Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Judith Leysterstraat 41

1816JT Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 259.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.540

Kaufpreis /m²: € 3.992

Fotoalbum

Judith Leysterstraat 41 Alkmaar
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op de 3e woonlaag met een levendig uitzicht op het winkelcentrum vanaf uw zonovergoten balkon op het zuiden! Judith Leysterstraat 41 te Alkmaar Op de 3e woonlaag van dit in het totaal 12 woonlagen tellende appartementencomplex mogen wij dit gezellige 3- (voorheen 4-) kamerappartement te koop aanbieden. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg over het royaal aanwezige openbare groen en de daaraan grenzende waterpartij en vanuit uw woonkamer aan de achterzijde kijkt u over de gezellige promenade voor het winkelcentrum De Hoef. Grenzend aan uw woonkamer en de slaapkamer vindt u een zonovergoten balkon pal op het zuiden, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. Indeling: Op de begane grond vindt u de afgesloten centrale entree met de brievenbussen en het belbord. De centrale entree is beveiligd met camera's. Vervolgens kiest u gemakkelijk één van de beide liften, die u vlot naar de 3e verdieping brengt. Appartement: U komt binnen in de L-vormige entree, die is voorzien van de meterkast, een flinke vaste kast en een praktische garderobenis. De vloer van de entree is afgewerkt met plavuizen in houtlook. Vervolgens vindt u de in 2011 opnieuw ingerichte toiletruimte. De vloer loopt vanuit de hal drempelloos door en de wanden zijn voorzien van kleine terra wandtegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Aan het eind van de entree vinden we toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte (afmetingen: circa 5,35 x 3,65 meter) en een werkgedeelte (afmetingen: circa 3,41 x 3,01 meter). De vloer is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. De tussenwand is zwevend op de vloer geplaatst, zodat deze ook weer makkelijk te verwijderen is en een mogelijkheid biedt om een tweede slaapkamer te realiseren. De kozijnen in het zitgedeelte zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van ventilatieroosters en isolerende beglazing. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, dat is voorzien van houten vlonders. Vanuit uw woonkamer heeft u een fantastisch vrij uitzicht over het winkelcomplex dat onder uw appartement is gelegen. Vanuit het zitgedeelte bereikt u het werkgedeelte, dat een heerlijk vrij zicht heeft over de bomensingel tegenover het complex. De badkamer (afmetingen: circa 3,41 x 1,23m) is in 2011 luxe betegeld met bronskleurige grote tegels en is ingericht met een doucheruimte voorzien van easydrain en een kleine wastafel die in 2023 is vernieuwd. In de badkamer vindt u verder de geiser, die het warme water voor dit appartement verzorgt en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de entree, vinden we de slaapkamer (afmetingen: circa 4,05 x 3,31 meter) waar in 2023 een nieuwe pvc-vloer in is aangebracht. Ook hier is de vloer afgewerkt met eikenhouten delen. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van ventilatieroosters en isolerende beglazing. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon. Grenzend aan de voorgevel vinden we de keukenruimte (afmetingen: circa 2,65 x 2,22 meter), die in 2024 nieuw is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap en oven. De vloer is hier afgewerkt met bronskleurige pvc-tegels en er is een designradiator geplaatst. De ramen in de keuken zijn voorzien van isolerende beglazing en een ventilatierooster. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over het openbaar groen. In het souterrain is een afsluitbare berging (afmetingen: circa 2,71 x 2,18 meter) aanwezig, die is voorzien van verlichting. De toegangshal van het souterrain is eveneens voorzien van bewakingscamera's voor een optimaal veilig gevoel. De servicekosten bedragen € 234,46 per maand, inclusief waterverbruik, opstalverzekering, glasverzekering, huismeester, schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten. Daarnaast betaalt u een voorschot voor de stookkosten van € 74,82 per maand. Rondom het complex zijn volop vergunningsvrije parkeermogelijkheden. Het complex bevindt zich direct naast het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u voor al uw eerste behoeften volop keuze heeft tussen de diverse winkels. Ook vindt u hier de apotheek. De A9 bevindt zich op een steenworp afstand, u bereikt 'm vrijwel filevrij. De binnenstad en het centraal station bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.540

2,78%

Jährlich

%

€ 12.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.