Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Kwakelkade 6 F

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.628

Fotoalbum

Kwakelkade 6 F Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE PENTHOUSE MET BALKON + DAKTERRAS + 2 PARKEERPLAATSEN. Wilt u wonen op een unieke locatie aan het water, in een luxe afgewerkt penthouse mét een royaal dakterras met fantastisch uitzicht? Pak dan deze kans want dit stijlvolle -nagenoeg nieuw- en duurzaam gebouwd penthouse aan de Kwakelkade 6F in Alkmaar combineert comfort, design en een prachtige ligging op korte afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Het moderne 3- kamer appartement bevindt zich in een fraai en recent gebouwd appartementencomplex op de bovenste (4e)etage. Vanuit de woning en het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over het water en de omgeving. En, als klap op de vuurpijl, bereikt u via de trap en 1 etage hoger, het grote dakterras van maar liefst 51m2. Met de lente en zomer voor de deur kunt u hier al heerlijk van genieten. Deze ligging wordt hier perfect gecombineerd met de nabijheid van de levendige Alkmaarse binnenstad, waar u terecht kunt voor winkels, horeca, gezelllige terrassen, theater, bioscoop en alle voorzieningen die u maar wenst. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en warm gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een moderne en gezellige leefruimte ontstaat. De strakke open keuken heeft een eigentijds design en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar, ideaal om uitgebreid te koken en tegelijkertijd gezellig samen te zijn met familie of vrienden. Ook de luxe badkamer is prachtig afgewerkt met moderne materialen en heeft een hotelwaardige uitstraling. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en sfeervolle verlichting, waardoor comfort en design perfect samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet heeft. Het appartement is voorzien van vloerverwarming waarbij elke zone apart regelbaar is. Tenslotte zijn er 2 parkeerplaatsen en een eigen berging in de ondergrondse parkeerkelder. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van dit prachtige appartement. De indeling: Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen. Parkeerkelder: Toegang via lift of trap, toegang naar de 2 parkeerplaatsen en berging. 4e verdieping (penthouse): Hal/entree, luxe (Japans) toilet, berging/technische ruimte met plaats voor de was/droogmachine, trapopgang naar het dakterras. Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon (1.97 x 5.76) met glasballustrade. Open keuken met kookeiland/bar met AEG inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuiging. Toegang tot de 2 slaapkamers, ieder voorzien ramen tot de grond. Het geheel is voorzien van een (vloer)verwarmde kurkvloer. Alle muren en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd. Dakterras: maar liefst 51m2 groot en een heerlijke plek om te relaxen of heerlijk in te genieten van de lente- of zomerzon. Ook het uitzicht over de stad is fantastisch. Kelder: Met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen (en een berging) in de ondergrondse parkeerkelder maakt dit appartement tot een unicum. Ligging De Kwakelkade ligt op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar. Binnen enkele minuten bereikt u de gezellige binnenstad met haar historische straatjes, winkels, restaurants en terrassen. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kenmerken: - Modern appartement/penthouse in een fraai, kleinschalig complex. - Opgeleverd in 2024. - Energielabel A+++ en gasloos. - 78 m² woonoppervlakte. - 2 slaapkamers. - Balkon (11m² ) en dakterras (51 m²). - Luxe open keuken met kookeiland. - Stijlvolle, moderne badkamer. - Luxe afgewerkt en instapklaar. - 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. - Eigen berging/box. - Maandelijkse bijdrage VVE € 215,-. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
63 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.