Direkt zum Inhalt
Logo von LEYGRAAF Makelaars

Snaarmanslaan 149

1815SG Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Ridder Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.833

Fotoalbum

Snaarmanslaan 149 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en rustig wonen op steenworp afstand van het historische centrum van Alkmaar! In de geliefde Spoorbuurt van Alkmaar staat deze nette en uitstekend onderhouden tussenwoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning combineert sfeer, licht en ruimte met een moderne afwerking en een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het NS-station, de historische binnenstad en de uitvalswegen richting de A9. Via de karakteristieke voordeur met fraaie glas-in-lood details betreedt u het tochtportaal met meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de hal, die toegang geeft tot de ruime en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds voelt deze leefruimte prettig open en ruim aan. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek te creëren, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet. Aansluitend aan de hal bevindt zich de nette keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, een AEG combimagnetron, een 3-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is en waar u toegang heeft tot de achtertuin met achterom. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer bevind zich aan de achterzijde woning. Aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer en een kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of thuiskantoor. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is heerlijk ruim opgezet. Deze is modern afgewerkt met lichtgrijs tegelwerk en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruime bergzolder. Deze zolder beschikt over een dakraam, veel praktische bergruimte en hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk met eenrichtingsverkeer, op korte afstand van het historische centrum van Alkmaar. U wandelt zo naar de gezellige winkelstraten, terrassen en restaurants. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadspark De Hout bevinden zich op korte afstand. Het NS-station ligt op slechts drie minuten loopafstand en de uitvalswegen richting de A9 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Het toilet op de begane grond is voorzien van een aansluiting om een fontein te plaatsen; - Moderne afwerking; - Glasvezelkabel aanwezig; - De begane grond is voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en een pvc vloer; - CV ketel uit 2020; - 3 slaapkamers; - Centrale en rustige ligging; - Beschikt op de 1e verdieping aan de voorzijde over kunststof kozijnen met rolluiken; - Keurig onderhouden; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
69 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.