Direkt zum Inhalt
Logo von Kuyper & Blom Makelaars

Schermeerstraat 7

1821BA Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.041

Fotoalbum

Schermeerstraat 7 Alkmaar
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

### SCHERMEERSTRAAT 7 te ALKMAAR ### Dit object heeft een inhoud van 385 m³, een gebruiksoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 103 m²! Bent u op zoek naar een woning op een ideale locatie? Dan zit u helemaal goed met deze royale, uitgebouwde eengezinswoning! U loopt/fietst vanuit het de woning de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafe's bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand. De uitvalswegen liggen niet ver van de woning verwijderd! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee! We starten de tour voor het huis. Zodra u de voordeur opent, stapt u direct de sfeervolle, open keuken binnen. De oorspronkelijke hal is verwijderd, waardoor er een verrassend ruime en lichte keuken is ontstaan. De keuken is praktisch en doordacht ingericht, met volop kastruimte voor al het servies, pannen en voorraad. De inbouwapparatuur is compleet en bestaat uit een koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en een nieuwe vaatwasser (2024). Het kookeiland is niet alleen een echte blikvanger, maar ook bijzonder functioneel. Het biedt extra werk- en opbergruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het royale werkblad van composiet is stevig, stijlvol en ideaal voor iedereen die graag uitgebreid kookt. De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd en dat merkt u meteen: het is een royale ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en comfort. Met zijn afmetingen biedt deze kamer meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Met openslaande deuren die directe toegang bieden tot de buitenruimte, kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van het buitenleven – en wordt het té warm, dan zorgt de airco binnen voor een aangename verkoeling. Het zitgedeelte bevindt zich momenteel aan de achterzijde van de woning, waardoor het uitkijkt op de serre en de tuin. Een stijlvolle cinewal vormt hier het middelpunt: een op maat gemaakte schouw waarin de tv fraai is weggewerkt, met daaronder een moderne elektrische haard voor extra sfeer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten! Op de begane grond bevinden zich daarnaast ook nog het toilet met urinoir en de meterkast. We lopen door naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer te vinden, met volop ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is al kastruimte aanwezig – ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en andere spullen. Deze slaapkamer is samengevoegd met de oorspronkelijke badkamer, waardoor één grote, open ruimte is ontstaan. En het grote voordeel? U stapt vanuit bed zó het ligbad in voor een ontspannen moment, of springt onder de douche om fris de dag te beginnen. De badkamer heeft een warme uitstraling dankzij de combinatie van marmer en hardsteen. Verder is er een tweede toilet, een wastafel én comfortabele vloerverwarming – hier ook geen koude voeten! Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim van formaat. Deze kamer is nu ingericht als kantoorruimte, maar kan natuurlijk ook prima dienstdoen als slaap-, logeer- of kinderkamer. Als u op zoek bent naar extra ruimte, neem dan zeker een kijkje op de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer, die dankzij twee dakkapellen heerlijk licht is en extra woonoppervlak biedt. Ook aan bergruimte is gedacht: achter de knieschotten is volop plek om spullen netjes op te bergen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken – ideaal voor wie houdt van extra comfort en de mogelijkheid om de kamers te verduisteren of juist koel te houden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle serre: een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het buitengevoel, zónder kou te lijden. Dankzij het glazen dak en de glazen schuifdeuren baadt de ruimte in het licht, terwijl u toch beschut zit tegen wind en regen. Wordt de zon wat té enthousiast? Geen probleem – de elektrische zonwering zorgt op warme dagen voor de nodige verkoeling. En als het juist wat frisser wordt, biedt de heater extra warmte. Zo is de serre het hele jaar door een fijne plek om te ontspannen, te eten of een boek te lezen. Achter de serre bevindt zich nog een onderhoudsvriendelijk stukje tuin met een betonnen ondergrond – dus geen onkruid te bekennen hier. Daarnaast staat er een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Er is een achterom aanwezig en dankzij de extra grote poort kan een motor zo naar binnen worden gereden. Parkeren is mogelijk in de straat, via een vergunningensysteem. Als nieuwe bewoner dient u zelf een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Alkmaar. Bijzonderheden: - Moderne eengezinswoning - Keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Door gehele woning inbouwspots aanwezig - Draai-/kiepramen - Intergas cv-ketel van 2006 - Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar - Fijne achtertuin met ruime achterom - Houten schuur met elektra - Buitenkraantje - Parkeermogelijkheden met parkeervergunning - Stap de voordeur uit, wandel een paar minuten en neem het pontje—voor u het weet staat u midden in het bruisende hart van Alkmaar - Gelegen nabij de ringweg van Alkmaar, N.S.-station en de A9 INHOUD: CA. 385 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 120 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 15 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 103 M²

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1821

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.