Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Oranjelaan 64

1815JS Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 7.692

Fotoalbum

Oranjelaan 64 Alkmaar
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime bungalow met garage is gelegen in de geliefde villawijk Oranjepark aan de rand van Alkmaar Zuid. De bungalow beschikt over een riante woon-/eetkamer en een mooie keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn de twee (voorheen drie) ruime slaapkamers gelegen. De badkamer, het separate toilet en de praktische bijkeuken zijn keurig uitgevoerd en onderhouden. De bungalow is gelegen op een riant perceel van 475 m². De geweldige tuin is fraai aangelegd met veel beplanting, deels gras en meerdere terrassen. Het Oranjepark is zeer ruim van opzet, waardoor je hier constant een vakantiegevoel hebt. Voor een heerlijke wandeling liggen het Heilooërbos en stadspark De Hout om de hoek. Boodschappen kun je doen in een middelgroot winkelcentrum op slechts een paar minuten fietsafstand. Maar ook het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen is op korte afstand bereikbaar. Wilt u gelijkvloers wonen met een eigen parkeerplaats, een garage en een heerlijke tuin in het statige Oranjepark? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze mooie bungalow. Indeling: Voortuin met oprijpad naar de garage met plek voor meerdere auto’s. Entree in de ruime hal waar u de visite makkelijk kunt ontvangen. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de Z-vorm duidelijk ingedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de zitkamer heeft u uitzicht op een brede grasstrook en de Oranjelaan. De haard zorgt voor warmte en gezelligheid. Op de vloer liggen plavuizen in houtmotief met daaronder vloerverwarming. De eetkamer is feitelijk de centrale plek van de woning, tussen de zitkamer en de keuken. Vanuit de eetkamer is via een schuifpui de tuin bereikbaar, wat in de zomer de woning en de tuin mooi in elkaar laat overlopen. Voor dagelijks gebruik is via een loopdeur direct toegang tot de keuken. De nette keuken is aan twee zijden voorzien van een keukenblok met veel werk- en bergruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken is via een deur de gang bereikbaar. De gang in het midden van de woning biedt toegang tot de bijkeuken, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer en het separate toilet zijn netjes verzorgd en uitgevoerd in een lichte betegeling. Ook de ruime en praktische bijkeuken is voorzien van deze betegeling. In het toilet en de badkamer zijn bovenlichten geplaatst waardoor daglicht naar binnen komt. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje. De badkamer beschikt ook over een toilet en een makkelijke inloopdouche en een wastafelmeubel. Al met al een fijne badkamer waar je je gemakkelijk kunt bewegen. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en staat de cv-ketel opgesteld. Daarnaast is hier genoeg ruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en proviand. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Voorheen waren dat drie kamers, in de loop van de tijd zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één hele grote, waar een riante kastenwand is geplaatst. Vanuit deze slaapkamer is de tuin toegankelijk. De andere kamer kan multifunctioneel worden gebruikt en is groot genoeg om hobby- en logeerkamer tegelijk te zijn. De volledige begane grondvloer van de woning is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming. De afwerklaag in de verschillende vertrekken verschilt van plavuizen tot tapijt. Bijna alle wanden in de woning zijn glad gestuukt en een paar wanden zijn voorzien van behang. De plafonds zijn op meerdere plekken voorzien van inbouwspots en in de gang en in de bijkeuken zijn daklichten aangebracht. De stijlvolle deuren zorgen voor extra sfeer. Tuin: Aan de zij- en achterkant van de woning ligt een geweldige tuin met verschillende beplantingen en deels gazon. Een pergola zorgt voor een soort tweedeling in de tuin. Ter plaatse van de schuifpui is een ruim terras aangelegd waar een groot zonnescherm op zonnige dagen voor schaduw kan zorgen. Het luxe zonnescherm is elektrisch bedienbaar. Achter de woning bevindt zich ook een terras met aansluitend een overkapping voor tuingereedschap en dergelijke. De riante garage van ruim zeven meter lang beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en is verwarmd. Bijzonderheden: • Ruime bungalow, gelegen in de statige villawijk Oranjepark. • Volledig levensloopbestendige woning. • Riante zit- en eetkamer met schuifpui naar de tuin. • Nette keuken, voorzien van inbouwapparatuur. • Twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. • Keurig verzorgd sanitair en een praktische bijkeuken. • Grotendeels geïsoleerde gevels. • Volledig voorzien van vloerverwarming. • Gelegen op een perceel van maar liefst 475 m². • Geweldige, mooi aangelegde tuin. • Fraai en riant zonnescherm ter plaatse van het terras. • Parkeren op eigen terrein of in de garage. • Twee bossen aangrenzend aan de wijk. • Gelegen nabij uitvalswegen en een middelgroot winkelcentrum. • De gezellige binnenstad en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
475 m²
Inhalt
386 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.