Direkt zum Inhalt
Logo von Tromp Garantiemakelaars

Stikkelwaard 168

1824VN Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middenbeemster

Fotoalbum

Stikkelwaard 168 Alkmaar
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klaar om te wonen in een huis dat letterlijk boven de rest uitstijgt? Deze unieke drive-in tussenwoning in Alkmaar is allesbehalve standaard. Dankzij de aangepaste voorgevel wijkt deze woning duidelijk af van de overige woningen in de rij en springt hij direct in het oog. Voeg daar het bijzondere balkon aan de voorzijde aan toe en je weet: dit is er zo één die je maar zelden tegenkomt. De woning is volledig en hoogwaardig verbouwd en lijkt in niets meer op de andere woningen in de buurt. Met 18 zonnepanelen, vloerverwarming (met uitzondering van de tweede etage, waar alleen de badkamer is voorzien), verrassend veel ruimte, meerdere badkamers en geen achterburen is dit een woning die vrijheid, comfort en karakter perfect combineert. De parterre verwelkomt je met een diepe entree en de trapopgang naar de eerste etage. Praktisch en ruim opgezet, met een inpandig bereikbare berging die ideaal is voor fietsen, opslag of hobby’s. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon én van volledige privacy, want achterburen ontbreken. De badkamer en-suite is comfortabel en luxe ingericht met een whirlpool, wastafel en douche en is bovendien voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. De parterre is verder voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste etage vormt het kloppend hart van de woning en is een absolute blikvanger. Deze verdieping bestaat uit één grote, open leefruimte en is daarmee compleet anders ingedeeld dan de overige woningen in de straat. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een open haard en indrukwekkende ramen over de volledige breedte én hoogte van de verdieping. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen en versterkt het open en loftachtige gevoel. Centraal in de ruimte bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en perfect gepositioneerd als verbindende schakel tussen koken, wonen en eten. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, waar een schuifpui toegang geeft tot het unieke balkon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en tegelijk een element dat deze woning, mede dankzij de aangepaste gevel, écht onderscheidt van de rest van de straat. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede etage. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Ook deze verdieping beschikt over een eigen badkamer, uitgerust met een uniek rond ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming. Ideaal voor gezinnen, gasten of wie gewoon houdt van extra luxe en gemak. De woning is bovendien voorbereid op de toekomst dankzij de 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame woonomgeving. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het centrum van Alkmaar bereik je binnen 5 à 10 minuten, waar je volop winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Voor ontspanning en groen hoef je eveneens niet ver te lopen: het stadspark ligt op slechts 4 minuten lopen. Daarnaast is er ruim openbaar vervoer aanwezig met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Werk je of leef je (deels) in de Randstad? Dan zit je hier eveneens goed: Amsterdam ligt op circa drie kwartier rijden, waardoor deze woning rust en ruimte combineert met uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een volledig verbouwde, opvallende drive-in woning met karakter, licht en privacy, een unieke open indeling en een voorgevel die je niet snel vergeet. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, vloerverwarming, wastafel, whirlpool, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1824

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.