Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Schoenmakerstraat 113

1825CD Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Schoenmakerstraat 113 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen met een verrassend ruime tuin – nabij het centrum van Alkmaar! Welkom aan de Schoenmakerstraat! Op een rustige locatie, maar toch dichtbij het bruisende hart van Alkmaar, vind je dit heerlijke appartement op de begane grond. Een woning die comfort, licht en buitenruimte perfect weet te combineren. En dat alles gelijkvloers – hoe fijn is dat? Bij binnenkomst valt direct het vele daglicht op dat de woning binnenkomt. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en laten de woonkamer extra ruimtelijk aanvoelen. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en je favoriete meubels. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en huiselijk – deze woonkamer past zich moeiteloos aan jouw woonstijl aan. De keuken, die in een praktische L-vorm is opgesteld, sluit hier naadloos op aan. Deze is niet alleen sfeervol, maar ook functioneel ingericht en voorzien van recent vernieuwde apparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser (2025) en een combi-heteluchtoven (2023). Koken is hier elke dag een plezier. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, met genoeg plek voor een tweepersoonsbed, een grote kastenwand en eventueel een extra zitje. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer – wat compacter, maar perfect geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Ook hier is ruimte voor een bed en een bureau. De badkamer ligt centraal in het appartement en is keurig afgewerkt. Voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet is dit een frisse en praktische ruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast – uit het zicht, maar goed bereikbaar. En dan de echte verrassing: de tuin. Met een oppervlakte die bijna gelijk is aan het woonoppervlak, is dit een buitenkans voor tuinliefhebbers. De tuin is verzorgd aangelegd met zowel groene elementen als onderhoudsvriendelijke bestrating. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een buitentafel of zelfs een kleine moestuin. Helemaal achterin staat een ruime houten berging voor fietsen en opslag, en via de achterom is de tuin ook bereikbaar – ideaal voor wie graag met de fiets op pad gaat. Deze woning is perfect voor wie comfortabel, gelijkvloers wil wonen, maar ook wil genieten van het stadleven. Een unieke combinatie op een toplocatie in Alkmaar – klaar om zó te betrekken. - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 52 m² - Tuinoppervlakte: 47 m² - Energielabel: C De Schoenmakerstraat is een rustige straat in een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Alkmaar. Je woont hier op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik én het stadscentrum op korte afstand. Binnen vijf minuten fietsen ben je in hartje Alkmaar, waar je kunt genieten van winkels, horeca, markten en cultuur. Ook het NS-station Alkmaar ligt op slechts tien minuten fietsen, met directe treinverbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Helder. Met de auto bereik je binnen vijf minuten de A9, waardoor je in ongeveer dertig minuten in Amsterdam bent. Kortom: comfortabel wonen op een rustige plek, met de stad en het station om de hoek én een snelle verbinding naar de Randstad. Bijzonderheden: - Appartement op de begane grond; - Nette keuken met vernieuwde apparatuur; - Verrassend ruime tuin met achterom; - Ruime berging; - Twee slaapkamers; - Wasmachine-/drogeraansluiting netjes weggewerkt; - De erfpacht is afgekocht tot en met 2034; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
171 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1825

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.