Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelares

Suze Groenewegstraat 59

1827LH Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.366

Fotoalbum

Suze Groenewegstraat 59 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder vormgegeven 2/1 kapwoning met garage, eigen oprit en zonovergoten achtertuin! Suze Groenewegstraat 59 te Alkmaar. Wellicht ziet u direct de kenmerkende architectuur van bureau Alberts en Van Huut? Een mooie buitenkans, want dit type 2/1 kapwoning komt niet vaak op de markt! De huidige eigenaren zijn ook hier de eerste bewoners en door hen is de woning keurig onderhouden en in 2024 voorzien van extra isolatie. Ideaal: de garage met elektrische toegangsdeur en de oprit zorgen ervoor dat u de auto makkelijk kwijt kunt. De woonkamer is tuingericht en staat garant voor de nodige privacy. Met een ligging op het westen kunt u in de tuin heerlijk genieten van alle rust in de middag- en avondzon. De woning ligt overigens aan een autoluwe straat waar enkel bestemmingsverkeer komt! In deze kindvriendelijke woonwijk vindt u diverse speeltuintjes, waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Direct om de hoek vindt u bovendien het Cruyffcourt en een speelveld met speeltoestellen. Eveneens op loopafstand vindt u het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer met de bakker, slager, snackbar, Kruidvat en Jumbo. Ook de huisarts, tandarts, fysiotherapeut en de apotheek vindt u in dit winkelcentrum. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten in het uitgebreide recreatiegebied Geestmerambacht en het nieuw aangelegde natuurgebied Geestmerloo. Fietst u de andere kant op, dan bent u in een handomdraai in het Rekerpark met haar mooie wandelroutes, kinderboerderij en speelplekken. Ook openbare speeltuin 't Span, diverse sportvoorzieningen en allerlei soorten scholen bereikt u binnen enkele minuten. Indeling: Begane grond: de begane grondvloer is afgewerkt met lichte plavuizen voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz stucwerk. We komen aan de zijkant van de woning binnen in de entree. Hier vindt u de trap naar de verdieping en de in 2012 vernieuwde meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting). De luxe betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens komen we binnen in de tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,47 x 4,11 meter). In de achtergevel is in 2023 een nieuwe kunststof schuifpui met HR++ glas geplaatst, die er op een zonnige dag voor zorgt dat u gemakkelijk de tuin bij uw wooncomfort betrekt! Tegen de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, waarmee u op een te warme dag de zon gemakkelijk buiten houdt. We lopen naar de voorzijde van de woning, waar we de woonkeuken aantreffen (afmetingen: circa 5,47 x 2,03 meter). De keukenruimte is voorzien van een karakteristieke erker in de voorgevel, die zorgt voor extra vloeroppervlak en een speels uitzicht in de straat! In deze ruimte is voldoende plek om een gezellige eettafel te plaatsen. De keukenruimte is ingericht met een ruime keuken in hoekopstelling, die is afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap (vernieuwd in 2024), oven, magnetron (vernieuwd in 2025), koelkast, Quooker (geplaatst in 2023) en vaatwasser (vernieuwd in 2022). 1e verdieping: We komen boven op de overloop, die ons toegang geeft tot alle kamers. Aan de recht opgaande voorgevel vinden we de ouderslaapkamer (afmetingen: circa 4,11 x 3,28 meter), omdat deze kamer op het oosten is gesitueerd wordt u hier gewekt door de eerste zonnestralen. Naast de ouderslaapkamer ligt de kleinste slaapkamer (afmetingen: circa 2,94 x 2,12 meter). Deze is ideaal te gebruiken als werkplek of babykamer, maar wordt door sommige eigenaren ook bij de hoofdslaapkamer betrokken als inloopkast. Aan de achterzijde vinden we onder de schuine kap met groot dakraam slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,27 x 3,32 meter). De badkamer (vloeroppervlak: circa 4,07 x 2,14 meter) is licht betegeld en ingericht met een duo-ligbad voorzien van thermostaatkraan, een douchecabine met stortdouche en thermostaatkraan en een wastafelmeubel met dubbele wastafel voorzien van grote spiegel met ingebouwde verlichting en spiegelverwarming. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en een dakraam zorgt voor daglicht en een mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. Terug naar de overloop vinden we toegang tot de separate toiletruimte, die is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier zijn de vloeren afgewerkt met licht laminaat. We komen boven op de overloop, waar we de aansluitingen vinden voor de wasmachine en de droger. Ook de mechanische ventilatie en de CV-ketelopstelling zijn geplaatst op de voorzolder. In het dakvlak is een Velux dakraam aangebracht, waardoor de trapopgang en de voorzolder zijn voorzien van daglicht. Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen: circa 4,03 x 3,47 meter), die zowel in het voor- als in het achterdakvlak is voorzien van een Velux dakraam. Ook in de zijgevel is een raam geplaatst, waardoor deze slaapkamer altijd heerlijk licht is ongeacht de weersomstandigheden. Naast de woning vinden we de aangebouwde stenen garage (afmetingen: circa 6,9 x 3,14 meter), die in de voorgevel is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en aan de tuinzijde is voorzien van een gewone deur. In de garage is elektriciteit beschikbaar. Voor de garage vindt u een ruime oprit waar u ongeacht op welk tijdstip u thuis komt altijd uw auto kwijt kunt! Achter de woning is een ruime hoeveelheid eigen tuin aanwezig (circa 10,38 x 10,35 meter), die is gesitueerd op het westen. Al vroeg in de ochtend begint de zon achter in uw tuin binnen te vallen en gedurende de dag draait deze steeds verder uw tuin in om te eindigen tegen de achtergevel. Gegarandeerd lange zomeravonden in de eigen achtertuin dus! De tuin grenst aan een voetpad, fietspad en brede waterpartij, waardoor u geen achterburen heeft en derhalve geniet van optimale privacy. Ook voor de woning heeft u een prettige hoeveelheid tuin, waardoor langslopend publiek geen enkele inkijk in uw woonkeuken heeft. Bijzonderheden: * De woning is in 2018 voorzien van 15 zonnepanelen. Deze worden door de huidige eigenaar geleast voor een bedrag van € 63,68 per maand. Indien gewenst kan de koper besluiten de panelen te kopen voor een eenmalig bedrag van € 2.555,- per januari 2026. * Energielabel A. * Het dak van de woning is in 2024 extra geïsoleerd met Ekoprodur S10-HP dakisolatie. * Onder de begane grondvloer zijn in 2024 Ecoparels aangebracht met een dikte van 20 centimeter. * De dakgoten aan de achterzijde van de woning zijn in 2016 vervangen. * Perceeloppervlak: 235m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV-combiketel 'Atag' (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1827

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.