Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Stalpaertstraat 112

1813CN Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 3.889

Fotoalbum

Stalpaertstraat 112 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een uitgebouwde, comfortabele tussenwoning op een rustige maar centrale locatie in Alkmaar? Dan is deze charmante woning met 3 slaapkamers in de wijk Oosterhout absoluut het bekijken waard. De woning is ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor gezinnen, alleenstaanden en mensen die kleiner willen wonen. Daarnaast biedt de woning volop ruimte en mogelijkheden voor wie net wat meer wooncomfort zoekt! Indeling: Begane grond: Via de hal betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de keuken, een bijkeuken en een separaat toilet. Ook bevindt zich in de hal de vaste trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast. In de ruime bijkeuken bevindt zich de was/droog aansluiting en deze beschikt over voldoende bergruimte. Het separate toilet is voorzien van net wandcloset. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime woonkamer. Hier is voldoende plek voor een heerlijke zithoek en een eetkamerhoek. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de fijne, op het oosten gelegen tuin. Dankzij de diepte van de tuin (12,5 meter) kunt u hier de hele dag door van de zon genieten. De tuin beschikt over een houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van tuinspullen en fietsen, zodat alles netjes en droog opgeborgen kan worden, ook in de winter. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook is er een nog een extra kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als bijvoorbeeld een kledingkamer of kantoortje. Deze ruimte geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Op de overloop is de vlizotrap naar de vliering te vinden waar nog voldoende extra bergruimte is. Externe voorzieningen: Aangrenzend aan de bijkeuken is een stenen berging welk via de buitenkant te bereiken is. Hier kunnen de fietsen ideaal gestald worden. De opstelplaats van de CV-ketel is hier ook gesitueerd. In de wijk is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Oosterhout, waarbij alle voorzieningen op loopafstand zijn. Binnen enkele minuten wandelen bent u bij twee supermarkten en binnen vijf minuten staat u in de binnenstad van Alkmaar. Liever de rust opzoeken? Dat kan in park Oosterhout, dat op slechts vijf minuten wandelen ligt. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard of Purmerend. Ook de stranden en duinen van Egmond aan Zee en Bergen zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar, ideaal voor wie graag de natuur en het strand opzoekt. Kortom, een fijne woning op een heerlijke locatie! Bijzonderheden: - Rustige ligging met alle voorzieningen nabij - 3 ruime slaapkamers - Zeer diepe tuin op het oosten gelegen - Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen - Energielabel E - Aflopend recht van erfpacht, einddatum 1 januari 2035 (wel om te zetten naar voortdurend of volle eigendom, dus geen problemen met de financiering) - Erfpacht canon bedraagt € 53,55 per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
377 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2009, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.