Direkt zum Inhalt
Logo von Stefan de Vries Makelaar

Van Ostadelaan 366

1816JM Alkmaar • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: De Best van Staveren Makelaars

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.134

Fotoalbum

Van Ostadelaan 366 Alkmaar
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime hoekappartement voelt als een luxe penthouse! Het appartement is in 2019 met goede materialen en met veel gevoel voor smaak verbouwd. Aan echt elk detail is aandacht besteed. De woonkamer is licht door de vele raampartijen en biedt toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De prachtige woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en is een fijne plek om met vrienden te eten of een spelletje te doen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een luxe en praktisch ingerichte badkamer. Mocht je onverwacht visite krijgen dan kun je in een van de vele winkels in het ondergelegen winkelcentrum nog snel boodschappen doen. Daarnaast ben je in no-time aan de kust, in het gezellige centrum van Alkmaar of op de randweg. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Kelder: In de kelder van het complex is de ruime privé berging voor fietsen en seizoenspullen gelegen. Via de achterkant van het complex kun je met de fiets naar beneden. Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met de brievenbussen, de bel-/video-installatie, de lift en het trappenhuis. Aan de achterzijde is ook een entree, waar je alleen als bewoner naar binnen kunt komen. Tweede verdieping: Vanuit het ruime portiek loop je de galerij op en ga je de eerste voordeur naar binnen. Entree in de hal met links een nis voor de kapstok. Vanuit de hal zijn de meeste vertrekken toegankelijk. Gelijk rechts bevindt zich de kleinere slaapkamer, deze is zeer geschikt als kinder- of werkkamer. Daarnaast bevindt zich de luxe en zeer handig ingedeelde badkamer, met eerst het toilet zodat visite niet de badkamer in hoeft. In een separate hoek staan de wasmachine en droger opgesteld en vervolgens het wastafelmeubel met toiletkast en een royale inloopdouche. De betegeling en de uitgekiende verlichting zorgen voor een heus wellness gevoel. Een handige nis in de douchehoek biedt plaats voor douchegel en shampoo. In de naastgelegen kast hangt een 80 liter boiler voor het warmwater. De woonkamer met open keuken is over de gehele breedte van het appartement uitgestrekt en is door de riante raampartijen een heerlijk lichte ruimte. Door de herindeling zijn er een riante zitkamer én een riante woonkeuken ontstaan. Beide woongedeeltes zijn enigszins van elkaar gescheiden door een roomdivider waardoor er ook een thuiswerkplek is gecreëerd. De constructiebalken geven het woongedeelte een natuurlijke indeling. Op de vloer ligt een fraaie en praktische PVC-vloer, die door het gehele appartement is gelegd wat rust uitstraalt. Het riante keukenblok nodigt uit om lekkere maaltijden te bereiden terwijl familie of vrienden gezellig aan tafel meekijken en kletsen over de dagelijkse dingen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een inductiekookplaat. De kozijnen van het woongedeelte zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas. Het balkon heeft goede afmetingen, zodat je ook daar heerlijk met een kopje koffie of een lekker glas wijn van het vrije uitzicht kunt genieten. De bomen op het parkeerterrein zorgen voor de nodige rust. Bijzonderheden: • Luxe en praktisch ingedeeld appartement. • Gunstig gelegen op een hoek. • In 2019 met goede materialen verbouwd. • Lichte en sfeervolle woonkamer met balkon. • Vrij uitzicht over parkeerterrein en groen. • Prachtige woonkeuken met inbouwapparatuur. • Twee goed bemeten slaapkamers. • Fraaie badkamer. • Ruime privé berging in de onderbouw. • Servicekosten € 322,- per maand incl. € 73,- voorschot verwarming. • Bereikbaar met de lift, dus geschikt voor mindervaliden. • Groot assortiment winkelaanbod in ondergelegen winkelcentrum. • Huismeester aanwezig. • Binnen enkele jaren vervanging van kozijnen galerijzijde. • Gelegen op korte afstand van sportvoorzieningen en uitvalswegen. • Het NS Station en het centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen zijn op korte fietsafstand bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1816

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.