Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Jan van Goyenstraat 68

1816EG Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.160

Fotoalbum

Jan van Goyenstraat 68 Alkmaar
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

3 flinke slaapkamers en een zonovergoten woonkamer! Jan van Goyenstraat 68 te Alkmaar. Op de vierde woonlaag van dit in het totaal acht woonlagen tellende appartementencomplex vindt u dit keurig verzorgde 4-kamerappartement. Vanuit de ruim aanwezig zijnde raampartijen in de zonovergoten woonkamer heeft u een heerlijk uitzicht. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, en met de bus of fiets bent u snel in de levendige binnenstad van Alkmaar. Ook zijn het strand van Egmond of Bergen en de bossen in Castricum binnen 15 minuten met de auto bereikbaar. Voor degenen die richting Amsterdam willen, biedt de nabijheid van de A9 een snelle verbinding. Wij leiden u graag alvast rond: Via enkele traptreden bereikt u de centrale entree met lift die u leidt naar de vierde verdieping waar dit appartement zich bevindt. Op de 4e verdieping betreden we de entree van het appartement. Hier vinden we de in 2020 vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de entree heeft u toegang tot de betegelde toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet. De vloer van de entree is voorzien van laminaat, dat doorloopt in de woonkamer. De woonkamer (afmetingen: circa 7,21 x 3,9 meter) is ruim en licht, met een vrij uitzicht op het voorgelegen groen. Een deur geeft toegang tot de loggia, die is gesitueerd op het zuid/zuidwesten. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat. De keukenruimte (afmetingen: circa 1,83 x 4,15 meter) is verlengd omdat het voormalige kleine balkon bij de keukenruimte is betrokken en is voorzien van een openslaand raam. Deze ruimte is in 2020 ingericht met een nieuwe keuken in rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van hoogglans witte fronten. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De vloer is afgewerkt met witte plavuizen. Tegenover de keuken vindt u een praktische voorraadkast. De badkamer (afmetingen: circa 1,54 x 2,75 meter) is betegeld tot aan het plafond en ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een designradiator. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,29 x 3,9 meter) aan de achterzijde van de woning, die is gesitueerd op het koele noorden. Hier is de vloer afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer. Door de grote raampartijen kijkt u vrij weg over een brede waterpartij en de Ruysdaelkade. Eveneens vanuit de woonkamer bereikt u het tussenportaal met drie vaste kasten. In één van deze kasten is de aansluiting voor de wasmachine en de droger aangebracht. Vanuit dit tussenportaal bereikt u nog twee slaapkamers. De voorslaapkamer (afmetingen: circa 3,08 x 2,51 meter) is voorzien van fraaie openslaande deuren naar de zonnige loggia, de vloer is afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer. De achterslaapkamer (afmetingen: circa 4,19 x 2,51 meter) heeft een vrij uitzicht, ook hier is de vloer afgewerkt met een whitewashlook laminaatvloer. In het souterrain vindt u de extra grote bergruimte (voorheen twee bergingen) om uw fietsen veilig te stallen. Deze is voorzien van elektra. De servicekosten bedragen € 256,77 per maand. Dit bedrag is inclusief het waterverbruik. De servicekosten worden gereserveerd voor dagelijks onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud, tuinonderhoud, verlichting van de algemene ruimten, schoonmaken van de algemene ruimten, beheerkosten, verzekeringen en reserveringen voor groot onderhoud. Naast de servicekosten betaalt u een voorschot van € 89,- per maand aan stookkosten. Deze stookkosten kunnen eventueel naar persoonlijk verbruik worden aangepast. Ten behoeve van het vervangen van de kunststof kozijnen aan de voorzijde wordt er in 2026, 2027 en 2028 een extra bijdrage door de Vereniging van Eigenaren geïncasseerd van € 229,68 per jaar. Bijzonderheden: * Energielabel C. * Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Keuken vernieuwd in 2020. * Groepenkast elektra vernieuwd in 2020. * Keuken, woonkamer en kleine achterslaapkamer zijn voorzien van glad stucwerk. * De dakbedekking van het dak van dit complex is in 2020 vernieuwd, het dak is toen ook geïsoleerd. * Voldoende gratis parkeergelegenheden. * Extra ruime berging met elektra. Dit appartement biedt comfort, ruimte en een fantastische locatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
292 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.