Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Snaarmanslaan 9

1815SB Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 447.200 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.794

2 % Übertragungssteuer (€ 8.944) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 457.994

Kaufpreis /m²: € 5.200

Fotoalbum

Snaarmanslaan 9 Alkmaar
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English version below** Heerlijk rustig wonen in een lichte en volledig gemoderniseerde woning, op loopafstand van het centrum en het NS-station? Welkom aan de Snaarmanslaan 9! Deze sfeervolle woning combineert karakter met comfort: in 2018 is het huis volledig gerenoveerd en geïsoleerd, en in 2022 verder verbeterd met onder andere schuimbetonvloeren en vloerverwarming op de begane grond. Het resultaat: een energiezuinige en moderne woning met energielabel B, ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel middag- en avondzon. Dankzij de grote raampartijen en de rustige ligging is de woning opvallend licht en voelt het binnen heerlijk ruim aan. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de hal met de trap naar de eerste verdieping. Tevens heb je hier toegang tot de woonkamer met aangrenzend een open keuken. Achter de keuken bevindt zich een lichte serre met een deur naar de tuin. Op de begane grond vind je verder een apart toilet, een doucheruimte, een praktische was- of opslagruimte, en een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer. Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop waar zich de cv-ketel bevindt. Aan de voorzijde ligt een gezellige slaapkamer met uitzicht op het Bram Daalderhof en een villa tuin aan de achterzijde een zeer ruime hoofdslaapkamer met uitzicht op de tuin en een rustige binnenplaats. De woning ligt in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid maar toch centraal ten opzichte van winkels, horeca en openbaar vervoer – ideaal voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen! _____________________________________________________________________ Peaceful living in a bright and fully modernized home, within walking distance of the city center and the train station? Welcome to Snaarmanslaan 9! This charming home combines character with comfort: in 2018, the house was completely renovated and insulated, and in 2022 further improved with, among other things, foam concrete floors and underfloor heating on the ground floor. The result: an energy-efficient and modern home with energy label B — ideal for those who want to live comfortably and sustainably. The backyard faces northwest and gets plenty of afternoon and evening sun. Thanks to the large windows and quiet location, the home is remarkably bright and feels wonderfully spacious inside. Layout: Upon entering, you step into the hallway with stairs to the first floor. You also have access to the living room with an adjoining open kitchen. Behind the kitchen is a bright sunroom with a door to the garden. On the ground floor, you'll also find a separate toilet, a shower room, a practical laundry or storage room, and an extra room that can be used as a bedroom or office. Upstairs, you arrive at a landing where the central heating boiler is located. At the front is a cozy bedroom with views over Bram Daalderhof and a villa garden, and at the back a very spacious master bedroom with views over the garden and a quiet inner courtyard. The house is located on a quiet street, with ample parking but still centrally located near shops, restaurants, and public transport — ideal for those looking for the best of both worlds. In short: a move-in-ready, energy-efficient home in a prime location. Come take a look and be pleasantly surprised!

Hypothek berekenen

€ 447.200

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.794

2 % Übertragungssteuer (€ 8.944) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 457.994

2,78%

Jährlich

%

€ 22.360

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 447.200 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C A label (2020)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.