Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Imkerstraat 5

1825BE Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Magneet Makelaars

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.842

Fotoalbum

Imkerstraat 5 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEUKE (STARTERS)WONING MET 3 SLAAPKAMERS Deze sfeervolle tweelaagse woning met een grote en zonnige tuin is ideaal voor (her)starters/jonge gezinnen die op zoek zijn naar een leuke woning op een centrale plek in Alkmaar. De goed onderhouden woning voorziet je van alles wat je nodig hebt voor een comfortabel huis: een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, maar liefst 3 slaapkamers, een ruime en moderne badkamer én een ruime tuin op het zuidoosten met stenen berging en een gezellig verandaterras onder een houten overkapping. Wat een TOP woning! En de locatie? Die is ook top! Je woont hier aan een rustige straat op loopafstand van park Rekerhout, diverse scholen en een winkelcentrum. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk ’t Rak-Zuid. Het is een zeer kindvriendelijke wijk die gunstig gelegen is met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand van de woning. Met park Rekerhout praktisch als je achtertuin, met aldaar vele wandel- en speelplekken, een kruidentuin en kinderboerderij, is tot rust komen in het groen, de hond uitlaten of er even op uit met de kinderen een eitje. De woning bevindt zich op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Alkmaar en voor de dagelijkse boodschappen kun je bij het nabijgelegen buurtwinkelcentrum terecht. Er zijn meerdere bushaltes nabij de woning en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele minuten de ring van Alkmaar op rijdt. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer is tuingericht, bijzonder breed en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 keurig met een laminaatvloer afgewerkte slaapkamers en tot de ruime badkamer met een dubbele wastafel met meubel, inloopregendouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten met een groot betegeld terras dat wordt omlijst door groene borders. In de tuin staan 2 handige bergingen waarvan 1 een geschakelde overkapping heeft met een gezellig verandaterras. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden (starters)woning met 3 slaapkamers • Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en een moderne open keuken • Grote en zonnige tuin op het zuidoosten met 2 bergingen en een gezellig terras onder een overkapping • Gelegen op loopafstand van park Rekerhout, diverse basisscholen en buurtwinkelcentrum • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en het centrum • Energielabel: C • Eigendom belast met erfpacht, huidige tijdvak loopt tm 02-11-2031 en is afgekocht. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Imkerstraat 5 Alkmaar GREAT (STARTER) HOME WITH 3 BEDROOMS This charming two-storey home with a large, sunny garden is ideal for first-time buyers/young families looking for a lovely home at a central location in Alkmaar. The well-maintained property provides you with everything you need for a comfortable home: a garden-oriented living room with patio doors, a modern open kitchen, no less than 3 bedrooms, a spacious and modern bathroom, and a spacious, south-east facing garden with a stone shed and a cosy veranda terrace under a wooden canopy. What a GREAT home! And the location? That's great too! You will be living on a quiet street within walking distance of the Rekerhout Park, various schools and a shopping centre. Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and neighbourhood: This home is located on a quiet street in the “'t Rak-Zuid” neighbourhood. It is a very child-friendly neighbourhood that is conveniently located with several primary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance from the house. With the Rekerhout park practically as your backyard, with its many walking and playing areas, a herb garden and a petting zoo, unwinding in the greenery, walking the dog or going out with the children is a piece of cake. The house is located at 10 minutes of cycling distance from the city centre of Alkmaar and for your daily groceries you can go to the nearby local shopping centre. There are several bus stops near the house and Alkmaar Noord railway station is located at 5 minutes of cycling distance. The arterial roads are also easily accessible as you can drive onto the Alkmaar ring road within minutes. Layout of the property: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter cupboard, the toilet with hand basin, the staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The sunny living room is garden-oriented, is exceptionally wide and wonderfully light thanks to the large windows and patio doors. The modern open kitchen is equipped with an induction hob, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher. The ground floor is neatly finished with a laminate floor. First floor: The landing provides access to three bedrooms, each nicely finished with a laminate floor, and to the spacious bathroom with a double washbasin with vanity unit, walk-in rain shower and connections for white goods set-up. Garden: The house has a spacious south-east facing garden with a large tiled terrace surrounded by green borders. The garden has two handy storage sheds, one of which has a connected canopy with a cosy veranda terrace. Parking: There is parking space around the house. Property features: • Well maintained (starter) home with 3 bedrooms • Spacious, garden-oriented living room with patio doors and a modern open kitchen • Large and sunny garden on the south-east with 2 storage sheds and a cosy terrace under a canopy • Located within walking distance of Rekerhout park, several primary schools and a shopping centre • Great base location in relation to the arterial roads and the city centre • Energy label: C

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
315 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 02-11-2031)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.