Direkt zum Inhalt
Logo von Prismaat Makelaars Beverwijk

Van Ostadelaan 14

1816JA Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Makelaar Anouk.

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Van Ostadelaan 14 Alkmaar
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Bent u onder de 35 jaar en koopt u uw eerste woning? Dan is er geen overdrachtsbelasting van toepassing. Prijsklasse valt binnen de NHG grens. Van Ostadelaan 14, Alkmaar – Jouw eigen penthouse op de bovenste etage! De plek is fantastisch, de echte Alkmaarder weet dat. Veel kunt u lopend af. Het NS-station (1.4 km), de binnenstad met haar winkels en ook als u een borrel heeft gedaan op het Waagplein dan fietst u in een paar minuten lekker naar huis. Als u juist strand en duinen wilt opzoeken of een kop koffie wilt doen in Bergen, dan heeft u niet langer dan 15 minuten nodig om er te komen. Met 2 minuten bent u op de ring! U heeft alle faciliteiten binnen handbereik. Dit appartement ligt in het eerste complex gerekend vanaf de Nicolaas Beetskade. Het grote voordeel is dat u aan de balkonzijde vrij wegkijkt over een groenstrook. Dit geeft veel privacy en rust! Het appartement (gelegen op de vierde woonlaag) is voorzien van strakke muren, plafonds en een prima lamelparketvloer. Op één kozijn na is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met thermopaine beglazing (geplaatst in 2016). Dit jaar (2025) is er een nieuwe C.V.-installatie geplaatst. De keuken is modern met een frisse uitstraling. De badkamer is extra vergroot waardoor een uitstekende ruimte vrijkomt voor wasmachine en droger! Indeling Begane grond: centrale (afgesloten) entree met bellentableau en brievenbussen, via traphal naar beneden gaat u naar de berging. 4e Verdieping: middels trap te bereiken, meterkast, entree/hal met toilet en vaste kast, toegang tot de doorzon woonkamer met veel licht. Vanuit de woonkamer o.a. toegang tot het balkon (6 m2). Keuken met opstelling apparatuur aanwezig te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/ vriescombinatie. Aan achterzijde gesitueerde slaapkamer en tot slot de uitgebouwde badkamer voorzien van radiator, wastafel en douche, alsmede voldoende ruimte voor wasmachine en badkamer. Interesse gewekt? We lopen graag met u een rondje door het appartement, zien is beleven! Bijzonderheden: - vernieuwde groepenkast aanwezig; - toilet recent vernieuwd; - 6 m2 balkon aanwezig; - op één kozijn na is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen; - veel lichtinval; - Proffesionele VvE aanwezig, servicekosten € 195,90; - Bushalte praktisch voor de deur; - loopafstand van het winklcentrum; - met een paar minuten zit u in de binnenstad Alkmaar; - nog geen 9 km verwijderd van strand en duinen; - in no time via de randweg bent u op de A9; - vrije en ruime ligging omdat dit complex aan de buitenzijde ligt; - combiketel (2025); - op één kozijn na is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen; - goede gratis parkeermogelijkheden direct voor de deur; - ruime woonkamer en één slaapkamer (eventueel om te bouwen tot 3-kamerappartement); - zeer royale berging (12 m2) aanwezig in de onderbouw; - aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
186 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.