Direkt zum Inhalt
Logo von MakelaarDijck

Noorderkade 4 C

1823CJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 7.440

Fotoalbum

Noorderkade 4 C Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Er zijn van die plekken die het gewoon hebben. Waar alles klopt zodra u binnenstapt. Waar sfeer, comfort en locatie samenkomen in een fijne flow. Noorderkade 4C is zo’n plek. Een modern, hoogwaardig afgewerkt appartement in een strak gebouw aan het water, midden in het levendige hart van Alkmaar – maar zó gepositioneerd dat u hier elke dag rust en ruimte ervaart. Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning, een stijlvol pied-à-terre of een comfortabele plek om alleen of samen te wonen: dit appartement heeft het allemaal. Denk aan: royaal lichtinval, een balkon met uitzicht op het kabbelende kanaal, een luxueuze badkamer, een fijne keuken en een woonkamer waar u zich zó thuis waant. En dat allemaal in een complex van recente bouw, met lift, berging, energiezuinige voorzieningen én alle winkels letterlijk om de hoek. Hier hoeft u alleen nog maar uw favoriete meubels mee te nemen — de rest is al geregeld. Bent u klaar om verliefd te worden? Kom binnen De dag begint hier al goed nog vóór u uw jas heeft opgehangen. Want zodra u de voordeur opent, voelt u het meteen: hier klopt het. Een stijlvolle entree met strakke lijnen, zachte tinten en een heerlijke lichtinval heet u welkom. De royale vloertegels in een warme betonlook zorgen voor rust en eenheid, terwijl zwarte details – zoals de deurkrukken en plinten – net dat tikkeltje extra geven. Modern, maar met karakter. Woonkamer en keuken Via de entree wandelt u rechtstreeks de woonkamer binnen, waar het uitzicht u direct stil krijgt. Grote raampartijen tot aan de vloer laten het daglicht ongehinderd binnenstromen, en geven u een fantastisch uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal. U kijkt hier uit op de sfeervolle gevels aan de overkant en ziet de stad letterlijk aan uw voeten liggen. De woonkamer zelf is royaal opgezet en voelt tegelijkertijd knus en intiem aan. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek met comfortabele bank, waar u na een lange werkdag heerlijk kunt neerploffen. Met een goed boek. Of een goed glas wijn. Of allebei. En heeft u de hoek al gezien waar u zó een gezellige ronde eettafel kwijt kunt? Een fijne plek voor een uitgebreid diner met vrienden, of juist een snelle doordeweekse maaltijd bij kaarslicht. Hier dineert u met zicht op het water, terwijl de stad in de verte langzaam tot rust komt. Dit is zo'n plek waar avonden vanzelf langer worden, gesprekken dieper en gelach aanstekelijker. Denk: een plank vol lekkers, een goed gezelschap en niemand die haast heeft. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is werkelijk een plaatje. Greeploze, matte kasten in een diepe antraciettint, gecombineerd met een licht werkblad en een moderne betonlook achterwand: deze keuken ademt klasse. En dankzij de inductiekookplaat, combi-oven en strak weggewerkte koel-vriescombinatie staat u hier niet alleen mooi, maar ook praktisch te koken. De zwarte mengkraan en de designafzuigkap maken het plaatje af. Of u nu houdt van uitgebreid koken of liever snel iets opwarmt: deze keuken is uw podium. En dankzij de open indeling blijft u altijd in contact met uw gezelschap in de woonkamer. En dan, last but not least, die openslaande deur naar het balkon. Zo'n deur die u op zomerse dagen uitnodigt om open te gooien, waardoor binnen en buiten als vanzelf in elkaar overvloeien. Maar daarover straks meer... Slaapkamer en badkamer Via de hal, die slaapkamer en badkamer rustig van de leefruimte scheidt, belandt u in een oase van rust. De master bedroom is strak ingericht, maar voelt allesbehalve kil aan. Sterker nog: zodra u binnenstapt, ziet u het al voor zich. Een comfortabel tweepersoonsbed, zachte verlichting, de gordijnen die ’s avonds zachtjes worden dichtgetrokken… en de belofte van een heerlijke nacht. De ruimte is perfect ingedeeld: aan de ene zijde het bed met daarachter een rustige, witte wand – ideaal om te personaliseren met kunst of sfeerverlichting – en aan de andere zijde meer dan genoeg ruimte voor een royale kledingkast met schuifdeuren, spiegels en plek voor álles wat u overzichtelijk wilt opbergen. Geen rondslingerende sokken of kleren meer, maar rust en ruimte. Precies wat u van een slaapkamer mag verwachten. En dan is er nog het balkon. Ja, ook vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot uw buitenruimte. Op een warme zomeravond laat u de deuren openstaan en waait de stadse bries zachtjes naar binnen. En 's ochtends? Dan stapt u zó naar buiten met uw eerste kop koffie, nog in pyjama als u wilt, en kijkt u over het kabbelende kanaal richting de oude binnenstad. Ontwaken met uitzicht – daar wordt een mens blij van. De badkamer verdient een eigen moment van bewondering. Hier is duidelijk gekozen voor luxe, comfort en een vleugje drama. Betonlook tegels omlijsten de ruimte en zorgen voor een stoer contrast met het diepe zwart van de wastafelmeubels en de kranen. De spiegel boven de wastafel is strak omlijst met ledverlichting en zorgt voor die perfecte ochtendroutine – of u zich nu klaarmaakt voor werk of voor een avondje uit. De royale inloopdouche is een eyecatcher op zich. Met een prachtige marmerlook achterwand in donkere tinten en een regen- én handdouche is dit een plek waar u met gemak wat langer blijft staan. Even de dag van u afspoelen. Of juist: fris beginnen aan iets nieuws. Alles klopt: de afwerking, de kleurstelling, de sfeer. U hoeft hier niets meer aan te doen – behalve een paar zachte handdoeken neerleggen en u laten verwennen door uw eigen wellnesshoekje. Inpandige berging Nog zo’n fijne verrassing in dit appartement: de inpandige berging, bereikbaar via de hal. Deze ruimte bewijst dat praktisch ook heel stijlvol kan zijn. Hier staat uw was-droogcombinatie discreet opgesteld, met genoeg plek rondom om ook wasmiddelen, de stofzuiger en andere huishoudelijke benodigdheden netjes uit het zicht te houden. Wat deze berging zo prettig maakt, is niet alleen de functionaliteit, maar vooral het gemak. Geen trap op of af met de wasmand, geen tochtige schuur of gedeelde wasruimte, maar gewoon alles binnen handbereik – in uw eigen comfortabele woning. En het mooie is: deze berging is zó ingedeeld dat u ook zonder moeite extra planken kunt plaatsen voor voorraad. Alles overzichtelijk, alles op z’n plek. Hier woont u niet alleen mooi, maar ook slim. Buitenleven Zodra u de deur naar het balkon opent, wordt u getrakteerd op een levend schilderij. Welkom op uw eigen balkon: een heerlijk verlengstuk van uw woonruimte, waar stadse dynamiek en rustieke waterbeleving elkaar ontmoeten. De glazen balustrade zorgt ervoor dat het uitzicht op het Noordhollandsch Kanaal en de historische panden aan de overkant altijd in volle glorie zichtbaar blijft – zelfs wanneer u ontspannen zit. En ontspannen zult u hier zeker doen. Stel het zich voor: een stijlvolle loungebank tegen de wand, een plaid over de leuning, of een tafel met wat kaarslicht of een goed glas wijn erbij. Dit is de plek waar u met vrienden tot in de late uurtjes kunt bijkletsen, waar zomeravonden vanzelf verlengen en waar u met een kop koffie in de ochtend de stad langzaam ziet ontwaken. Een compact kruidentuintje in potten, een paar mooie plantenbakken en u creëert in een handomdraai een oase van comfort op hoogte. Wat dit balkon dat op het zuiden gelegen is zo bijzonder maakt, is de beschutte ligging: door de slimme positionering van het gebouw zit u heerlijk uit de wind, terwijl het dak boven u zorgt voor net dat beetje beschutting tegen de zon of een zomerse bui. Zo is het hier praktisch het hele jaar door genieten geblazen. Of u nu houdt van het bruisende stadsgevoel of juist van een rustige avond met uitzicht op kabbelend water – hier vindt u het beste van beide werelden. Uw eigen plek om te landen, te ontspannen én te leven. Berging En dan is er nog die altijd welkome extra: een eigen afsluitbare berging op de begane grond van het complex. Perfect voor alles wat u graag uit uw appartement houdt, maar toch dicht bij de hand wilt hebben. Of het nu gaat om uw fiets, de winterbanden, een extra voorraad, koffers of uw kerstspullen – deze ruimte van ca. 3 m² biedt volop mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en het brede, overzichtelijke gangpad stapt u er met gemak in en uit, zónder te hoeven manoeuvreren in een donkere of rommelige ruimte. Alles is netjes, schoon en overzichtelijk, zoals het hoort. Ook fijn: de berging is bereikbaar vanuit de hoofdentree van het complex, dus u hoeft niet buitenom of ver te lopen. Praktisch in het dagelijks leven én prettig voor uw gevoel van veiligheid. Zo draagt ook deze ruimte bij aan het totaalplaatje van comfortabel wonen op een centrale, goed georganiseerde plek in de stad. Tot slot Aan de Noorderkade woont u op een plek waar het bruisende stadsleven en het gemak van alle voorzieningen hand in hand gaan. Letterlijk aan de overkant van de straat vindt u winkelcentrum NoorderArcade—een praktisch winkelhart met onder andere een Albert Heijn, Decathlon en diverse andere speciaalzaken. Ideaal voor uw dagelijkse boodschappen, sportbenodigdheden of gewoon een snelle boodschap op de terugweg naar huis. De ligging is bovendien strategisch. In een paar minuten wandelt u zo het historische centrum van Alkmaar in, met haar gezellige pleinen, uitnodigende terrassen en het rijke aanbod aan winkels en horecazaken. Van een avond uit in het theater tot een borrel aan het Waagplein—alles is dichtbij, zonder dat u het drukke stadsgedruis continu hoeft te voelen. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol op korte afstand bent u snel onderweg naar andere delen van het land. En voor wie graag het ov pakt: het NS-station Alkmaar bevindt zich op nog geen vijf minuten fietsen en biedt directe verbindingen met onder andere Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Als kers op de taart ligt uw appartement aan het water. De langsvarende bootjes, de groene overzijde en het open uitzicht geven een gevoel van vrijheid dat zeldzaam is in de stad. Hier ervaart u het beste van twee werelden: rust én reuring, comfort én karakter. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Riant appartement met royaal balkon en veel lichtinval • Ruime en lichte woonkamer met open keuken • Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Separaat toilet en inpandige berging • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Lift aanwezig in het complex • Winkelcentrum NoorderArcade direct aan de overkant • Op loopafstand van het centrum van Alkmaar en NS-station • Uitstekende ontsluiting richting de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol • Gelegen aan doorgaand vaarwater, met vrij uitzicht • Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas • Energielabel: A+++

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1823

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.