Direkt zum Inhalt
Logo von Pinedo Makelaardij

Lyceumstraat 19

1814BP Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: KRK Makelaars Alkmaar

€ 639.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140

Kaufpreis /m²: € 4.772

Fotoalbum

Lyceumstraat 19 Alkmaar
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Prachtige jaren 30 woning in één van de mooiste straten van Alkmaar. Deze karakteristieke woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is geheel verbouwd en uitgebouwd. Geniet van de prachtige architectuur en van de sfeer in huis, waar vele originele elementen zijn behouden. De woning is voorzien van paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en en-suite deuren, die van dit huis een droomhuis maken. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in de woonkamer, maar ook in de fraaie keuken met inbouwapparatuur. Over de ligging en de buurt: Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen. Via het groene Kennemerbolwerk loopt u binnen een paar minuten naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Meer groen vindt u in het nabijgelegen stadspark Oosterhout en Westerhout . Met de auto is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het maar 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met originele granieten vloer. Via de tussendeur bereikt u de gang die voorzien is van een patroon tegelvloer, lambrisering en de originele paneeldeuren. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met fonteintje en de wijn-/provisiekelder. In de woon-/eetkamer zijn vele stijlelementen behouden, waaronder de en-suite deuren met marmeren schouwen en inbouwkasten. In de woonkamer valt uw oog ook op de erker met kleurrijke, originele, glas-in-loodramen. Deze kleurexplosie ziet u ook in de schuifdeuren die de woonkamer van de eetkamer scheidt. De eetkamer is een verrassende ruimte die aan de achterzijde is uitgebouwd met een lichte serre. Nu wordt de serre als muziekkamer gebruikt, maar een invulling als zitkamer, werkruimte of speelruimte voor de kinderen is natuurlijk ook mogelijk. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer. Naast de eetkamer is de open uitgebouwde keuken, met een lengte van iets meer dan 5 meter. De moderne keukenopstelling in een L-vorm is stijlvol en luxe, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een vriezer. De keuken heeft een zeer prettige aanrechtdiepte van 71 cm met veel werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Kiest u voor de royale slaapkamer aan de achterzijde, met een inbouwkast en een balkon? Of voor de sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast en een erker? Naast deze kamer is de derde slaapkamer geschikt als werkkamer of kinderkamer. De stijlvolle, uitgebouwde badkamer met vloerverwarming, bevat een breed wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche. De wastafel, met twee kranen, is van natuursteen en de spiegel met ledverlichting maakt de badkamer optisch nog groter. Erg fijn; via het dubbele raam valt veel licht naar binnen en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping: Achter één van de fraaie deuren op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een kleine overloop die toegang biedt tot twee (slaap)kamers. Een kamer over de hele voorzijde van het huis en een kamer aan de achterzijde. Beiden zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken. Vanuit de kamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een zolderberging. Vanaf de overloop is er ook nog toegang tot een kleine vliering. Tuin: Via de grote schuifpui in de serre en de deur in de keuken is de fraai aangelegde loungetuin te bereiken. Deze is gericht op het oosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Grote, grijze tegels zijn gecombineerd met zwarte schuttingen. De stenen berging, over de hele breedte van de tuin, biedt toegang tot de steeg. Ook de voortuin, op het westen, is een fijne plek om buiten te zitten. Neem plaats op een bankje en geniet van de sfeer in deze prachtige straat. Kenmerken: - Toplocatie in het Lyceumkwartier op loopafstand van de binnenstad; - Prachtige uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en serre); - Serre dak vernieuwd in december 2023 - Geheel nieuwe elektrische zonwering serre dak uitgevoerd in februari 2025; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimtes (twee); - Vijf slaapkamers, waarvan één met een balkon; - Mooi aangelegde tuin met grote berging en achterom; - Verbouwd met behoud van diverse stijlelementen (trappen, paneeldeuren, en-suite deuren, glas-in-loodramen en marmeren schouwen); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025; - Energielabel C; - Supermarkten op 5 minuten loopafstand; - Parkeren met bewonersvergunning; - 8 Laadpunten op 75 meter afstand; - Volledig eigendom. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hypothek berekenen

€ 639.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140

3,04%

Jährlich

%

€ 31.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
479 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.