Direkt zum Inhalt
Logo von Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Steijnstraat 2

1814DC Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.236

Fotoalbum

Steijnstraat 2 Alkmaar
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans! In het zeer geliefde Emmakwartier staat deze charmante jaren ’30 hoekwoning. De woning ademt de authentieke jaren ‘30 sfeer met zijn kenmerkende erker, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en bijpassend deurbeslag. Met een woonoppervlakte van 127 m2, een zonnige tuin én vlakbij het gezellige centrum van Alkmaar, zou dit zomaar je droomhuis kunnen zijn. Begane grond: Entree met authentieke voordeur, vestibule met meterkast en glazen deur naar gang met trap naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en trapkast. De ruime lichte woonkamer heeft een warme houten vloer, plafondbalken, een sfeervolle open haard en natuurlijk de typisch jaren’30 erker aan de voorzijde. Via de openslaande deuren aan de achterzijde met glas-in-lood, loop je zó de zonnige tuin in. We gaan verder naar de stoere open keuken. Elke kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Het robuuste keramische aanrechtblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Met een 6-pits tussenbouw gasfornuis met 2 ovens sta jij straks heerlijk te koken. Uiteraard ontbreken de afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser niet. Ook heel fijn, er is genoeg opbergruimte. De fijne achtertuin is gunstig gelegen en biedt voldoende plek om van de zon te genieten of te borrelen met vrienden, terwijl de kinderen zich vermaken. Aan bergruimte geen gebrek, want er zijn twee bergingen voor bijvoorbeeld fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Aan de zijkant van de tuin is de toegang tot de gezamenlijke steeg naar de berging en naar de weg. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde ook een karakteristieke jaren ’30 erker heeft, net als beneden. Ideaal is de praktische inbouwkast. De ruime masterbedroom aan de achterzijde heeft grote raampartijen. De derde kamer is een prima kinderkamer, fijne thuiswerkplek of kan worden ingericht als walk-in closet. De badkamer straalt rust uit. Ontspan in het ligbad na een intensieve dag, of neem een verkwikkende douche om de dag te beginnen. Het tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator completeren de badkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Tweede verdieping Vaste trap naar de smaakvol afgewerkte zolder tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze lichte ruimte multifunctioneel in te richten. Over de lange zijde van de zolder zijn knieschotten aangebracht, zodat ook hier extra bergruimte aanwezig is. De cv-ketel en de wasmachine/droger opstelling zijn handig weggewerkt in de berging. Omgeving De ligging van deze woning is koninklijk te noemen. In het mooie Emmakwartier, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met zijn gezellige cafés, restaurants en authentieke winkelstraten. Scholen, sportmogelijkheden en zorgvoorzieningen zijn binnen handbereik. Het NS station is een paar minuten fietsen. Wil je de stad uit? De N9 en A9 brengen je snel richting Den Helder, Haarlem of Amsterdam. Bijzonderheden: - Jaren ‘30-hoekwoning met karakteristieke details - Zonnige tuinligging - Vloerverwarming in de badkamer - Centrale ligging nabij winkels, centrum en uitvalswegen - Parkeervergunning nodig - Recht van overpad (steeg)

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1814

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.