar u naast de meterkast ook een praktische ruimte vindt voor de wasmachine, droger en de WTW-unit. Zo staat alle techniek netjes uit het zicht. Vanuit de hal loopt u door naar de badkamer. De badkamer oogt erg netjes en is volledig betegeld. Verder vindt u er een stijlvol wastafelmeubel, een toilet, een douche en een radiator om de handdoeken lekker warm te houden. Kortom: alles wat u nodig heeft om fris de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Zo goed als het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. In het appartementencomplex zijn twee gezamenlijke dakterrassen aanwezig, waar bewoners naast hun eigen balkon ook van kunnen genieten. In de onderbouw vindt u bovendien een berging voor fietsen of andere spullen en is er, indien gewenst, de mogelijkheid om een comfortabele parkeerplek in de garage bij te kopen. Er is een pakketkast aanwezig, waardoor u eenvoudig uw bestellingen kunt ontvangen. Ook is het mogelijk om via dit systeem spullen, zoals bijvoorbeeld een boor, uit te wisselen met de buren. Deze woning ligt op een ideale plek in Alkmaar met alle gemakken van de stad dichtbij. Binnen enkele minuten zit u op de A9, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam of Hoorn snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Maar ook zonder auto zit u hier perfect. Het NS-station en bussatation ligt direct naast Cascade en brengt u vlot naar omliggende steden. Het bruisende centrum van Alkmaar bevindt zich eveneens op loopafstand – ideaal voor een spontaan bezoek aan de markt, een middagje winkelen of een drankje op een van de vele gezellige terrasjes. De sfeervolle binnenstad, met z’n grachten, boetiekjes en restaurants, verveelt nooit. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop sportverenigingen en recreatiemogelijkheden te vinden. Of u nu houdt van voetbal, hockey, tennis of liever de sportschool in duikt – u heeft hier ruime keuze. Kortom, een heerlijke woonomgeving met het beste van twee werelden: de rust van thuis én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een droomappartement in hartje Alkmaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement op de 3e verdieping - Eventueel eigen parkeerplaats in de garage bij te kopen voor € 30.000,- k.k. (servicekosten circa € 32,- per maand) - Instap klaar: niets meer aan te doen - Royale, afgesloten entree met intercom - Mogelijkheid tot openen van de centrale entreedeur via een app - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Toegang tot een winterbalkon met glazen schuifwanden (open in de zomer, beschut in de winter) ligging zuidwest - Moderne open keuken - Ruime slaapkamer met royale lichtinval - Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement - Meterkast voorzien van 7 groepen met 2x aardlekschakelaar - Twee liften en trap aanwezig - Twee gezamenlijke dakterrassen - Berging in de onderbouw - Pakketkast aanwezig (voor bestellingen en uitwisselen van spullen) - Gelegen in Alkmaar op een ideale locatie - Dicht bij de A9, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn snel bereikbaar zijn - NS-station Alkmaar op 5 minuten loopafstand - Bruisend centrum van Alkmaar op loopafstand - Omringd door grachten, winkels, boetiekjes en restaurants - Nabij sportverenigingen en recreatiemogelijkheden (voetbal, hockey, tennis, sportschool) Servicekosten bedragen circa €123,- per maand, bestaande uit o.a.: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 215 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 66 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 4 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 17 M² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.