Direkt zum Inhalt
Logo von Panthera Makelaars

Jan van Eyckstraat 32

1816DB Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Warmenhuizen

Fotoalbum

Jan van Eyckstraat 32 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar ruimte, privacy én een centrale ligging? Dan is deze drive-in woning aan de Jan van Eyckstraat 32 precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een royale garage, een heerlijke tuin én het bruisende centrum van Alkmaar op nog geen vijf minuten fietsen, biedt deze woning het beste van twee werelden: privacy én stadse levendigheid. Privacyvol wonen op de eerste verdieping Bijzonder bij een Drive-in woning is dat de woonkamer zich bevindt op de eerste verdieping, waardoor je hier in alle rust geniet van privacy en groen uitzicht. De lichte woonkamer met open keuken is van prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een gezellige bar: perfect om ’s ochtends een kop koffie te drinken of om ’s avonds samen te borrelen terwijl je staat te koken. De keuken is compleet uitgerust met een robuust gasfornuis met oven, een inbouwvaatwasser, koel-vriescombinatie en ruim voldoende werkblad. Slim ingedeeld en verrassend ruim Vanuit de entree bereik je het toilet en heb je via een vaste trap toegang tot zowel de begane grond als de tweede verdieping. Boven vind je drie slaapkamers van goed formaat – stuk voor stuk ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Op de begane grond is een praktische vierde slaapkamer gerealiseerd, ideaal als logeerkamer, hobbykamer of eventuele thuiswerkplek. Verder vind je hier een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Garage met mogelijkheden De zeer royale garage biedt plaats aan een auto én meerdere fietsen, met daarnaast nog ruimte voor opslag. Maar zie je liever een andere invulling? Deze ruimte is ook perfect te transformeren tot praktijk aan huis, een eigen sportschool, atelier of een tweede woonkamer. Groen, rustig en kindvriendelijk De woning ligt in een groene, doodlopende straat. Op steenworp afstand bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Bijzonderheden van Jan van Eyckstraat 32 * Royale drive-in woning met 4 slaapkamers * Wonen op de eerste verdieping: veel privacy * Open keuken met bar en compleet met inbouwapparatuur * Bijkeuken en extra slaapkamer op de begane grond * Zeer ruime garage met multifunctionele mogelijkheden * Grote badkamer met bad, douche en tweede toilet * Heerlijke achtertuin * Nabij speeltuin, groen en uitvalswegen * Slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Alkmaar Alkmaar: historisch, bruisend en levendig Alkmaar staat bekend om haar karakteristieke binnenstad, gezellige horeca en culturele evenementen. Winkelen in de Langestraat, een terrasje aan het Waagplein, de markt op zaterdag – je woont hier op korte afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Daarbij ben je ook zo in de natuur: het strand, de duinen en polders liggen allemaal binnen handbereik. De Jan van Eyckstraat ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem. Ben je benieuwd naar deze verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met Panthera Makelaars. Wij laten je deze woning met veel plezier zien!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.