Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Nicolaas Beetskade 61

1816BX Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 5.284

Fotoalbum

Nicolaas Beetskade 61 Alkmaar
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke jaren '30 woning (energielabel B!) met tuin op het noordwesten en eigen stenen berging! Nicolaas Beetskade 61 te Alkmaar. De Nicolaas Beetskade is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Een charmante kade met karakter, water voor de deur en het bruisende centrum van Alkmaar letterlijk om de hoek. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen; een ideale combinatie voor wie het beste van twee werelden zoekt. Wat deze locatie zo bijzonder maakt is de sfeer. De kade ademt een fijne mix van authentiek Alkmaar en modern stadsleven. Denk aan een ontspannen wandeling langs het water, een praatje met de buren of ’s ochtends even de stad in voor verse broodjes. Binnen enkele minuten sta je midden in de historische binnenstad, met haar gezellige terrassen, boetieks, restaurants en natuurlijk de beroemde kaasmarkt. Ook theater De Vest, poppodium Victorie en de Vue bioscoop bevinden zich op korte afstand, de ideale locatie voor een ontspannen avondje uit. Ook praktisch gezien zit je hier perfect. Supermarkten (winkelcentrum De Hoef), scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Reis je met de auto? De uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn zijn uitstekend bereikbaar. Reis je met de trein? Een korte wandeling brengt je naar het Centraal Station. Om die reden is deze plek ook voor forenzen ideaal. En dan Alkmaar zelf: een stad met karakter. Historisch en levendig, compact maar compleet. Hier geniet je van cultuur, groen, water én een sterk gemeenschapsgevoel. Of je nu houdt van een avondje uit eten, een rondje hardlopen langs het kanaal of een zondagse fietstocht door het Noord-Hollandse landschap, het kan hier allemaal. Stapt u op de fiets, dan bereikt u de duinen en het strand in een handomdraai. Parkeren kan langs de openbare weg, hiervoor is geen parkeervergunning benodigd. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van hoge plint. De wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk. We komen binnen in de ruime entree, waar u de meterkast (7 groepen, PV-groep en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de verdieping vindt. Onder de trap vindt u een diepe kelderkast, waar u uw voorraden heerlijk koel kunt bewaren. Door het glas-in-lood bij de voordeur valt het daglicht in mooie kleuren binnen. De toiletruimte is luxe betegeld met grote witte wandtegels en zwarte vloertegels die doorlopen tegen de wand achter het zwevende toilet. Er is een fonteintje aanwezig. Op de plek waar voorheen de deur naar de keuken zat is een flinke voorraadkast gerealiseerd. Vervolgens betreden we de heerlijk lichte doorzon woonkamer (afmetingen: circa 8,18 x 3,46 meter), deze is in de voorgevel voorzien van de karakteristieke jaren '30 erker. Vanuit de erker heeft u een fijn vrij uitzicht over de brede waterpartij en het aangrenzende gemeentegroen. In de achtergevel zijn openslaande deuren aangebracht, die ervoor zorgen dat u op een zomerse dag de tuin gemakkelijk bij uw wooncomfort betrekt. De open keukenruimte (afmetingen: circa 2,61 x 1,99 meter) is voorzien van een brede raampartij die zicht biedt op uw achtertuin. De ruimte is ingericht met een uitgebreide keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en vriezer. In een extra kastenwand zijn de koelkast en de inbouw combimagnetron weg gewerkt. 1e verdieping: Deze verdiepingsvloer is afgewerkt met drempelloos gelegd wit laminaat. Alle gevels gaan recht omhoog, waardoor u geniet van een optimale hoeveelheid leefoppervlak, de wanden zijn deels afgewerkt met glad stucwerk. Aan de voorgevel vinden we in de karakteristieke erker de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,81 x 3,39 meter). Vrij uitzicht heeft u in deze kamer en daardoor voldoende privacy. Er is een vaste kast aanwezig. Aan de achtergevel vinden we slaapkamer 2 (afmetingen: circa 3,43 x 3,39 meter). Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. In de ochtend gooit u deze open om lekker te luchten en uw beddengoed buiten te hangen. Deze kamer is voorzien van 2 vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we de kleinste slaapkamer (afmetingen: circa 2,06 x 1,91 meter), ideaal te gebruiken als werkplek aan huis of als babykamer. De badkamer (afmetingen: circa 2,2 x 1,91 meter) is luxe betegeld met grote witte wandtegels, afgewisseld met grote grijze wandtegels. De vloer is voorzien van grijze vloertegels met elektrische vloerverwarming. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van stortdouche, thermostaatkraan en easydrain, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 1 wastafel en daarboven een spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de royale zolderverdieping, ook hier is de vloer afgewerkt met een drempelloos gelegde witte laminaatvloer. In het voordakvlak vinden we de authentieke kleine dakkapel en in het achterdakvlak is een royale dakkapel aangebracht. Beiden lopen zowel over de overloop als de slaapkamer, waardoor de ruimten licht en optimaal bruikbaar zijn geworden. We komen boven op een brede overloop, waar naast de dakkapel in het voordakvlak nog een extra dakraam is geplaatst, zodat het daglicht royaal binnen valt. Op de voorzolder vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de CV-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Boven de trap is een extra bergvliering gerealiseerd. Vervolgens betreden we de vierde slaapkamer (afmetingen: circa 3,39 x 2,68 meter), die eveneens heerlijk licht is dankzij de dakkapellen. De wanden zijn hier afgewerkt met glad stucwerk. Boven de slaapkamer is een bergvliering gerealiseerd. Achter de woning vinden we een fijne hoeveelheid tuin (circa 11,50 meter diep), die is gesitueerd op het noordwesten en bereikbaar is via het achterom. De tuin wordt begrensd door een grote stenen berging (afmetingen: circa 5,24 x 2,29 meter), die is voorzien van elektra. Ook voor uw woning heeft u nog een gedeelte eigen tuin, waardoor langslopend publiek niet direct bij u naar binnen kan kijken. Bijzonderheden: * Energielabel B. * De woning is in 2023 voorzien van 9 zonnepanelen. * Perceeloppervlak: 147m2 eigen grond. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel 'Nefit Trendline' (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.