Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Stationstraat 16

1815TC Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Stationstraat 16 Alkmaar
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zo mooi kom je ze maar zelden tegen! Deze sfeervolle woning met patio en dakterras is met goede materialen en met veel gevoel voor smaak verbouwd. De woning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met een hoog plafond, een sierlijke trap en een fraaie visgraatvloer. De half open keuken is modern uitgevoerd en in het verlengde van de keuken bevindt zich nog een zeer praktische bijkeuken waar het witgoed en de cv-ketel staan opgesteld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Tevens is hier via een vlizotrap de vliering bereikbaar. De verzorgde patio biedt toegang tot de schuur en via een trap toegang tot het dakterras. In de Stationsstraat staat een keur aan gerenoveerde geveltjes, wat zorgt voor veel sfeer. De Spoorbuurt is een gezellige en geliefde woonwijk nabij uitgaansgelegenheden en uitvalswegen en is gelegen tussen het NS Station en het bruisende centrum van Alkmaar in. Binnen een paar minuten lopen zit je in de trein, in de bios of op een terras! Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer in dit mooie huis! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met het toilet en toegang tot de woonkamer. Het luxe toilet is voorzien van een hangend blok, een wastafeltje en een marmerlook tegelwand. Middels een fraaie paneeldeur betreed je de ruime woonkamer waar de prachtige visgraatvloer voor veel sfeer zorgt. Het hoge plafond, de doorkijk naar de keuken en de stak gestuukte wanden vergroten het ruimtegevoel. De woonkamer wordt verwarmd door middel van radiatoren. In de keuken staat een modern, wit keukenblok waar kastjes en lades zorgen voor opbergruimte en op het fraaie, zwarte werkblad bereid je de lekkerste gerechten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een riante oven en een vaatwasser. Er komt genoeg daglicht naar binnen, mede door de deur die toegang geeft tot de patio. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de wasmachine/droger en de cv-ketel staan opgesteld. De verzorgde patio is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt toegang tot de schuur én, via een trap, toegang tot het zonnige dakterras. Er is een achterom, waardoor je met de fiets in de schuur kan komen om deze op te laden. Eerste verdieping: Middels de sierlijke en gemakkelijk beloopbare trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op de gehele vloer ligt fraai laminaat, wat een warme uitstraling geeft in combinatie met de wandafwerking van de kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de riante hoofdslaapkamer, waar genoeg ruimte is voor een groot bed en kasten. Eventueel kun je deze kamer opdelen in twee kamers. De kamer aan de achterzijde is gezellig gemaakt middels een leuke muurschildering en plankenafwerking. Beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, net als de gehele begane grond. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar. De prachtige badkamer is in 2022 verbouwd en is voorzien van een royale douchecabine, een toilet en een fraai wastafelmeubel met de nodige bergruimte. De riante tegels zorgen voor een ruimtelijk effect en de inbouwspots voor de juiste lichtsterkte op elk moment. Ventilatie geschiedt middels het riante raam. Bijzonderheden: • Prachtig verbouwde woning. • Ruime woonkamer met fraaie visgraatvloer. • Half open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de praktische bijkeuken. • Twee goed gemeten slaapkamers. • Luxe badkamer en toilet. • Fraaie voordeur en paneeldeuren. • Patiotuin en dakterras. • Achterom naar eigen schuur. • Geheel voorzien van dubbel glas. • De buitenzijde aan de voorkant van de woning is in 2024 volledig gerenoveerd, zowel beneden als de dakkapel (inclusief de bitumen dakbedekking). • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Gelegen in de gezellige en populaire Spoorbuurt nabij uitvalswegen en bioscopen. • Het NS Station en het centrum met de vele winkels en terrassen zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
70 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag TY28EOOH (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1815

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.