Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Korvetstraat 14

1826CM Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.703

Fotoalbum

Korvetstraat 14 Alkmaar
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met trots mogen wij deze verstopte parel aanbieden! Want vanaf de voorzijde lijkt dit een doorsnee woning, echter is niets minder waar. Deze woning ligt namelijk op het mooiste plekje van de straat en biedt volop privacy en dat aan het water. Zo is hier in het verleden de indeling van de woning gewijzigd, waardoor je niet alleen vanuit de tuin geniet van het water. Ook is er nu een heerlijke woonkeuken, met royaal uitzicht op het water met aansluitend een serre. Ook is de frontberging bij de woning getrokken en fungeert deze nu als kantoorruimte. Tevens is er een moderne badkamer en is er een balkon toegankelijk vanuit één van de slaapkamers op de eerste verdieping. Ook is de tweede verdieping uitgebreid met een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning en wil jij deze fantastische locatie zelf ervaren? Contact ons voor het maken van een afspraak. Wij openen graag de deuren. De indeling van de woning: Deze unieke woning is prachtig gelegen aan het einde van een besloten kindvriendelijke straat. De speelse voortuin biedt toegang tot de entree, waarna je binnenstapt in een halfopen hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de compleet nieuwe, in 2022, geplaatste trap naar de eerste verdieping en de royale woonkeuken. De lichte woonkeuken met grote raampartij bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over het water! De uitbouw is voorzien van een sfeervolle open haard. Dit is zonder twijfel het beste plekje in huis: bijzonder privacy vol, zonder inkijk van buren. De keuken is driedelig. De kastenwand naast de open haard is uitgerust met een koelkast en een vriezer. Het royale kookeiland beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, terwijl het aanrechtblok is voorzien van een oven, een combi-oven, een vaatwasser en een elektrische boiler. Via de brede schuifpui in de keuken bereik je de ruime serre die doorgaans wordt gebruikt als eet- en leefruimte. Vanuit de serre en de aangrenzende achtertuin heeft u een prachtig zicht op het water. De achtertuin beschikt over een vlonderterras aan de waterzijde en dankzij de royale diepte kun je hier heerlijk van de zon genieten. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Indien gewenst, kan de muur tussen de woonkamer en de woonkeuken worden verwijderd om een open leefruimte te creëren. Vanuit de woonkamer is de oorspronkelijke bijkeuken bereikbaar die tegenwoordig gebruikt wordt als kantoor met eigen entree. Hier bevindt zich tevens het toilet met fonteintje en een vliering met extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een balkon en twee luxe inbouwkasten. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een dakraam. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die eveneens ruim bemeten is. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een separaat ligbad, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over een dakraam en een brede dakkapel aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel kan de aangrenzende ruimte voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Zo kun je hier een extra slaapkamer, een werkkamer of een kastenkamer realiseren. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een wastafel en meubel, evenals de cv-ketel (Intergas, 2014). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. De omgeving: Deze groene en ruim opgezette wijk biedt een ideale woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum 'De Mare', waar je een uitgebreid aanbod aan winkels vindt. Op korte afstand ligt het stadspark Rekerhout, een fijne plek voor een wandeling of bijvoorbeeld een bezoek aan de kinderboerderij. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvangcentra, een gezondheidscentrum en een bibliotheek. De woning ligt aan het einde van een rustige straat en biedt een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen richting de ring van Alkmaar. Hierdoor zijn steden als Schagen, Amsterdam en ook de kustplaatsen goed bereikbaar. Station Alkmaar-Noord bevindt zich op korte afstand. Kortom, een centrale locatie met alles wat je nodig hebt binnen bereik! Algemeen: woonoppervlakte 135 m2 - gebouw gebonden buitenruimte 18 m2 - inhoud 478 m3 - perceeloppervlakte 165 m2 - energielabel C - bouwjaar 1979 - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1826

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.