Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Schermerweg 70

1821BJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boss makelaardij

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.195

Fotoalbum

Schermerweg 70 Alkmaar
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijwel nieuwe (energielabel A++), riant bemeten gezinswoning met aanbouw, zonovergoten achtertuin en EIGEN parkeerplaats! Schermerweg 70 te Alkmaar. Graag nemen wij u mee naar Schermereiland: een levendige en karaktervolle woonwijk aan de rand van het centrum van Alkmaar. Dit is een wijk voor mensen die houden van korte lijnen, een overzichtelijke woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Schermereiland kenmerkt zich door een compacte opzet en een afwisselend straatbeeld, waarin bestaande woningen en recente nieuwbouw elkaar op een natuurlijke manier aanvullen. Juist deze mix zorgt voor een dynamische sfeer en een wijk die voortdurend in ontwikkeling is, zonder haar eigen identiteit te verliezen. De kracht van deze locatie zit in de ligging. U woont hier op korte afstand van het centrum van Alkmaar, waardoor winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn, vaak zelfs te voet of per fiets. Met het pondje steekt u gemakkelijk over naar de historische binnenstad. Ook de uitvalswegen richting de Randstad liggen gunstig, wat Schermereiland zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen. Binnen de wijk vormt Nieuw Oudorp een belangrijk onderdeel van de verdere vernieuwing. Hier wordt moderne nieuwbouw gerealiseerd die inspeelt op de woonwensen van nu: comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm. Deze woningen geven de wijk een frisse impuls en zorgen voor een prettige balans tussen vertrouwd en eigentijds wonen. Schermereiland is bij uitstek geschikt voor wie graag stedelijk en centraal woont, zonder de drukte van het historische centrum. Een wijk waar u praktisch woont, met alles wat u nodig heeft dichtbij. Bent u op zoek naar een woning op een goed bereikbare locatie, in een wijk met karakter en toekomstperspectief? Dan nodigen wij u graag uit om Schermereiland zelf te ervaren. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met een drempelloos gelegde PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van fraai glad stucwerk. De begane grond is aan de achtergevel voorzien van een aanbouw over de volle breedte van de woning. We komen binnen in de entree, waar u de meterkast vindt met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting. Vanuit de entree bereikt u luxe betegelde toiletruimte, waar de wanden zijn voorzien van grote witte wandtegels en de vloer is afgewerkt met grote lichtgrijze tegels. De ruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens geeft een fraaie zwarte framedeur met glazen panelen toegang tot uw heerlijk lichte woonkamer (afmetingen: circa 6,9 x 4,8 meter). Direct aan uw rechterhand vindt u de flinke trapkast, waar u comfortabel uw boodschappen en stofzuiger uit het zicht kunt wegbergen. De achtergevel is voorzien van hoge openslaande deuren naar uw zonnige tuin, waardoor u op een mooie zomerdag gemakkelijk uw tuin bij uw wooncomfort betrekt! De open keukenruimte (afmetingen: circa 4,38 x 2,62 meter) is ingericht met een luxe keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogglans witte fronten en afgewerkt met een lichtgrijs stenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap in schuin oplopende schouw (nooit meer uw hoofd stoten!), magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: de vloer van deze woonlaag is afgewerkt met een drempelloos gelegde laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn grotendeels voorzien van fraai glad stucwerk. We vinden op deze verdieping twee vrijwel gelijke royale slaapkamers. Aan de achterzijde vinden we de eerste slaapkamer (afmetingen: circa 3,05 x 4,9 meter), deze is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en kijkt vrij weg over de eigen achtertuin en het achtergelegen parkeerterrein. Slaapkamer 2 (afmetingen: circa 4,8 x 3,0 meter) ligt achter de voorgevel en kijkt uit over de wijk in ontwikkeling 'Nieuw Oudorp', hier wordt u in de ochtend gewekt door de eerste zonnestralen. Tussen de beide slaapkamers in vindt u een royale badkamer (afmetingen: circa 3,02 x 2,58 meter). Hier zijn de wanden betegeld met grote witte wandtegels en is de vloer voorzien van lichtgrijze grote tegels. De ruimte is ingericht met een royaal duo-ligbad voorzien van thermostaatkraan, een flinke inloopdouche met thermostaatkraan en easydrain, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkasten, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: omdat de gevels van deze woning recht opgaan tot aan het platte dak heeft u geen enkel ruimteverlies onder een schuine kap, ideaal voor lange mensen of gezinnen die veel ruimte nodig hebben! De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van drempelloos laminaat. De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om de ruimte aan de achterzijde open te houden als grote speelzolder, maar zonder veel inspanning kunt u hier een vierde slaapkamer realiseren met afmetingen: circa 4,8 x 3,58 meter. Aan de voorgevel vindt u momenteel de derde slaapkamer (afmetingen: circa 4,8 x 3,o meter). Tussen de beide ruimten in vindt u een grote afgesloten ruimte (afmetingen: circa 2,6 x 2,46 meter), waar op dit moment de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen te vinden is. Indien er binnen uw gezin behoefte is aan het realiseren van een tweede badkamer, dan is dit daarvoor de ideale ruimte! Achter de woning vindt u een prettige hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is aangelegd met een kunststof vlonderterras en grote tegels. Ook is er stroom aangelegd in de tuin. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande houten berging (afmetingen: circa 2,55 x 1,95 meter), die is voorzien van elektra. In de achterschutting vindt u de toegang tot het achterom en uw eigen parkeerplaats, die direct achter uw tuin is gesitueerd. Bijzonderheden: * Energielabel A++. * 9 zonnepanelen in eigendom. * Verwarming middels stadsverwarming. * Eigen parkeerplaats, een VVE ziet toe op onderhoud. Hiervoor betaalt u maandelijks € 7,50 servicekosten. * 1e en 2e verdieping zijn rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1821

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.