Direkt zum Inhalt
Logo von Pinedo Makelaardij

Reijersgroet 99

1822PB Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 799.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.340

Kaufpreis /m²: € 4.441

Fotoalbum

Reijersgroet 99 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit schitterende, energiezuinige familiehuis in het geliefde Vroonermeer-Noord. Zodra je binnenstapt, ben je verkocht: een royale woonoppervlakte van circa 180 m², vijf slaapkamers, een inpandige garage met oprit én een zonnige tuin met sfeervolle tuinkamer. Overal ligt een hoogwaardige pvc-vloer, de kleuren zijn warm en stijlvol, de keuken is een absolute blikvanger en de badkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Dankzij zestien zonnepanelen, stadsverwarming en energielabel A++ woon je hier helemaal toekomstbestendig en gasloos. En de omgeving? Heerlijk rustig, groen en kindvriendelijk, met alles wat je nodig hebt op een steenworp afstand. Over de ligging en de buurt Na een paar minuten lopen – ook met kleine kinderen – sta je op het speeleiland met groen, water en ruimte om te spelen of te wandelen in de stadse natuur. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar de supermarkt, en op de fiets ben je in een paar minuten bij winkelcentrum De Mare. Met de auto? Binnen vijf minuten rijd je er naartoe. Ga je met de trein naar je werk, dan fiets je in ongeveer tien minuten naar station Alkmaar Noord. Ook de uitvalswegen bereik je vlot: via de N245 rij je richting Schagen, Heerhugowaard of de Ring Alkmaar. Indeling van de woning Begane grond Wat een uitstraling heeft deze halfvrijstaande woning! De fraaie daklijn met brede overstek, het mooie metselwerk en de royale oprit voor twee auto’s geven het huis meteen karakter. De entree bevindt zich aan de rechterzijde. Binnen ervaar je direct de kwaliteit: een strakke pvc-vloer met vloerverwarming op vrijwel de hele begane grond, een stijlvol zwart geschilderde trap en een elegante deur naar de woonkamer. Subtiel patroonbehang op een aantal wanden maakt het plaatje compleet. In de hal vind je de luxe toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een plek om verliefd op te worden. Ramen tot op de vloer zorgen voor een prachtige lichtinval, openslaande deuren verbinden binnen met buiten en de indeling is perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. Aan de voorzijde ligt de riante keuken over de volle breedte van de woning – een waar pronkstuk. De hoge kastenwand, het royale kook-/ziteiland en het spoelgedeelte hebben de ultieme wowfactor. Natuurlijk is de keuken compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee koel-vriescombinaties, oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een wijnklimaatkast met twee temperatuurzones. Hier geniet je elke dag van koken op topniveau! De garage van circa 18 m² biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping is de afwerking perfect. De overloop is licht dankzij een groot zijraam, en overal ligt dezelfde mooie pvc-visgraatvloer. Er zijn drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (in gebruik als kleedruimte en eenpersoonskamer) en een ruime master bedroom aan de voorzijde. Deze laatste kamer is voorzien van een royale inloopkast met een maatwerk kastenwand in L-vorm. De luxe badkamer straalt pure ontspanning uit. Het ligbad, het stijlvolle badmeubel met dubbele wastafels, hoge spiegels en goudkleurige kranen maken het tot een echte wellnessruimte. Achter de glazen deur vind je een XL-inloopdouche met Brauer regendouche en een comfortabel bankje – een plek om heerlijk tot rust te komen. Tweede verdieping Onder het hoge, schuine dak bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als tweepersoonskamer, de kamer aan de voorzijde als werkkamer. De aparte wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger, wasmanden en strijkplank. Hierboven is extra opbergruimte gecreëerd dankzij een handige vliering. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en een lage, groenblijvende haag. Rechts van de garage heb je een eigen achterom met poort. De achtertuin is een waar paradijs: perfect op de zon gelegen (zuidwest), groen, stijlvol en boordevol sfeer. Er is een ruim zonneterras, een strak gazon, verhoogde plantenbakken en moderne zwarte schuttingen. Maar de absolute blikvanger is de luxe tuinkamer met groot kozijn en glazen schuifwand. Een prachtige plek om te relaxen, te werken of gezellig te borrelen. Alles is voorbereid – zelfs elektra voor een jacuzzi. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 180 m² • Dak-, gevel- en vloerisolatie • Stadsverwarming en volledig gasloos • Vloerverwarming op de begane grond • Hoogwaardige pvc-vloeren op alle verdiepingen • Zestien zonnepanelen • Inpandige garage en oprit voor twee auto’s • Aansluiting voor laadpaal/wallbox in de garage • Energielabel A++ Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Dit is je kans om een prachtig, duurzaam familiehuis te bemachtigen waar alles klopt. Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!

Hypothek berekenen

€ 799.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.840

2 % Übertragungssteuer (€ 15.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.340

3,04%

Jährlich

%

€ 39.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
735 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
106 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1822

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.