Direkt zum Inhalt
Logo von Broekman Makelaars-De Mare

Schermerweg 23

1821BE Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.025

Fotoalbum

Schermerweg 23 Alkmaar
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek en grotendeels vrijstaand wonen op een prachtige locatie nabij het centrum van Alkmaar. Aan de historische Schermerweg staat deze grotendeels vrijstaande, karakteristieke jaren 30-woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een huis met sfeer, authentieke details én volop potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Met wat liefde en aandacht maakt u hier een fantastische woning van op een toplocatie in Alkmaar. Wonen aan de Schermerweg in Alkmaar De naam Schermerweg verwijst naar de historische verbinding tussen Alkmaar en de Schermerpolder. Deze karakteristieke straat kenmerkt zich door een afwisselend straatbeeld met charmante jaren 30woningen en eigentijdse nieuwbouw. De Schermerweg is gelegen in de populaire buurt; het Schermereiland, aan de rand van de binnenstad van Alkmaar. Het oude centrum van Alkmaar is lopend en met de fiets eenvoudig bereikbaar, terwijl u in deze buurt net buiten alle drukte woont. Via het pontje over het Noordhollandskanaal staat u binnen enkele minuten in de binnenstad, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horeca. Het aangrenzende Oudorp bied daarnaast volop keuze aan supermarkten en basisscholen op fietsafstand. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toegang tot de lichte woonkamer met hardhouten vloer. De erker aan de voorzijde met glasinloodramen zorgt voor een mooie lichtinval en geeft de ruimte direct karakter. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met openhaard en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur in hoekopstelling, met aangrenzend de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot de rachtertuin en de aangebouwde schuur; ideaal voor opslag of hobbyruimte. Naast de woning bevindt zich een overdekte steeg/berging. Deze is bereikbaar via zowel de voortuin als de bijkeuken; perfect voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide kamers beschikken over veel daglicht en hebben een praktische indeling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, aparte douche, ligbad, hangend toilet en wastafel. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon en de platte daken van de bijkeuken en berging. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakramen is dit een lichte en prettige ruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: met het plaatsen van dakkapellen zijn hier één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Een uitstekende mogelijkheid om het woonoppervlak verder te vergroten. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en met wat aandacht en onderhoud is hier een hele fijne buitenplek te creëren waar u in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden: - Grotendeels vrijstaande jaren 30 -woning - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Alkmaar. - Karakteristieke details, waaronder de erker met glas-in-lood en openhaard - Woonkamer, keuken, bijkeuken en schuur op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden Samengevat: Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral veel potentie? Schermerweg 23 biedt een unieke kans om naar eigen inzicht te onderhouden, moderniseren en verbouwen. Met de juiste aanpak creëert u hier een heerlijke (gezins)woning op een geweldige locatie. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
519 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1821

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.