Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Sint Anthoniusstraat 8

1815SM Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.782

Fotoalbum

Sint Anthoniusstraat 8 Alkmaar
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FIJNE 5-KAMER WONING MET TUIN NABIJ STATION EN CENTRUM IN HET MOOIE ALKMAAR *English below* Omgeving In de geliefde en karakteristieke Spoorbuurt, aan een rustige en autoluwe straat, staat deze charmante tussenwoning. De ligging is bijzonder prettig: het NS-station én het sfeervolle centrum van Alkmaar liggen om de hoek, terwijl de straat zelf verrassend rustig en dorps aanvoelt. Achter de bescheiden voorgevel schuilt meer ruimte dan je in eerste instantie zou verwachten. De woning beschikt over liefst vier slaapkamers en een ruime bergzolder, waardoor dit huis zowel ideaal is voor starters als zeer geschikt voor een gezin. Een speeltuin en basisschool bevinden zich op korte loopafstand. Indeling Bij binnenkomst vind je in de hal het toilet. De woonkamer voelt warm en licht aan door de hoge plafonds en de karakteristieke zichtbalken. De gesloten keuken is eenvoudig maar functioneel en sluit direct aan op de bijkeuken, waar aansluitingen voor zowel wasmachine als droger aanwezig zijn. Vanuit de bijkeuken stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog even in alle rust buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel. Via de hal geeft een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, ideaal voor opslag. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben eveneens een dakkapel. De badkamer ligt ook aan de achterzijde en beschikt over een douche en wastafel, met voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren of anders in te delen. Praktisch en compleet Deze woning biedt verrassend veel ruimte op een rustige maar centrale plek in Alkmaar. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging — we laten de woning graag aan je zien. Bijzonderheden - Bouwjaar 1923 - Woonoppervlak ca 78 m² - NEN 2580-meetrapport aanwezig - Op loopafstand van station en centrum - Dubbel glas aanwezig - Dakkapellen voor én achter, alsmede deuren en raam benden zijn in mei 2011 vernieuwd met kunststof - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vier slaapkamers - Energielabel volgt vermoedelijk C - Oplevering in overleg Parkeren Parkeren kan met een parkeervergunning (ca. €75 per jaar). Tegen een geringe meerprijs is een combinatievergunning mogelijk, waarmee je 24/7 gebruik kunt maken van de nabijgelegen Kazernegarage. Je ontvangt hiervoor een toegangspas. English PLEASANT 5-ROOM HOME WITH GARDEN NEAR STATION AND CITY CENTRE IN BEAUTIFUL ALKMAAR Area In the popular and characterful Spoorbuurt neighbourhood, on a quiet and low-traffic street, you’ll find this charming mid-terrace house. The location is exceptionally convenient: both the train station and the atmospheric city centre of Alkmaar are just around the corner, while the street itself feels surprisingly peaceful and village-like. Behind the modest front façade lies more space than you might expect at first glance. The house offers no fewer than four bedrooms and a spacious attic storage area, making it ideal for first-time buyers as well as perfectly suited to a family. A playground and primary school are just a short walk away. Layout Upon entering, you’ll find the toilet in the hallway. The living room feels warm and bright thanks to the high ceilings and the characteristic exposed beams. The separate kitchen is simple yet functional and connects directly to the utility room, which has connections for both a washing machine and dryer. From the utility room, you step into the sunny south-west–facing garden — a wonderful spot to enjoy some peace and quiet at the end of the day. The garden also has a back entrance. First floor The first floor offers four bedrooms. The two rooms at the front feature a plastic dormer window. A loft ladder in the hallway provides access to the spacious attic, perfect for storage. The two bedrooms at the rear also have a dormer window. The bathroom is located at the back and includes a shower and washbasin, with plenty of opportunity to modernise or reconfigure it to your own liking. Practical and complete This home offers surprising space in a quiet yet central location in Alkmaar. Interested? Feel free to contact us for a viewing — we’d be happy to show you around. Details - Built in 1923 - Living area approx. 78 m² - NEN 2580 measurement report available - Within walking distance of the station and city centre - Double glazing - Dormers at the front and rear, as well as doors and windows, were replaced with plastic in May 2011 - Sunny south-west–facing garden - Four bedrooms - Energy label expected: C - Delivery in consultation Parking Parking is possible with a parking permit (approx. €75 per year). For a small additional fee, a combination permit is available, allowing 24/7 access to the nearby Kazernegarage. You will receive an access pass for this. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
61 m²
Inhalt
285 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.